Як розділити спільну власність - розділити житло, розділити квартиру, розділити будинок,

Поради Експерта - Юрисконсульта

Що необхідно мати

- заяву в БТІ;
- технічні та кадастрові документи;
- заяву в суд;
- правовстановлюючі документи на майно.

Короткий покрокове юридичне керівництво

Отже, розглянемо дії, які необхідно зробити.

Крок 1
Зверніться в БТІ із заявою про оформлення окремих документів на частки житлоплощі, якщо всі власники згодні на розділ і кубатура квартири або будинку дозволяє виділити окремі частки в натурі. Такий розділ можливий лише в тому випадку, якщо кожен власник зможе отримати окрему ізольовану кімнату рівну своєї частки власності, зазначеної у свідоцтві. Найчастіше свідоцтво про власність оформляється в рівних частках на всіх і при розділі частки кожного рівні. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.

Крок - 2
Зареєструйте окреме право власності, подавши документи в ФУГРЦ після отримання окремого технічного паспорта та виписки з кадастрових документів. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.

Крок - 3
На жаль, житло не завжди вдається розділити на частки в натурі, як і не всі власники бувають згодні на добровільний розділ. В цьому випадку вам необхідно звернутися із заявою до суду і пред'явити правовстановлюючі документи на майно яке ви б хотіли виділити в окрему власність і копію кадастрового плану з зазначеними частками. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.

Крок - 4
До вас відправлять житлову комісію для визначення на місці можливий розділ часткою в натурі чи ні. Якщо розділ можливий, то на підставі постанови суду ви маєте право оформити окремі кадастрові та технічні документи на виділені частки і оформити окреме право власності. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.

Крок - 5
Якщо розділ в натурі неможливий, то суд ухвалить провести поділ у відсотковому співвідношенні. В цьому випадку оформити окреме право власності неможливо. Також ви не зможете розпорядитися своєю часткою на власний розсуд. Єдиний варіант відокремитися від решти - це подати заяву в суд про примусове стягнення суми, що дорівнює вашої частки в процентному співвідношенні з інших власників. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.

Крок - 6
Ще один варіант розділу, коли всі власники згодні - це продати майно і розділити кошти між усіма власниками. Кожен зможе отримати свою частку, рівну його власності.
Сподіваємося відповідь на питання - Як розділити спільну власність - містив корисні для Вас юридичні відомості. Удачі Вам! Щоб знайти відповідь на Ваше запитання скористайтеся формою - Пошук по сайту.

Інші матеріали по темі: Як розділити спільну власність - розділити житло, розділити квартиру, розділити будинок, виділити частку з загальнопайової власності, розділ спільної власності