Як оформити документи на магазин

Важко відповісти на питання, так як недостатньо інформації.

Якщо «документи на будинок не оформлені», то це може означати, що

1) ви не є власниками будинку

2) право власності у вас виникло раніше закону «Про реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», але не оформлено свідоцтво. У першому випадку ви взагалі не можете здійснювати ні реконструкцію, ні нове будівництво. У другому - можливо, але з великими застереженнями. У будь-якому випадку, почати потрібно з оформлення прав на будинок та земельну ділянку. Потім - отримання дозволу на реконструкцію.

Якщо будинок у вас існує як єдиний об'єкт, а ваша частина - це квартира № N в ньому, то реконструкцію можна по містобудівній кодексу здійснювати тільки за згодою всіх власників реконструюється. Взагалі, з такого складного питання краще звертатися особисто з наявними документами.

Вітаю! Скажіть, будь ласка: Чи потрібна згода сусідів, які проживають в приватному секторі, для установки мого торгового павільйону на моїй землі, яка знаходиться у власності.

Згідно ст. 40 Земельного кодексу України «Права власників земельних ділянок на використання земельних ділянок», власник земельної ділянки має право, в тому числі: «Зводити житлові, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі, будівлі, споруди відповідно до цільового призначення земельної ділянки та її дозволеним використанням із дотриманням вимог містобудівних регламентів, будівельних, екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших правил, нормативів ».

Види дозволеного використання земельної ділянки вказуються в містобудівному регламенті (видається органом місцевого самоврядування). Таким чином, якщо в містобудівному регламенті на Ваш земельну ділянку вказаний такий вид дозволеного використання, то додаткове узгодження, в тому числі з сусідами, не потрібно. Крім того, ч. 5 ст. 85 ЗК України передбачено, що: «Земельні ділянки у складі житлових зон призначені для забудови житловими будинками, а також об'єктами культурно-побутового та іншого призначення. Житлові зони можуть призначатися для індивідуальної житлової забудови, малоповерхової змішаної житлової забудови, среднеетажние змішаної житлової забудови і багатоповерхової житлової забудови, а також інших видів забудови згідно містобудівним регламентам ».

Торговий павільйон в силу Містобудівного кодексу не відноситься до об'єктів капітального будівництва, отже, отримувати дозвіл на будівництво павільйону не потрібно.

  • інструкції

Пластикові вікна, алюмінієві конструкції, захисні ролети

Пластикові вікна, алюмінієві конструкції, захисні ролети, вибір, виробництво, установка

  • Швидкомонтовані будинки з SIP-панелей

    Будівництво будинків з SIP-панелей

  • Монтаж сайдинга: основні рекомендації по монтажу

    Як змонтувати сайдинг

  • Що потрібно знати, приступаючи до монтажу металочерепиці?

  • Утеплювачі LINEROCK, Ековер, ТехноНІКОЛЬ, Тізол, Baswool

    Утеплювачі LINEROCK, Ековер, ТехноНІКОЛЬ, Тізол, Baswool за вигідними цінами! Для стін, стелі, покрівлі!

    Як оформити документи на магазин