Як оформити дарчу на квартиру на сина які потрібні документи

Оформлення договору дарування досить проста процедура. Але з огляду на, що зазвичай вартість «подарунка» досить велика і на нього можуть розраховувати інші особи, краще звернутися за допомогою в складанні договору до нотаріуса. Адже навіть невелика помилка в договорі дарування позбавить обдаровуваного права на житлове приміщення.

Як оформити дарчу на квартиру на сина: Які документи потрібні

Якщо з'явилася необхідність передати у власність свою квартиру або будинок синові, найкращим способом зробити це, з найменшими витратами часу і коштів, є укладення договору дарування. Оформлення «дарчим» звільнить в майбутньому сина від фінансових витрат при сплаті податку в разі вступу в спадщину.

Що необхідно при оформленні дарчої

Для оформлення договору потрібно буде заплатити 1000 рублів держмита. З огляду на, що в разі дарування будинку стороннім особам сплачується тринадцяти-відсотковий податок від його вартості - це зовсім невеликі гроші. Після цього зверніться до нотаріуса для складання договору дарування будинку або квартири.

З собою потрібно взяти:

• паспорта (свій і сина);
• свідоцтво про право власності на дароване майно;
• довідку з БТІ про оцінку будинку і кадастровий план;
• довідку про кількість прописаних в будинку або квартирі людина;
• письмові заяви про відсутність заперечень на дарування від зацікавлених осіб.

Зверніть увагу, що не потрібно згоди від другого чоловіка на дарування синові тільки своєї частки в спільно придбаному будинку або квартирі. Якщо ж є намір подарувати спільне житло цілком, має бути нотаріально завірена згода всіх співвласників.

Після нотаріального оформлення договору дарування будинку, разом з усім пакетом документів потрібно звернутися до територіального органу державної реєстрації права власності. Зазвичай протягом 7 днів право на подароване житло буде зареєстровано.

Іноді трапляється так, що дарувальник вирішує забрати назад подароване дітям житлове приміщення. Така можливість є, але анулювати договір і повернути будинок назад у власність батьків можна буде тільки при наявності обумовлених в законодавстві обставин і строго за рішенням суду.

Тепер ви знаєте як оформити дарчу на квартиру на сина і які документи потрібні для цього.

Сподіваюся, вам отримали відповідь на питання «Як оформити дарчу на квартиру на сина які потрібні документи». Залишилися питання? Зверніться за формою нижче!