Як довести необгрунтованість звернення стягнення на предмет застави, Харківський МАУП

порушення забезпеченого заставою зобов'язання, яке допустив боржник, незначно;

і при цьому розмір вимог заставодержателя явно несоразмерен вартості закладеного майна.

Закон встановлює критерії, за якими можна визначити, що порушення забезпеченого заставою зобов'язання незначно і розмір вимог заставодержателя явно несоразмерен вартості закладеного майна. Якщо не доведено інше, передбачається, що про незначність і невідповідності можна говорити, коли дотримані наступні умови (п. 2 ст. 348 ЦК України):

сума невиконаного зобов'язання становить менш ніж 5 відсотків від розміру вартості заставленого майна за договором про заставу;

період прострочення виконання зобов'язання становить менше трьох місяців.

Таким чином, обставини, які підтверджують незначність порушення і невідповідність вимог заставодержателя вартості заставленого майна, повинен доводити заставодавець.

Щоб домогтися відмови в зверненні стягнення, заставодавцю треба довести, що обидва ці умови є одночасно. Наприклад, якщо розмір невиконаного зобов'язання становить менше 4 відсотків, а період прострочення виконання зобов'язання - два місяці, то заставодержатель не зможе звернути стягнення на заставлене майно.

Приклад з практики: суди на підставі пункту 2 статті 348 Цивільного кодексу України відмовили у вимозі звернути стягнення на предмет застави

Якщо заставодавцю не вдається довести обидва ці обставини, суд винесе рішення на користь заставодержателя.

Приклад з практики: президія ВАС України не погодився з висновком нижчестоящих судів про незначність порушення зобов'язання, забезпеченого заставою

Є і ще одне обмеження, вигідне заставодавцю. Закон встановлює, що суд має право звернути стягнення на майно, закладене для забезпечення зобов'язання, що виконується періодичними платежами, тільки при систематичному порушенні строків їх внесення (п. 3 ст. 348 ЦК України). Це диспозитивное правило, тобто в договорі про заставу боку можуть узгодити інше.

Систематичністю вважається, якщо боржник порушив строки внесення платежів більш ніж три рази протягом 12 місяців, що передують даті звернення до суду або датою подання відповідного повідомлення про звернення стягнення в позасудовому порядку.

Це правило (якщо воно не змінено договором) діє навіть за умови, що кожна прострочення незначна.

У договорі про заставу може міститися загальна оцінка декількох рухомих речей (майнових прав (вимог)) або нерухомих речей, які є предметом застави. В цьому випадку стягнення звертається на все закладене рухоме або нерухоме майно, яким дана загальна оцінка, з подальшою його реалізацією тільки в цілому. Однак суд може звернути стягнення і на частину закладеного майна.

Розмір вимог заставодержателя несоразмерен вартості предмета застави. Але при цьому заставодавець не може довести інші обставини, що перешкоджають зверненню стягнення. Як заставодавцю захистити свої права в цьому випадку