Як дізнатися кадастрову вартість квартири

Максимально об'єктивну оцінку вартості квартири може надати лише відповідна служба.

У свою чергу, ці дані стануть в нагоді для того, щоб не бути обдуреним при угоді або сплаті податків.

Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно!

Що таке кадастрова вартість квартири?

Кадастрову вартість квартири необхідно дізнаватися з двох причин: щоб довідатися, яким чином буде порахована сума податку на житлову площу (20 кв. М не оподатковуються) і в разі продажу, або розділу нерухомості.

Коли змінюється кадастрова вартість?

Потрібно зауважити, що кадастрова вартість житла схильна до змін. І відбувається це по ряду конкретних причин:

Щоб дізнатися, чому Вам призначена саме така сума податку на житло, а не яка-небудь інша, необхідно з'ясувати розмір кадастрової вартості. Якщо впізнавання кадастрової вартості не відноситься до того, в чому Ви маєте досвід, то зверніть увагу на наведені нижче три способи.

Як дізнатися кадастрову вартість квартири онлайн?

Отримати доступ до цієї інформації можливо в Росреестра декількома методами.

Інструкція виглядає таким чином:

Де вказана кадастрова вартість квартири в кадастровому паспорті?

Вартість житла, певна кадастрової палатою, вказана безпосередньо в кадастровому паспорті об'єкта нерухомості.

Де ще можна дізнатися кадастрову вартість квартири?

Якщо спроби отримати відомості про кадастрової вартості житлового об'єкта на сайті Росреестра так і не увінчалися успіхом з тих чи інших причин, подайте запит на довідку з ГКН. Спочатку потрібно прийти особисто до філії Федеральної кадастрової палати Росреестра або багатофункціональний центр, де вирішують питання з документами за місцем реєстрації. Як варіант - відправити заявку поштою.

Якщо ГКН має відомості про кадастрової вартості квартири, то кадастрова довідка буде готова максимум через 5 робочих днів після відправлення запиту. Ви вільні вибирати спосіб отримання довідки (про нього потрібно повідомити при подачі заявки) - або документ Вам вишлють поштою, або Ви повинні будете забрати його в організації.

Як отримати виписку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості в кадастрової палаті?

Дані про кадастрової вартості квартири можуть знадобитися в зафіксованому на папері вигляді (в так званій виписці). В цьому випадку необхідно відвідати кадастрову палату в своєму населеному пункті, де Вам дадуть до заповнення заяву встановленого зразка, яке на підпис видає реєстратор. З собою обов'язково потрібно взяти такі документи, як:

• Свідоцтво права власності на житло.
• Власний паспорт, або, якщо діє довірена особа, паспорт і завірена нотаріусом довіреність.
• Поверховий план житла (зазвичай включений в техпаспорт або є в окремому вигляді).
• Експлікація, або опис квартири в подробицях. Документ містить в собі відомості про місцезнаходження житла, дату видачі, дату останнього оновлення, кількості квадратних метрів, а також про розподіл.

При відсутності експлікації або плану поверхового житла доведеться спершу відвідати БТІ, де якраз і видають такі документи. З собою потрібно взяти обов'язково:

1. Паспорт власника нерухомості або паспорт довіреної особи з підтвердженою юридично довіреністю.
2. Кадастровий паспорт на квартиру.
3. Свідоцтво про право власності на об'єкт.

У БТІ ви просто підписуєте заяву, яке вам видасть працівник. Копії наданих документів залишаються в організації, а оригінали - у вас на руках. Також в обов'язковому порядку видають розписку про отримання документів у вигляді копій. В папері прописана дата отримання плану і експлікації. В середньому термін виготовлення розписки становить 10 днів; документ видають безкоштовно і особисто в руки.

У визначену дату Ви отримуєте, нарешті, виписку з прописаною в ній кадастрової вартістю нерухомого майна. Цей документ видається безкоштовно і виключно при особистій зустрічі.

Якщо потрібно дізнатися про реальну вартість квартири (див. Як оцінити вартість квартири), з урахуванням найменших нюансів, то замість звернення в кадастрову палату раціональніше звернутися до незалежних експертів за максимально точною оцінкою.

Дорогі Новомосковсктелі! Якщо у вас залишилися питання по темі «Як дізнатися кадастрову вартість квартири» або виникли інші питання, задайте іхпрямо зараз - звертайтеся в форму онлайн-консультанта.
Це швидко і безкоштовно!

Чи була Запис корисна? Так Ні 2 з 3 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.