Іпотека бюджетникам в ощадбанку

українські державні службовці поки ще не відносяться до забезпеченої частини суспільства. Невисокі зарплати часто стають перешкодою для здійснення великих покупок, в тому числі житла. Держава знає про цю проблему і намагається непрямим шляхом допомогти в її вирішенні.

Серед використовуваних методів хочеться відзначити залучення фінансових організацій державного підпорядкування для кредитування держслужбовців. Сбербанк також бере активну участь, створивши програму «Іпотека бюджетникам в Ощадбанку».

Вимоги до бюджетникам для надання іпотеки

Оплата праці відбувається за рахунок державних коштів;
У претендента немає власного житла або його сім'я гостро потребує розширення;
Для клієнтів банку мають багато дітей;
Для молодих сімей;
Для ветеранів армії і діючих військовослужбовців.

Які документи потрібні для отримання іпотеки?

Можна завантажити тут:
Документи по іпотечному жілью.pdf [642.88 Kb] (cкачиваний: 61)
Подивитися онлайн файл: Документи по іпотечному жілью.pdf

Зменшення процентних ставок у порівнянні зі стандартними програмами іпотечного кредитування;
Надання державними органами певної суми грошей для оплати першого внеску;
Одноразова матеріальна допомога, яка видається клієнту Сбербанк, яку можна використовувати на покриття частини кредиту.

Іпотека для молодих сімей. Процентні ставки та інші умови

При першій виплаті в розмірі 15-30% від ціни житла процентна ставка буде 13-13,5%;
При виплаті від 30% до половини вартості житла ставка опуститься до 12,75-13,25%;
При внеску понад половини вартості ставка буде 12,5-13%.

У деяких випадках Ощадбанк надає ще більш пільгові умови для позичальників з оплати взятої іпотеки. Таке можливо, якщо клієнт бажає повернути кошти протягом 10 років. Сбербанк зменшить на 0,5% щомісячні виплати, якщо клієнт банку отримує заробітну плату в цій фінансовій організації. Крім того, для зниження ставки можна застрахувати своє здоров'я. Тоді Сбербанк знизить її на 1%.

Іпотека бюджетникам в Ощадбанку доступна більшості громадян. Їм навіть не доведеться пояснювати джерело своїх доходів. Однак приховування такої інформації від співробітників банку знижує їхні шанси на отримання пільгових умов.
Як засоби, що йдуть на покриття першого внеску або щомісячних виплат по іпотеці, молоді сім'ї можуть використовувати на законних підставах гроші, отримані від держави при народженні дитини.

Програми іпотечного кредитування для працівників бюджетних структур

Іпотека бюджетникам в Ощадбанку дозволяє взяти гроші на придбання житла за цією спеціальною програмою:

Для покупки квартир на первинному або вторинному ринках;
Для придбання квартир у споруджуваних новобудовах;
При купівлі земельних ділянок;
Для придбання власного будинку або котеджу;
Для оплати будівництва власного житла.

Якщо позичальник в момент укладення договору має на утриманні неповнолітніх, то розмір сертифіката збільшується на 5%. Окремим громадянам надаються додаткові пільги. Порядок їх видачі визначають місцеві муніципальна влада. Максимальний розмір сертифіката може становити 45% від ціни житла.

Іпотека для військових

Для діючих військовослужбовців розроблена спеціальна програма. Вона має деякі обмеження щодо участі, наприклад, позичальником може стати клієнт Ощадбанку не старші 45 років. До особливостей військової іпотеки відноситься і менший максимальний термін кредитування - всього 15 років.

Для часткового погашення іпотеки на спеціальний рахунок перераховуються кошти від державних органів. Вони можуть бути витрачені на оплату першого внеску або щомісячні виплати. Для військовослужбовців Ощадбанком застосовується ставка 12,5%.
Якщо щомісячного доходу військовослужбовця не вистачає на виконання взятих зобов'язань перед Ощадбанком, то фінансова організація може надати пільговий додатковий позику для погашення.