Хто платить агентству нерухомості продавець чи покупець

У разі купівлі житла, виставленого на продаж агентством нерухомості, покупець оплачує тільки зазначену вартість квартири. Всі комісійні вже включені.

Логіка проста, як в магазині: агентство нерухомості виставляє на продаж квартиру і вказує ціну. У магазині з покупця не вимагають комісійні за послуги понад цінника і в агентстві не повинні.

А ось якщо покупець сам попередньо звернувся в агентство з проханням підібрати йому квартиру, тут вже беруться відсотки за послуги з підбору. Розумієте?

модератор вибрав цю відповідь найкращим

Будьте пильні: недобросовісні ріелтори намагаються взяти за свої послуги гроші як з покупця так і з продавця (в моєму регіоні це по 50-60 тисяч з кожного, або по 3% від вартості квартири), доводилося стикатися з такою ситуацією. Ріелтор був наш, знайшов підходящий варіант, але в останній момент продавець пішов "у відмову", насилу з'ясували причину (виявилося, що ріелтор запросив гроші з продавця).

У підсумку ми відмовилися від послуг ріелтора (за підбір попередньо аванс внесли невеликий, його залишили, але заощадили в 10 разів більше) і провели операцію самі, це не складно, адже продавець і покупець вже знайшли один одного. Якби ріелтор не "поскупився" отримав би з угоди 50 т.р. з нас. а отримав тільки 5 т.р. за підбір (а хотів і з нас 50000 і з продавця 50000 отримати). Ось до чого доводить жадність.

ЦветікСемі Цветик [4.8K]

приєднуюся до написаного "необросовестние ріелтори намагаються взяти за свої послуги гроші як з покупця так і з продавця". таке агентство нерухомості в Москві Інком-нерухомість. - більше місяця тому

Зазвичай я плачу тому, кого наймаю, якщо я не наймаю ріелтера, то намагаюся йому не платити, тому що його найняла протилежна сторона, нехай вони і платять зі своєї частки. Якщо немає варіантів обійти ріелтера, то, напевно, доведеться заплатити. Тут все залежить від вартості самого об'єкта і вартості послуг агентства, якщо кінцева вартість квартири / будинку влаштовує, то чому б не заплатити агентству. Вони теж люди і свою роботу роблять.

Взагалі-то за всіма правилами, як моральним, так і правовим, платити за послуги агентства нерухомості повинен той, хто укладає з ним договір. У випадку з продажем квартири це повинен бути продавець. І в принципі так воно і виходить в кінцевому результаті так все і виходить. Ось тільки якщо не одне АЛЕ! Сьогодні всі прагнуть отримати вигоду по максимуму, тому коли володів звертається в агентство він їм озвучує свою суму, яку хоче отримати, а агентство вже накручує на цю ціну, свою, за роботу. Ось і виходить, що в підсумку за все платить покупець!