Функціональні модулі автоматизованої інформаційної системи державного кадастру
Розглянемо і проаналізуємо роботу підсистем програмного комплексу. Склад програмного комплексу відображений на головному меню АІС ГКН, представленому на малюнку 22.
Перший модуль АІС ГКН - Портал Єдиний кадастр об'єктів нерухомості (Портал ЕКОН). Рівень КО.
Малюнок 22 - Головне меню АІС ГКН
· Область «Карта» - розташована в правій частині вікна. У даній області відображається графічне представлення елементів системи.
Головне вікно розглянутого модуля представлено на малюнку 23.
Області синхронізовані один з одним. При виділенні елемента
в списку елементів він відображається на карті, а його основні властивості з'являються в області властивостей елементів.
Малюнок 23- Головне вікно Порталу ЕКОН
Перерахуємо найважливіші операції, які дозволяє здійснити даний модуль.
1. Вибір типу поділу суб'єкта РФ.
Для вибору типу поділу суб'єкта Україна досить вибрати відповідну піктограму в області списку елементів (рисунок 24):
Малюнок 24 - Піктограми вибору типу розподілу
2. Налаштування шарів карти
Перехід здійснюється через піктограму (Налаштувати шари)
в області «Карта». При цьому відкриється вікно Управління шарами (рисунок 25).
Малюнок 25 - Вікно «Управління шарами»
Такого роду настройка шарів представляється дуже зручним і оптимізованим інструментом для швидкого і максимально деталізованого відображення кадастрової інформації. Важливість такого інструменту, звичайно ж, диктується, насамперед, його наочністю і достовірністю.
Другий модуль АІС ГКН - Прийом / видача документів.
Основною функцією даного модуля є формування різних типів заявок і заяв. В їх число входять: Заявка про постановку на ЦКУ, про внесення змін характеристик земельної ділянки, Заява
про постановку на технічний облік об'єктів капітального будівництва
та інші. Всі вони представлені на малюнку 26.
Малюнок 26 - Можливі типи звернень, що приймаються модулем
У процесі прийому документів може бути винесено рішення про прийняття їх або про відмову в їх прийнятті. На цей випадок формується повідомлення про відмову. Вказується докладний перелік причин для відмови в прийомі документів.
Видача документів також вимагає формування пакету документів і виконується це окремої заявкою.
Третій модуль АІС ГКН - Ведення Єдиного державного реєстру об'єктів капітального будівництва (ЕГРОКС).
Модуль ЕГРОКС призначений для автоматизації державного технічного обліку об'єктів капітального будівництва (ГТУ ОКС)
і інвентаризації архівів органів технічного обліку (ОТІ).
До основних функцій відноситься:
· Внесення раніше врахованих відомостей за результатами інвентаризації архівів ОТІ;
· Прийом і перевірка представлених на державний технічний облік документів на повноту і відсутність протиріч містяться в них відомостей;
· Внесення і перевірка відомостей про ОКС в єдиний державний реєстр об'єктів капітального будівництва (ЕГРОКС);
· Формування і видача відомостей з ЕГРОКС.
За допомогою певних операцій в даному модулі можна виконати завдання, представлені на малюнку 27.
Малюнок 27 - Види завдань модуля ЕГРОКС
Модулем ЕГРОКС передбачені 4 типу звернень (оформляються
в формі заяви). Їх перелік подано на малюнку 28.
Малюнок 28 - Можливі типи звернень, що приймаються модулем ЕГРОКС
Вище описані заяви мають окремі технологічні процедури, що вимагають досвіду роботи з ними і розуміння суті дій виконавця.
Четвертий модуль АІС ГКН - Державний кадастровий облік земельних ділянок (ЦКУ ЗУ).
В даному модулі можливо реалізовувати такі завдання в залежності від виникаючих ситуацій (рисунок 29).
Якщо розглядати поданий на малюнку, що випадає дій, то можна припустити кілька послідовностей виконання цих дій. Але так як, на ділі, процедури зазвичай виконуються окремо, має бути поданий лише суть даних процедур.
Для перенесення даних кадастрового поділу з бази просторових даних через буферну базу даних в базу кадастрового поділу необхідно в поле «Завдання» зі списку вибрати «Початковий перенесення кадастрового поділу в ГКН».
Другий етап призначений для вивантаження даних про земельні ділянки в XML-файли. Для виконання цього процесу призначена процедура «Вивантаження ЗУ в XML».
Малюнок 29 - Варіанти завдань в модулі ЦКУ ЗУ
Завдання «Вивантаження даних в ФНС» призначене для вивантаження відомостей про земельні ділянки в XML-файли в форматі обміну даними з Федеральною податковою службою (рисунок 30).
Малюнок 30 - Параметри завдання «Вивантаження даних в ФНС»
Завдання «Вивантаження даних в ФРС» призначене для вивантаження відомостей про земельні ділянки в XML-файли в форматі обміну даними з Федеральної Реєстраційної службою.
Для завантаження семантичних і просторових даних по земельних ділянках з XML-файлів в буферну базу даних необхідно виконати завдання «Імпорт відомостей ЕГРЗ» (ЕГРЗ - єдиний державний реєстр земель).
Після завершення попередніх етапів слід виконання завдання «Перенесення відомостей ЕГРЗ в ГКН». Цей етап дозволяє перенести відомості
про земельні ділянки з буферної бази даних в базу кадастрового поділу.
Завдання «Вивантаження КПТ для оцінки» (КПТ - кадастровий план території) і «Імпорт відомостей про кадастрової вартості» - дві один одного доповнюють процедури. Перша надає картографічну основу, побудовану на достовірних даних, а друга містить результат кадастрової оцінки - кадастрову вартість заданій території.
Можливі типи звернень, що оформляються в модулі як заявки, подані на малюнку 31.
Малюнок 31 - Варіанти типів звернень, поданих модулем ЦКУ ЗУ
П'ятий модуль АІС ГКН - Ведення просторових даних.
Інтерфейс заданого модуля представлений на малюнку 32.
Малюнок 32 - Головне меню модуля «Ведення просторових даних»
У модулі «Ведення просторових даних» є можливість налаштувати необхідні в роботі шари, які потім будуть відображатися безпосередньо в модулі «Портал ЕКОН. Рівень КО ». Це показано на малюнку 33.
Малюнок 33 - Налаштування шарів просторових даних Московської області
Імпорт семантичної складової префіксів здійснюється за допомогою запуску завдання «Імпорт КЛАДР». Завдання «Прив'язка геонаіменованій до просторових об'єктів» призначене для автоматичної прив'язки географічних найменувань (з КЛАДР) до відповідних просторових об'єктів.
Завдання «Прив'язка об'єктів обліку до префіксам КЛАДР» призначене для автоматичної прив'язки всіх раніше неприв'язаних об'єктів капітального будівництва та земельних ділянок до префіксам КЛАДР.
Сьомий модуль АІС ГКН - Статистика.
Згідно рис. статистичні дані можна отримати по земельних ділянках, об'єктах капітального будівництва, заявками та іншими запитами.
Для земельних ділянок шаблон запиту представлений на малюнку 34.
Малюнок 34 - Варіанти шаблонів для побудови запиту по ЗУ
Статистика, надана за запитами про земельні ділянки дуже різноманітна. Наприклад, можна отримати відомості про кількість завантажених земельних ділянок, також про кількість земельних ділянок перенесених з ПК ЕГРЗ в АІС ГКН. Або інформацію про розподіл земельних ділянок по виду права, наявність межовий інформації, прив'язці їх до графіку і так далі.
Для ОКС, одержувана статистика теж дуже різноманітна. Вона може бути представлена не тільки за видами ОКС (приміщення, будівлі, споруди), є можливість скільки будівель було прив'язане до відповідних їм земельних ділянках, дізнатися інвентарні номери справ і найменування ОТІ (органу технічної інвентаризації), що проводила інвентаризацію і так далі.
Приклад виробленого запиту і сформованого за нього звіту наводиться на малюнку 35 і малюнку 36.
Малюнок 35 - Приклад запиту модуля «Статистика»
Малюнок 36 - Приклад результату запиту модуля «Статистика»
Даний приклад відображає статистику за запитом для земельних ділянок. Було потрібно дізнатися кількість земельних ділянок загальну і середню їх площа в кожному кадастровому кварталі.
Восьмий модуль АІС ГКН - Адміністрування
Модуль «Адміністрування» призначений для управління настройками автоматизованої інформаційної системи ведення державного кадастру нерухомості, а також установки доступу до додатків. Загальний вигляд модуля «Адміністрування» представлено на малюнку 37.
Малюнок 37 - Загальний вигляд модуля «Адміністрування»
Пункт меню «Організаційна структура» призначений для первинного занесення і редагування інформації про користувачів і додатках.
Пункт меню «Права доступу» призначений для занесення ролей, управління настройками ролей, а також для зв'язування користувачів і ролей.
Пункт меню «Технологічні процеси» призначений для редагування інформації про процеси і операції в процесах.
Пункт меню «Налаштування» призначений для виконання налаштування різних параметрів системи.
Розглянувши в даному розділі роботи модулі автоматизованої системи кадастру нерухомості, оцінивши реальні можливості кожного окремо і інструменти, що дозволяють їх реалізувати, слід зазначити, що найочевиднішим гідністю є наявність можливості врахування всіх видів об'єктів нерухомості. До того ж, більшість перерахованих вище інструментів дозволяють більш детально описати об'єкт нерухомості, тобто найбільш повно його охарактеризувати.