Европланіровка плюси і мінуси
Скільки підводних каменів приховує европланіровка і чим вона така гарна?
За останніми даними, в новобудовах Харкова і Ленінградської області зросла частка квартир з европланіровкой. Велика ймовірність, що число «евродвушек» і «евротрешек» і далі буде тільки збільшуватися. Але навряд чи вони стануть основним типом квартир на українському ринку нерухомості.
Що таке европланіровка
Говорячи коротко, квартира з европланіровкой включає суміщені кухню і вітальню плюс ізольовані житлові кімнати - спальню і / або дитячу. Популярність цього типу житла пов'язана зі зміною ритму життя. Сучасна людина все більше часу проводить поза домом, і на спілкування з сім'єю в рідних стінах залишається мінімум годин. Европланіровка дозволяє зібрати всіх разом в єдиному просторі і насолодитися спілкуванням навіть під час занять домашніми справами. Але не всім покупцям доводиться до душі цей варіант, адже, незважаючи на хорошу ідею, европланіровка не позбавлена мінусів.
Евромінуси
Мабуть, головний мінус цих квартир - незручності при переплануванні. У тому випадку, якщо кількість членів сім'ї збільшилася і гостро постало питання створення нової кімнати, євростандарт - не найкращий варіант. І не так страшні проблеми з узгодженням, витратами фінансів і часу, як втрата метражу загального простору та його поділ. При цьому складно уявити, який вийде нова кімната: не виключено, що вона буде прохідний або вийде зовсім вже крихітної. В кінцевому варіанті з квартири з европланіровкой вийде всім знайома хрущовка.
До мінусів таких квартир також відносять нестандартну конфігурацію кімнат, підбір меблів для яких може стати справжньою проблемою. Ще один пункт пов'язаний з відсутністю затишного куточка в квартирі. Так, якщо хтось в родині хоче почитати або попрацювати, а в кухонній зоні готується вечеря, то його будуть відволікати не тільки запахи з плити, але і шум. Багато покупців також побоюються, що запахи з кухні будуть проникати за її межі і вбиратися в тканини одягу і меблів.
переваги очевидні
І все ж збільшення попиту на квартири з плануванням європейського типу обумовлено тим, що у них набагато більше плюсів, ніж мінусів. Мабуть, найпривабливіше в цьому питанні - ціна, адже квартири з европланіровкой коштують менше. Наприклад, суміщені вітальня з кухнею і одна спальня обійдуться дорожче класичної однокімнатної, але набагато дешевше звичайної «двушки».
При цьому кімнати зберігають за собою своє призначення: на кухні готують, в вітальні збираються з друзями і членами сім'ї, в спальні сплять. Типовим коридорах в цих квартирах відведено мінімум місця, а дорогоцінні квадратні метри може займати обладнана гардеробна.
«Євростандарт» хороший тим, що жителі таких квартир більше часу приділяють спілкуванню зі своїми близькими. Немає необхідності вибирати між кухнею та вітальні, коли можна робити відразу кілька справ одночасно. А об'єднаний простір служить відмінним місцем для щоденного спілкування.
Незважаючи на зростаючу популярність европланіровок, поки ще рано говорити про завоювання ними ринку нерухомості. Однак у цих квартир є всі шанси посунути класичне житло і зайняти свою власну нішу.