Чи не запускають ліфт в новобудові, зданої в експлуатацію

Чи не запускають ліфт в новобудові, зданої в експлуатацію

У будинку 49 квартир, 11 поверхів.

Чи не запускають тому, що заселене половина квартир однопід'їзного будинку. За останній рік нових квартири продано в кращому випадку кілька. В сумі заселено 8-12 квартир.

Питання: на скільки взагалі законно відкладати запуск ліфта через незаселеними квартир?

Як краще вчинити в даній ситуації.

Відповіді юристів (5)

Ліфти зобов'язані працювати, Ви можете написати скаргу в житлову інспекцію.

Є питання до юриста?

Питання: на скільки взагалі законно відкладати запуск ліфта через незаселеними квартир?
Інзіль

Привіт, а що у Вас з цього приводу сказано в умовах договору з КК?

Якщо будинок зданий, то в т.ч. зобов'язані і ліфт запустити і не має значення заселений будинок на 5% або 100%

Ви зверталися з жаобой в прокуратуру або жив існпекцію? еслінет, то рекомендую звернутися зі скаргою в дані інстанції з проханням провести перевірку за фактом порушення Ваших прав.

Місто не вказано

Привіт, Інзіль. Відповідно до норм закону ліфт визнається спільним майном всіх власників житлових приміщень в багатоквартирному доме.Прі цьому, право користування цим спільним майном в багатоквартирному будинку виникає з моменту здачі житлового будинку в експлуатацію, отже для користування ВСІМ майном будинку з цього моменту керуюча компанія зобов'язана забезпечити всіх проживаючих в будинку громадян придатним для використання ліфтом не залежно від того скільки квартир заселено в будинку.

Вам потрібно написати офіційне звернення в керуючу компанію про включення ліфта для користування проживають громадян, а в разі відмови в таких вимогах потрібно буде звернутися до суду з вимогою зобов'язати КК включити ліфт.Обращеніе потрібно скласти в двох примірниках, один з яких з відміткою про прийняття залишиться у вас на руках. Відмова також потрібно дочекатися письмовий.

Ліфт повинен працювати при здачі будинку і передачі квартир власникам. При прийомі квартири і загальнобудинкового майна, Ви повинні були переконатися, що будинок повністю готовий до експлуатації. Пишіть скаргу в Житлову інспекцію, це питання в її компетенції. До того ж, мабуть при оплаті комунальних послуг, плата за ліфт включена. Тому, ви ще маєте право на перерахунок плати за комунальні платежі з моменту здачі будинку до моменту пуску ліфта. Стройнадзор не міг підписати акт введення об'єкта в експлуатацію якби ліфт не працював. Це самоуправство Керуючої компанії.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.