Чи можна будувати будинок на місці згорілого будинку
Мало що може зрівнятися за обсягом заподіяного збитку з впливом пожежі. У житті бувають різні випадки, в деяких, в полум'ї згоряє цілий будинок, залишаючи власників буквально на вулиці. Що ж робити, якщо ваша життєва ситуація збіглася з вказаною? Які дії робити, коли згорає будинок, можна дізнатися з цієї статті.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Згорів будинок: що робити
Якщо подібне нещастя трапилося саме з вами, то перше, що необхідно зробити, отримати в МНС довідку, із зазначенням того факту, що в результаті дії пожежі ви позбулися свого будинку. Без зазначеної довідки, всі наступні дії безглузді.
Далі потрібно сходити в ЖКГ, для проведення перевірки систем, що відповідають за водопостачання, опалення та електроживлення, для уточнення їх експлуатаційної придатності. Не має значення, втратили під час пожежі ви вдома або ж квартири, в обов'язковому порядку необхідно проходження цієї комісії.
За результатами перевірки, у вас буде офіційне підтвердження у вигляді взяття. Потім потрібно прийти в муніципальний комітет з питань будівництва за технічним висновком з приводу придатності будинку, що зазнав дії вогню, до подальшого проживання.
Не забувайте знімати копії з тих листів, які відправляєте. Якщо в допомоги вам відмовили, ви можете використовувати їх з метою постановки вас в чергу житлового фонду.
Коли технічний висновок буде вказувати, що житло ще придатне для подальшої його експлуатації, то претендувати можна буде лише на компенсацію. Якщо документ буде свідчити про те, що в будинку проживання неможливо, то можна розраховувати і на житло. Значить, вам необхідно обзавестися новою житловою площею.
Для постановки вас в чергу, необхідно активізуватися в напрямі збору довідок: підтверджує дохід, оплату податків, склад сім'ї, наявність зареєстрованих авто. Коли вся документація буде зібрана, залишиться тільки почекати отримання житлоплощі. Народні думки говорять, що не можна зводити будинок там, де він вже згорів.
Але це всього лише чутки, і вірити їм, вирішувати тільки вам. Закон же з цього приводу дає лише одну відповідь: коли земля, на якій розміщувався будинок, належить вам, то ви маєте повне право зведення на ній нової споруди. Коли земля вам не належить, то будівництво повинно бути розпочато протягом 3 років від дати виникнення пожежі, тоді її не зможуть у вас забрати.
Якщо ж говорити про реалізацію згорілого будинку, то зробити це досить складно. Коли будинок вигорів в повному обсязі, потрібно спробувати провести відновлювальні роботи, і відновити його для виставлення на продаж.
Якщо ж будинок повністю знищений стихією, то необхідно буде зібрати документи на підтвердження того, що будинки на ділянці фактично немає, і реалізувати лише земельну ділянку, де раніше розміщувалося житло.
Якщо ви вирішили реалізувати половину зруйнованого будинку, не оформляючи документацію, то втілити цю ідею вам буде дуже складно, оскільки у майбутнього власника в перспективі з'явиться маса ускладнень, які його не будуть радувати.
При втраті будинку через пожежі, ви можете бути впевненими в державну підтримку, головне - правильне оформлення необхідної документації.
Згорів будинок: чи можна на цьому місці будувати новий
У скільки обійдеться будівництво?
Ціна землі, на якій згоріла житлова споруда, з огляду на її непопулярності, буде істотно меншою, ніж сусідня, де будинків ніколи і в помині не було, і де ділянку потрібно буде додатково готувати до будівництва. Врахуйте і той факт, який саме будинок був зруйнований пожежею, і з чого він був зведений.
Якщо будинок був дерев'яної конструкції, то питання прибирання його залишків буде куди дешевше, ніж збір та вивезення цегляного остова будинку. Адже його потрібно спочатку зруйнувати вщент, до того моменту, коли можна буде завантажити деталі конструкції з шматками арматури у вантажівку для вивезення.
Не потрібно забувати і про наймання, оплаті за роботу бригади, на чиї плечі буде перекладена завдання по очищенню ділянки для подальшої підготовки його до будівельних робіт (тут не обійдеться і без навантажувачів).
Ретельно обстежте фундаментну основу. Цілком можливо, що можна буде лише трохи зміцнити його, що дозволить істотно заощадити на будівництві.
Увага потрібно приділити і якості проводки. Кращим варіантом буде найняти спеціалізовану фірму, на яку можна буде покласти відповідальність за виконання таких робіт.
Цілком можливо, варто подумати про страхування нового будинку, упустивши той факт, що житло зведено на місці згорілого будинку.
Чуть-чуть прагматичності, і звести новий будинок на місці раніше згорілого буде цілком можливо, та ще й з чималою часткою економії.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 12 з 13 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.