Будівництво хмарочоса-здача в оренду-продаж - форум про нерухомість форум ріелторів і агентств -

Всім привіт! Думаю щодо спорудження будинків з мінімальними розрахунками будівельних матеріалів під кожну область (тобто там де великі ліси, будуємо з дерева, т.к скоріше за все ціни на нього будуть дешевше, ніж в інших областях. Тенденція думаю зрозуміла). Вибираємо місце, думаю місце повинно бути таке, щоб були всі умови для проживання, але не обов'язково повноцінний комфорт (тобто світло обов'язковий, вода обов'язкове, газ можна і не центральний, опалювати можна і вугіллям і дровами і т.д). Головне щоб інфраструктура була нормальна для проживання, і зупинки з яких можна дістатися в якнайбільше місць в місті (особливо на роботу). Але знову ж таки все недоліки впливають на ціну оренди або продажу. Потім йде вибір матеріалів для будівництва будинку, фундамент, покрівля, фасадка, меблі. Всі матеріали беремо по мінімуму цін, але так, щоб будинок прослужив довго (можна підібрати, я впевнений!)). Після того як будинок побудований здаємо чи продаємо. Акцент на мінімумі вкладень. Загалом в результаті забезпечити собі пасивний дохід. Виникає питання, чи повинен я вказувати з яких матеріалів побудований будинок в документації на будинок? Ні, я не збираюся з тваринних відходів будувати, просто наприклад у нас в деяких областях будинок з глини ніхто не купить, хоча служить вона довго. В інших областях будинок з ракушеблока ніхто не купить і т.д. Тут просто можна зробити красиву фасадка будинку. Хто що думає?

Розгляньте можливість робити вдома з картопляної шкірки і будуйте на кордоні Білорусі та Артемівська, чи що. Тільки не забудьте на ній цеглини намалювати, а то народ не купить. ну і стовпчик зі знаком входу в метро поряд з будинком поставте. ціна відразу до небес злетить.

Будувати можна. І не обов'язково "найдешевші матеріали". Стоїте з розумом з нормальних, ціна-якість матеріалів. Будинок в будь-якому випадку продасте на відсотків 50% дорожче, як мінімум. Тільки як і в будь-якій діяльності дуже багато нюансів, конкурентів і вкладень.

Ви пробували палити вугіллям або дровами?

Ну і потім, чому ви вирішили що ви один такий розумний? Скільки коштує ділянка на розвиненій інфраструктурі, чи не підкажете?