Житлові субсидії для бюджетників в 2019 році умови постановки в чергу, порядок оформлення
Шановні відвідувачі проекту «Пільговий консультант»!
+7 (499) 703-52-26
+7 (812) 309-42-07
+7 800 333 45 16 доб. 107
Заявки та дзвінки приймаються цілодобово і без вихідних днів.
Спасибі, що відвідуєте наш ресурс «Пільговий консультант».
З потужною підтримкою від держави власне житло бюджетникам вже не здається недосяжною мрією.
Хто має право на отримання субсидії для бюджетників?
Традиційно так фінансуються (і можуть звертатися за субсидією) представники:
Однією приналежності до бюджетних професіями недостатньо для позитивного рішення. Претендент повинен відповідати ряду умовностей.
Для пільгових платежів від держави встановлені жорсткі критерії потребу в житлі:
- проживання в аварійному будинку;
- невідповідність реального метражу регіональним нормам;
- наявність хворого родича, спільне життя з яким скрутна;
- відсутність власної нерухомості (життя з родичами, в орендованій квартирі).
У перерахованих випадках потрібно встати в муніципальну чергу потребують поліпшення побутових умов. Загальні вимоги до претендентів:
- Постійна прописка в регіоні звернення за виплатою не менше 10 років.
- Робочий стаж в бюджетній сфері не менше конкретного терміну.
- Для молодих сімей. звертаються за субсидуванням з особливих програмами для молоді, встановлено віковий ценз у 35 років.
Кінцева мета допомоги бюджетникові - придбання нерухомості у власність. Форми вирішення питання можуть бути різними:
- Придбання доступною квартири / кімнати / будинки на вторинному ринку.
- Індивідуальне житлове будівництво.
- Придбання «часткової» квартири в багатоквартирної новобудові.
Плюсом покупки субсидується нерухомості можна вважати юридичну чистоту угоди, яку перевірить муніципалітет до перерахування коштів. У пошуках відповідного житла доведеться побігати, адже стандартні вимоги до придбання мають обмеження:
- відсоток зносу для «вторинки» - не більше 25-30%;
- 70-відсоткова готовність новобудови для долевіков;
- обов'язкова довідка про технічний стан будинку виключає вселення в аварійну будівлю: субсидування старого житла заборонено.
Глави суб'єктів України зобов'язані в рамках загальноукраїнського законодавства розробляти власні програми поліпшення житлової ситуації з конкретними схемами допомоги небагатому населенню. Місцеві умови надання субсидій можуть значно відрізнятися в залежності від можливостей регіону.
Порядок оформлення субсидії
Щоб стати володарем сертифікату на субсидування, знадобиться:
- відвідати муніципалітет для консультації про ключові моменти регіональної програми субсидування;
- зібрати пакет документів;
- направити до установи, наділений функціями оператора Програми, готові паперу із заявою (подивитися і скачати можна тут [Зразок заяви на надання житлової субсидії]).
Перевірка документації та прийняття рішення повинні вкластися в 30-денний термін. При позитивному рішенні заявнику видається сертифікат з дією від 3 до 6 місяців. За цей час потрібно не тільки знайти житло, а й оформити угоду. Якщо справа затягується на більш тривалий час, сертифікат анулюється з подальшим отриманням субсидії.
Як розраховується величина субсидії?
Береться до уваги регіональний стандарт норми житлоплощі на людину. Зазвичай від 14 до 18 квадратів. Показник множиться на число спільно проживають. Виходить підсумкова площа необхідного житла.
Список необхідних документів
- Паспорти всіх домочадців. Для дітей - свідоцтва про народження.
- Документи, що підтверджують вид правової власності на житло (договір соцнайма або оренди, св-во права власності).
- Засвідчення родинних зв'язків сім'ї.
- Копії будинкової книги (квартирної картки).
- Підтвердження стажу роботи в бюджеті (копії трудової, кадрова довідка).
- Документування рівня доходу.
Приклад з отримання житлової субсидії для бюджетників в Москві
Молоді лікарі Северинова проживають в Московській однокімнатній квартирі разом з літніми батьками. Тут же прописані їхні діти-двійнята. Площа «одинички» становить 48 м 2. Для збільшення життєвого простору Северинова планують придбати в іпотеку квартиру 60 м 2. Сформувати початковий внесок за іпотечним кредитом на сімейній раді вирішили за рахунок житлової субсидії.
- молода сім'я подружжя, які працюють в бюджетній сфері;
- вік - менше 30 років;
- умови життя не відповідають нормативним вимогам Москви.
Родині покладена субсидія 35% вартості квартири:
Ст-ть = Р / Ж х Н (Р / Ж - розмір квартири, Н - житлова норма).
Субсидія складе: 35% х 60 х 51225 = 1075725 рублів.
висновок
- безоплатним характером: гроші не потрібно повертати;
- цільовим призначенням;
- необхідністю співфінансування в більшості випадків: субсидія покриває тільки частину витрат;
- безготівковою формою надання;
- першочерговими правами регіональних влад в розробці умов субсидування;
- одноразовим наданням: на субсидіарні гроші можна придбати тільки одну квартиру.
Засобами субсидії можна компенсувати не менше 25% витрат на покупку квартири (іншої нерухомості), знизити кредитний тягар або оплатити відсотки по іпотеці. А це вже суттєва допомога.