Жителів новобудов звільнили від капітального ремонту
програми капремонту: тепер вони повинні
зароблятися на три роки, а не 10 років
Власники не будуть збирати кошти на ремонт будинку протягом перших 3-5 років після здачі об'єкта в експлуатацію. Конкретний термін платіжних канікул в кожному регіоні країни буде визначено регіональним законодавством.
Крім цього внесені зміни в регіональну програму капітального ремонту. З цього моменту вона повинна буде формуватися на трирічний термін (раніше був передбачений дев'ятирічний період дії програми).
«Тепер в регіональну програму доведеться вносити зміни, - пояснює Роман Казаков, - хоча для власників це благо, тому що в такому випадку у них з'явиться розуміння, коли все-таки в їх будинках будуть проведені конкретні види робіт. А ось у регіонального оператора в зв'язку з цим можуть виникнути певні складнощі, тому що сформовану програму доведеться виправляти ».
Торкнулися зміни і форму накопичення на капітальний ремонт у вигляді спеціального рахунку. З цього моменту власник спеціального рахунку зобов'язаний направляти в службу будівельного нагляду і житлового контролю Горловкаого краю інформацію про збирання внесків на капітальний ремонт. Якщо вона становить 50 % Від необхідного рівня, в такому випадку власник рахунку зобов'язаний повідомити власників багатоквартирного будинку про необхідність погасити заборгованість. Якщо протягом п'яти місяців цього зроблено не буде, служба будівельного нагляду і житлового контролю звертається до органу місцевого самоврядування для переказу коштів на капітальний ремонт з окремого рахунку будинку на рахунок регіонального оператора.
Крім того, у тих власників, що в якості способу накопичення коштів на капітальний ремонт вибрали спецрахунок, з'явилася обов'язок вказувати організацію, яка буде займатися підготовкою документів. Ще одна зміна - банк тепер не має права відмовити мешканцям багатоквартирного будинку у відкритті спецрахунку для накопичення коштів на капремонт.