Земельний кодекс України та інші федеральні закони як джерела земельного права - студопедія

Поняття джерела - це зовнішня форма вираження волі держави, яка проявляється в веліннях (обов'язковість) розрахованих на широке коло осіб і розрахований для багаторазового застосування.

Джерела земельного права - це законодавчі та інші нормативні правові акти. прийняті і видані компетентним державним органом і містять правові норми, що регулюють (містять) земельні (норми) правовідносини.

1922р. встановив, що вся земля вУкаіни знаходиться у власності робітничо-селянської держави. ЗК 1922р. ніс в собі відбиток НЕПу. Він допускав оренду землі, правда терміном не більше 6 років і за умови обробки землі власною працею без застосування найманої робочої сили.

ЗК РРФСР 1970 р спрямований на боротьбу з нераціональним використанням земель, на проведення заходів щодо захисту грунтів.

На федеральному рівні визначив права іноземців та юридичних осіб на землю (ч. 3 ст. 15). Створив певні юридичні гарантії отримання у власність землю (для будівництва) громадян і юридичних осіб шляхом встановлення вичерпного переліку підстав, за к-м земельні ділянки в приватну власність не передаються. Вступний закон передбачив порядок визначення вартості земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності при переході їх у власність громадян та юридичних осіб. Оборот земель регулюється на рівні ФЗ.

Недоліки: ряд внутрішніх і зовнішніх протиріч, велика кількість норм відсилань, які не вирішують питання, нехтування правилами юр. техніки. У ньому багато бланкетну норму, які зажадали згодом прийняття інших федеральних законів та інших актів, в тому числі ФЗ «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» (див. Ст.ст. 8,9 Федерального закону «Про введення в дію ЗК»).

До земельних відносин, які виникли до введення в дію ЗК, ЗК застосовується в частині тих прав і обов'язків, які виникнуть після введення його в дію, за винятком випадків, передбачених ФЗ «Про введення в дію ЗК» (ст.7 ФЗ «Про введення в дію ЗК »).

1) пріоритет охорони землі перед використанням землі як нерухомості;

2) пріоритет охорони життя і здоров'я людини при вирішенні питання про витрати, що виникають у зв'язку з використанням земель;

ЗК України також створив правові гарантії проголошених в Конституції України земельних прав громадян і встановив платність землекористування

Ці та інші безпосередньо «земельні» закони складають серцевину земельного права, його основну частину на федеральному рівні. Як передбачається в ст. 2 ЗК РФ, норми земельного права, що містяться в федеральних законах, законів суб'єктів РФ, повинні відповідати ЗК РФ. Але ці закони - не єдина частина законів як джерел земельного права.

В системі земельного законодавства помітне місце займають поточні закони, присвячені регулювання певних питань.

Уніфіковані джерела земельного права ЗК - 9 законів

ФЗ про державний кадастр нерухомості

ФЗ про державне регулювання забезпечення родючості земель с / г значення

ФЗ про меліорації земель

Джерелами земельного права є федеральні закони входять в інші галузі права, але предусматрівиающіе земельні норми. Закони інших галузей права можна умовно розділити на дві групи:

2. закони інших, як би далеких від земельного галузей права (надалі можна буде переконатися, що вони не настільки далекі від земельних відносин та інтересів, як це здається на перший погляд.

Групу федеральних законів, що містять норми земельного права, представляють ГК РФ, Кодекс України про адміністративні правопорушення, Кримінальний кодекс України К законів, які регулюють земельні відносини, відносяться і закони суб'єктів Федерації, їх стає все більше.

Групи федеральних законів, що регулюють земельні відносини:

1. Спрямовані на безпосереднє регулювання земельних відносин:

ФЗ про введення в дію ЗК.

Містобудівна кодекс РФ.