Залив квартири сусідами зверху що робити якщо попереду суд

• Продавець (виробник) неякісного сантехнічного обладнання.

Читати статтю. Акт про затоку квартири - Правила заповнення!

Оскільки саме цей документ надалі буде підтвердженням того, що в Вашій квартирі стався залив, то Вам вкрай важливо в обов'язковому порядку простежити про перерахування всіх пошкоджених поверхонь обробки (підлога, стеля, стіни, отвори і т.д.).

• При відсутність в даному акті будь-яких ушкоджень, в разі їх врахування при визначенні розміру збитку оцінювачем може викликати заперечення з боку відповідача в суді!

Як не дивно, але саме відсутність в акті затоки всіх пошкоджень мені доводиться найчастіше спостерігати при виїзді на об'єкти клієнтів при оцінці.

Чому мною приділяється особлива увага саме цій вимозі !?

Простий приклад з практики: разом зі стелею сталося часткове намокання шпалер.

Співробітники обслуговуючої компанії оформляють затоку квартири не завжди на жаль є кваліфікованими фахівцями, а також можуть просто не помітити і пропустити частково намоклі шпалери, під якими до речі кажучи надалі з'явитися цвіль.

При проведенні незалежної оцінки збитків на етапі огляду квартири, мною звичайно буде складено свій акт огляду, де звичайно будуть відображені всі наявні та виявлені неозброєним оком пошкодження в Вашій квартирі, в подальшому будуть враховані всі витрати на проведення відновлювального ремонту.

Але в разі відсутності вказівки в акті про пошкодження затокою шпалер, включення їх в мій розрахунок для відновного ремонту буде не обгрунтовано, а в суді це обернеться в першу чергу проти Вас оскільки Звіт про оцінку буде визнаний недійсним. Це думаю не в Ваших інтересах!

У подібних випадках доводиться допомагати клієнту зі зверненням в обслуговуючу компанію для доопрацювання акта затоки або проведення повторного огляду для до полнительной фіксації знову виявлених дефектів, які до речі кажучи як правило і з'являються через місяць.

Читати статтю. Акт про затоку квартири - Терміни огляду і складання!

Також рекомендую простежити в даному акті як відображена причина затоки оскільки саме вона надалі буде визначає відповідача в суді тобто з чиєї вини стався залив квартири (недбалі дії сусідами зверху, неякісні послуги обслуговуючої компанії).

Всі документи необхідні для юридичного захисту Звіту про оцінку незалежного оцінювача розміщені на головній сторінці сайту (свідоцтво про включення в СРО оцінювачів, будівельну освіту, відповідні дипломи та сертифікати, страхування відповідальності оцінювача).

Маючи на руках Звіт про оцінку і визначившись з відповідачем можна готувати наступний пакет документів для позовної заяви до суду:

• Письмове звернення до винуватця (досудова претензія) з вимогою відшкодувати збиток;