Закриті пайові інвестиційні фонди (ЗПІФ)

ЗПІФ - один з видів пайових інвестиційних фондів, продаж паїв якого здійснюється керуючою компанією в період його формування та додаткової видачі. Купуючи паї закритого фонду, інвестор розміщує кошти на період функціонування фонду. На відміну від відкритих пайових інвестиційних фондів, пайовик не має можливості в будь-який робочий день продати свої паї керуючої компанії. Однак ліквідність закритих ПІФів може бути забезпечена через організацію біржового обігу паїв. У лінійці Керуючої компанії «ДОХОД'» закритим фондом, паї якого мають біржовий обіг, є «ДОХОД' - Рентна нерухомість».

Наші послуги в області Зпіфов

Керуюча компанія «ДОХОД'» пропонує послуги по створенню Зпіфов різних напрямків і управління їх активами в Харкові і інших регіонах. У компанії є значний досвід у створенні закритих фондів нерухомості для фінансування будівництва.

Компанія також готова прийняти на обслуговування вже сформований закритий фонд. Наші фахівці завжди відкриті до діалогу з питань ефективного використання в вашому бізнесі такого інструменту як ЗПІФ.

Готові рішення в області Зпіфов

Рік початку роботи фонду

ЗПІФ нерухомості «ДОХОД'-Нова квартира»

ЗПІФ особливо ризикових (венчурних) інвестицій «ДОХОД'-Посівні інвестиції»

ЗПІФ нерухомості «Капітал»

ЗПІФ нерухомості «ДОХОД' - Інвестиційний розвиток»

ЗПІФ нерухомості «ДОХОД' - Рентна нерухомість»

ЗПІФ кредитний «ДОХОД' - Кредитні можливості»

особливості Зпіфов

• Чи не є юридичною особою
• Відокремлений від майна керуючої компанії комплекс майна, яке перебуває у спільній частковій власності пайовиків фонду. Керуюча компанія, що має ліцензію на управління інвестиційними фондами, пайовими інвестиційними фондами, недержавними пенсійними фондами здійснює управління активами закритого пайового фонду
• Пайовики Зпифа - фізичні та юридичні особи, резиденти і нерезиденти Укаїни. Можлива наявність тільки одного пайовика в фонді.
• Можливість створення закритих фондів для кваліфікованих інвесторів. Такі фонди мають більш широкі можливості інвестування в порівнянні з традиційними Зпіфов.
• Найбільш поширені Зпіфи нерухомості, а також кредитні Зпіфи.

Як працює ЗПІФ

Схему роботу закритих ПІФів забезпечують декількох організацій, більша частина з яких здійснює контроль над його діяльністю. Цим, зокрема, і пояснюється висока надійність інвестицій в ЗПІФ.

переваги Зпіфов

• Широкі інвестиційні можливості. Реалізація різних інвестиційних стратегії, в т.ч. можливість захисту капіталу;
• Зовнішній контроль - дотримання прав інвесторів контролюють БанкУкаіни, спецдепозитарій, аудитори;
• Внутрішній контроль - пайовики фонду здійснюють контроль через загальні збори пайовиків, регулюючи рішення таких питань, як зміна інвестиційної декларації через інвестиційний комітет, схвалення угод з майном, що є фонд та ін .;
• Вигідна система оподаткування - ЗПІФ не є юридичною особою, не сплачує податок на прибуток. Податок обчислюється для інвестора тільки при продажу паю;
• Відсутність ризику банкрутства керуючої компанії - ЗПІФ не відповідає за борги керуючої компанії, все кошти, які складають майно (активи) закритого фонду, залишаються власністю пайовиків;
• Поділ функцій управління, зберігання і обліку коштів фонду між незалежними один від одного структурами;
• Ефективна робота фонду входить в сферу інтересів керуючої компанії.

Контакти:
(812) 635-68-60, 635-68-63 або 8-800-333-85-85