Забудова Всеволожска як живуть нові райони без садів і доріг

Чому місцеві жителі замість роботи виходять на мітинги проти влади.

Експерти в області нерухомості відзначають. що петербуржці останнім часом змінили свої переваги: ​​все менше значення для них при купівлі житла мають близькість до метро або перспективи його будівництва, і все більше - екологія. Однак для кого-то житло далеко від метро і за кордоном Харкова - часто єдина можливість обзавестися своєю квартирою. «Карпівка» побувала в забудовується мікрорайоні «Південний» Всеволожського району і з'ясувала, чому місцевих жителів лякають багатоповерхівки і чому умови життя в районі змушують їх виходити на мітинги.

Передмістя і райони Ленобласті, які межують з Харковом, стають все більш привабливими для покупців нерухомості: житло тут більш доступне за ціною, ніж в місті, навколо багато зелені і чисте повітря. Найбільш затребуваним у покупців квартир в новобудовах експерти нерухомості називають Всеволожский район, він вважається самим забудовувати в області: тут налічується 141 споруджуваний житловий комплекс. найбільш задіяні райони Муріно, Дев'яткіна, Кудрово. Яніно, Сертолово, забудовуються Горби, Агалатово, Колтуши і Романівка.

- Найголовнішою проблемою останнього часу стала поява тут великої кількості людей, - стверджує активіст руху «За зелений Всеволожськ» Павло Павловський. - Все повинно б було гармонійно розвиватися: разом з будинками повинні, по ідеї, будуватися нові розв'язки, інфраструктура, садки, школи. Але цього немає, нові мікрорайони не забезпечують навіть мережами, просто підключаючи до старих. А покупці орієнтуються в основному на ціни, і тільки одиниці замислюються, як потім будуть облаштовувати тут своє життя. Кілька років тому найвірнішим повідомленням була електричка, вони ходили кожні 15 хвилин, зараз же раз на годину, а вдень з перервою в три години. Так як дороги вузькі і не розраховані на такий потік, то автобуси і автомобілі встають в пробки, особливо в години пік і влітку.

Район, дійсно, на перший погляд виглядає привабливим: невеликі будинки, багато зелені, стадіон, тенісний корт, ДК, школа і садочок. Все виконано в єдиному стилі, правда, в похмурої сірій гамі. Але варто пройти далі, і вже за цими будиночками відкривається вид на 20-25-поверхові новобудови, щільно стоять один до одного, без зелені, без асфальтованого проїзду, різних кольорів і видів. Одні будинку, без садів і шкіл.

Питання з дитсадками у Всеволожську районі стоїть найгостріше через активне житлового будівництва і збільшення народжуваності. Своєї черги в сад чекають близько чотирьох тисяч дітей, стверджують чиновники, місця багато отримують тільки за три-чотири роки. У мікрорайоні «Південний» все три садка зайняті, одна з двох шкіл працює в дві зміни. Молоді мами скаржаться, що черги у них йдуть в зворотному порядку: постійно з'являються пільговики. Деяким дали місця в сусідніх населених пунктах, але туди доводиться добиратися на електричці і двох автобусах. Шкільного автобуса немає, дітям доводиться щодня по два кілометри йти через промзону.

- З медичним обслуговуванням теж є проблеми: у нас немає дитячої невідкладної допомоги, - розповідає Регіна Притула. - Коли взимку була епідемія грипу, швидка взагалі відмовлялася приїжджати на виклик, у педіатрів було по 200 викликів на день. Є щеплення кабінет, але часто немає потрібних вакцин. Лікарів не вистачає. А звідки їм братися? Молодим фахівцям доводиться сидіти вдома з дітьми або шукати більш високооплачувану роботу, щоб утримувати няню або відправити дитину в приватний сад.

Як вважає Галина Вавилова, головна помилка криється в невмілому територіальному плануванні. За ідеєю, потрібно спочатку продумати, де будуть стояти будинку, як зробити до них під'їзди, скільки потрібно буде побудувати садків, а потім вже видавати дозволи на будівництво. За фактом «замість грамотного генплану нам показують забаганки будівельників», зазначає активістка, а «комітет по дорогах» не знає, що дозволяє будувати комітет з будівництва.

- Поки у нас матусі не дуже організовані, щоб виходити на масові пікети і мітинги, - ділиться думкою пані Вавилова. - Але, думаю, у них все попереду. Зараз люди добре організовуються під конкретні проблеми: незаконне будівництво багатоповерхівки, вирубка лісу. У нас в районі діє багато ініціативних груп, починаючи від молодих мам і закінчуючи борцями за екологію. Ми один одного знаємо і в будь-який момент можемо скооперуватися. З власного досвіду я зрозуміла, що просто пікети і петиції з тисячами підписів не лякають владу, потрібно обов'язково разом з цим звертатися в прокуратуру і суд.

Павло Павловський стверджує, що активісти не виступають проти появи нових жителів, але хочуть домогтися від влади продуманого розвитку території. «Задумка сама по собі хороша: жити в міській квартирі, але мати вікна з видом на ліс, тисячолітні озера в крокової доступності, дихати чистим повітрям. Але поки ноги не встигають за головою, будинки набудували, а інфраструктуру не створили. Але ми вважаємо себе господарями свого району, тому повинні діяти ».