Виселення колишніх військовослужбовців зі службових житлових приміщень
Останнім часом значно почастішали питання, пов'язані з виселенням колишніх військовослужбовців з службового жилого приміщення. Як вдалося встановити, в багатьох гарнізонах Регіональні управління житлового забезпечення (Ружо) стали робити масові розсилки, пропонуючи мешканцям добровільно здати службове житло. А подекуди в суди почали надходити відповідні позови про виселення. Судячи з усього, надійшло якусь вказівку, почалася нова кампанія. Зрозуміло, що люди в шоці: житло було отримано від силових відомств законно, потім звільнення (як правило - вимушене, по ОШМ); жили - не тужили багато років, а тут таке.
Основні поняття
Службові житлові приміщення призначені для проживання військовослужбовців і членів їх сімей у зв'язку з проходженням військової служби, а також цивільного персоналу, і в зв'язку з характером їх трудових відносин. Договір найму службового жилого приміщення укладається на період трудових відносин, проходження військової служби. Припинення трудових відносин, а також звільнення з військової служби є підставою припинення договору найму службового жилого приміщення.
У випадках припинення договорів найму службових житлових приміщень у зв'язку зі звільненням, колишні військовослужбовці повинні звільнити житлові приміщення, які вони займали за даними договорами. У разі відмови звільнити такі житлові приміщення колишні військовослужбовці підлягають виселенню в судовому порядку без надання інших жилих приміщень
За нині чинним законодавств, Частина 2 статті 103 ЖК України передбачає, що
1) члени сім'ї військовослужбовців, посадових осіб, працівників органів внутрішніх справ, органів федеральної служби безпеки, митних органів Укаїни, органів державної протипожежної служби, органів з контролю за обігом наркотичних засобів і психотропних речовин, установ і органів кримінально-виконавчої системи, які загинули (померли ) або пропали безвісти при виконанні обов'язків військової служби або службових обов'язків;
2) пенсіонери за віком;
3) члени сім'ї працівника, якому було надано службове жиле приміщення або житлове приміщення в гуртожитку і який помер;
4) інваліди I або II груп, інвалідність яких настала внаслідок трудового каліцтва з вини роботодавця, інваліди I або II груп, інвалідність яких настала внаслідок професійного захворювання в зв'язку з виконанням трудових обов'язків, інваліди з числа військовослужбовців, які стали інвалідами I або II груп внаслідок поранення , контузії або каліцтва, отриманих при виконанні обов'язків військової служби або внаслідок захворювання, пов'язаного з виконанням обов'язків військової служби.
- Громадянам, зазначеним в частині 2 цієї статті, надаються інші житлові приміщення, які повинні знаходитися в межах відповідного населеного пункту.
- Виселення громадян із службових житлових приміщень або житлових приміщень в гуртожитках з наданням інших житлових приміщень у випадку, передбаченому частиною 2 статті 102 цього Кодексу, здійснюється колишнім власником або юридичною особою, що передають відповідні житлові приміщення.
- Діти-сироти та діти, які залишилися без піклування батьків, особи з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків, не можуть бути виселені зі спеціалізованих житлових приміщень без надання інших упорядкованих житлових приміщень, які повинні знаходитися в межах відповідного населеного пункту.
Підпункт перший частини 2 статті 103 ЖК України підійде тим колишнім військовослужбовцям, які були в період служби визнані такими, що потребують отриманні житлового приміщення, але з їх згоди були звільнені з залишенням в списках черговиків військової частини (або відповідного житлового органу). Вони можуть спокійно проживати в своїх службових житлових приміщеннях до отримання нового постійного житла, за умови, що у них немає іншого жилого приміщення.
Однак, більшість ситуацій, коли колишні військовослужбовці залишаються проживати в службових житлових приміщеннях - це неможливість визнання такими, що потребують отриманні житлового приміщення в період проходження військової служби. Це випадки, коли військовослужбовець, наприклад, прослужив менше 20 років і був звільнений за так званим НЕ пільговим підставах (по закінченні контракту, за власним бажанням і ін.), А також ті, хто був звільнений за пільговими підставах (по організаційно-штатною заходам , станом здоров'я або з досягнення граничного віку перебування на військовій службі), але мають вислугу менше 10 років.
Як колишньому військовослужбовцю уникнути виселення з службового жилого приміщення.
Закінчення строків позовної давності
На практиці це означає наступне: якщо з моменту втрати військовослужбовцем права користування житловим приміщенням (наприклад, при звільненні військовослужбовця) пройшло більше трьох років, то термін позовної давності для пред'явлення позову про виселення закінчився.
Увага!
При розгляді справи в порядку позовного провадження, порушення терміну позовної давності саме по собі не зобов'язує суд застосувати його і винести рішення про відмову в задоволенні позову. Для цього відповідач повинен заявити про пропуск строку позовної давності. і найкраще зробити це письмово.
Застосування так званого «Вступного» законодавства і «старого» Житлового кодексу Української РСР ».
Відповідно до Житлового Кодексу Української РСР 1983 года, Без надання іншого жилого приміщення не може бути виселено:
1) інваліди війни та інших інвалідів з числа військовослужбовців, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії або каліцтва, одержаних при захисті СРСР або при виконанні інших обов'язків військової служби, або внаслідок захворювання, пов'язаного з перебуванням на фронті;
2) учасники Великої Вітчизняної війни, які перебували у складі діючої армії;
3) сім'ї військовослужбовців і партизанів, які загинули або пропали безвісти при захисті СРСР чи при виконанні інших обов'язків військової служби;
4) сім'ї військовослужбовців;
5) інваліди з числа осіб рядового і начальницького складу органів Міністерства внутрішніх справ СРСР, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії або каліцтва, отриманих при виконанні службових обов'язків;
6) особи, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років;
7) особи, звільнені з посади, у зв'язку з якою їм було надано жиле приміщення, але не припинили трудових відносин з підприємством, установою, організацією, які надали це приміщення;
8) особи, звільнені у зв'язку з ліквідацією підприємства, установи, організації або за скороченням чисельності або штату працівників;
9) пенсіонери по старості, персональних пенсіонерів;
10) члени сім'ї померлого працівника, якому було надано службове жиле приміщення;
11) інваліди праці I і II груп, інваліди I і II груп з числа військовослужбовців і прирівняних до них осіб;
12) одиноких осіб з які проживають разом з ними неповнолітніми дітьми.
Увага!
Розглядати позови про виселення колишніх військовослужбовців військові суди не можуть, це підсудність «цивільних» районних судів.
Уточнення статусу житлового приміщення - чи дійсно воно є службовим?
І, якщо вам сподобається група «Військовий адвокат», не забудьте записатися! Оновлення там кожен день: безкоштовні юридичні консультації, судова практика для військових, цікаві статті про військову техніку, новини військового законодавства, а у вихідні - армійські анекдоти і гумор, військові пісні і інші розваги.
Необхідно відзначити, що відносини по службовому найму мають безліч специфічних моментів і величезну судову практику. Не тільки адвокати і правові експерти можуть помилятися в даній темі, а й суди часто виносять постанови з неправильним застосуванням або тлумаченням норм матеріального права. До того ж, судова практика має властивість змінюватися (при незмінності законодавства, що навряд чи гідно правової держави). Тому, при виникненні судового розгляду про виселення з службової квартири, для захисту своїх інтересів в першу чергу слід знайти адвоката, успішно працює з військово-житлових справах.
Цю статтю прочитали: 2 732 візитів сьогодні: 1
(2 оцінок, середнє: 5,00 з 5)Зараз є одна справа по виселенню. Тут військовий помер через рік після звільнення .Залишається жити н / л син з матір'ю.
Позов пред'явили через 8 років після звільнення.
вул. Туполєва, д. 18, офіс 16 м Вінниця +375 29 775 73 79
Групи Військовий адвокат
Дружній сайт, що містить інформацію про житлової субсидії для військовослужбовців