Вимоги до видачі допуску СРО в проектуванні, юридична компанія urvista

Допуски СРО в архітектурно-будівельній діяльності

Архітектурно-проектна діяльність відноситься до тих видів містобудівної діяльності, в яких законодавство передбачає обов'язкове саморегулювання для більшості видів проектної діяльності.

Це пов'язано з тим, що архітектурно-проектна діяльність, у разі наявності прорахунків або помилок архітекторів і проектувальників може істотно вплинути на безпеку об'єктів капітального будівництва та створити реальну загрозу для життя і здоров'я людей, їх майна, об'єктів історико-культурної спадщини та навколишнього природного середовища .

Обов'язкове саморегулювання передбачає необхідність вступу в саморегульовані організації (в абревіатурні написанні - СРО) та отримання для кожної проектної організації або приватного архітектора / проектувальника свідоцтва СРО про допуск до відповідних видів робіт, які представляють потенційну небезпеку.

На проектні СРО. держава покладає функції предметного контролю над діяльністю кожного з учасників СРО, а також функції забезпечення майнової відповідальності учасників СРО перед споживачами і всіма іншими зацікавленими особами.

Здійснення проектної діяльності без наявності допуску проектної СРО. якщо такий допуск потрібно для певного виду проектних робіт, з точки зору містобудівного законодавства є незаконним, а діяльність компанії або ІП без допуску СРО - нелегальної.

Тому, робота без наявності допуску СРО, може привести до застосування щодо винних осіб юридичної відповідальності. Вид юридичної відповідальності (майнова, адміністративна або кримінальна) залежить від конкретних обставин порушення містобудівного законодавства.

Як дізнатися, для яких проектних робіт потрібно допуск СРО?

Оскільки допуск на проектні роботи потрібно не у всіх випадках, багатьох професіоналів, зайнятих в сфері архітектурного проектування цікавить питання, як визначити, для яких проектних робіт потрібно отримувати допуск, а для яких - ні.

Відповідь дуже проста. Мінрегіонрозвитку затверджений спеціальний Перелік таких робіт. При цьому зазначений Перелік є вичерпним. Це означає, що ті види роботи, які в ньому перераховані, вимагають допуску СРО, а ті види робіт, які до цього переліку не були включені - відповідно, допуску СРО не вимагають.

Вимоги для отримання допуску СРО

Щоб отримати допуск СРО на здійснення проектних робіт, що впливають на безпеку капітального будівництва, проектна організація або ІП повинні відповідати вимогам, встановленим в містобудівному законодавстві для отримання допусків СРО.

В основному такі вимоги відносяться до складу і кваліфікації фахівців, а також наявності правосуб'єктності і фінансової можливості вступу в СРО.

Розглянемо зазначені вимоги докладніше

Вимоги до правосуб'єктності претендента

Дані вимоги є вимоги до організаційно-правовій формі претендента на вступ в проектну СРО та отримання допуску.

Законодавець допускає можливість вступу в проектні СРО юридичних осіб, незалежно від організаційно-правової форми юр. особи. Іноземні компанії також можуть вступати в проектні СРО і отримувати свідоцтва про допуск до робіт, за умови дотримання ними інших норм українського містобудівного законодавства.

Також в проектні СРО має право вступати приватні підприємці, офіційно зареєстровані як ІП. Фізичні особи не наділені правом ставати членами проектних СРО.

Вимоги до фінансової можливості вступу в СРО

Відповідно до містобудівного законодавства, при вступі в проектну СРО, претендент зобов'язаний сплатити три види внесків:

1. Внесок в комп. фонд (мінімальний розмір такого внеску встановлено на законодавчому рівні і не може становити менше п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за відсутності системи страхування майнової відповідальності в СРО або не менше ста п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за наявності такої в розрахунку на одного учасника проектної СРО);
2. Вступний внесок (кілька тисяч рублів);
3. Членський внесок (також кілька тисяч рублів).

Зазначені види внесків повинні бути своєчасно сплачені. Відповідно, у претендента повинна бути можливість оплатити зазначені внески.

Вимоги до фахівців

Фахівці повинні мати відповідний рівень освіти і кваліфікації. Так, в компанії має бути не менше трьох провідних фахівців, які мають вищу освіту і стаж роботи понад п'ять років. У ІП має бути вища освіта і стаж роботи не менше 10 років.