Угода про виділення часток в квартирі між подружжям зразок
Форма даної угоди є простою і вільної, з друкованим вид і являє собою кілька аркушів формату А-4. До обов'язкових атрибутів цього договору відносяться дата і місто, в якому він був підписаний.
У першій частині вказуються дані про кожного з власників квартири.
У число цих даних входять:
- П.І.Б .;
- Місце державної реєстрації;
- Паспортні дані (серія, номер, ким виданий).
Також важливо послатися на правовстановлюючий документ і державну реєстрацію. Після цього в тексті документа відбувається зазначення розміру частки кожного з співвласників.
Крім того, потрібно вказати перелік особливих вимог. У нього може увійти встановлення переважного права викупу частки співвласником за ціною, що дорівнює вартості для третіх осіб.
Ще одним записом може стати вказівка необхідності в письмовому повідомленні всіх співвласників щодо відчуження частини житла, а також термін, за який це має бути зроблено.
Договір повинен бути складений в кількості примірників, яка дорівнює кількості співвласників плюс ще один, який відправляється до органів державної реєстрації. Папір повинен підписати кожен власник квартири.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Угода про визначення часток в квартирі між подружжям: зразок
УГОДА ПРО ВИЗНАЧЕННЯ ЧАСТКОЮ В правах пайової ВЛАСНОСТІ НА КВАРТИРУ
1.1. Сторони цієї угоди, будучи спільними власниками квартири (спільне майно):
кількість кімнат: 3;
загальна площа: 50 кв.м .;
житлова площа: 36 кв.м .;
- частка Романова Романа Романовича становить 50%; - частка Романової Юлії Смелаовни становить 50%.
2. Права та обов'язки Сторін
2.1. Учасник часткової власності, який здійснив за свій рахунок з дотриманням встановленого порядку використання спільного майна невіддільні поліпшення цього майна, має право на відповідне збільшення своєї частки у праві на спільне майно.
2.2. Віддільні поліпшення загального майна надходять у власність того з Учасників, який їх зробив.
2.3. Розпорядження спільним майном здійснюється за згодою Сторін.
2.4. Учасник часткової власності має право на свій розсуд продати, подарувати, заповісти, віддати в заставу свою частку або розпорядитися нею іншим чином з дотриманням при її безкоштовне відчуження правил, передбачених п. 2.5 цієї угоди.
2.5. При продажу частки у праві спільної власності сторонній особі решта Учасники часткової власності мають переважне право купівлі частки за ціною, за яку вона продається, і на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.
Продавець частки зобов'язаний сповістити у письмовій формі інших Учасників часткової власності про намір продати свою частку сторонній особі з зазначенням ціни та інших умов, на яких продає її. Якщо інші Учасники часткової власності відмовляться від покупки або не придбають продається частку в праві власності на нерухоме майно протягом місяця з дня повідомлення, продавець має право продати свою частку будь-якій особі.
При продажу частки з порушенням переважного права купівлі будь-який інший Учасник часткової власності має право протягом трьох місяців вимагати в судовому порядку переведення на нього прав і обов'язків покупця.
Поступка переважного права купівлі частки не допускається. Правила цього пункту застосовується також при відчуженні частки за договором міни.
2.6. Володіння та користування спільним майном (житловою площею) здійснюється Сторонами в наступному порядку: Романову Роману Романовичу надається право володіння і користування житловою ізольованою кімнатою 18 кв. м; Романової Юлії Смелаовной надається право володіння і користування житловою ізольованою кімнатою 18 кв. м.
2.7. Доходи від використання загального майна надходять до складу спільного майна і розподіляються між Учасниками часткової власності пропорційно до їхніх часток.
2.8. Кожен Учасник зобов'язаний пропорційно до своєї частки брати участь у сплаті податків, зборів та інших платежів по загальному майну, а також у витратах по утриманню і зберіганню.
2.9. Інші права та обов'язки Сторін визначаються відповідно до чинного законодавства.
3. Інші умови
3.1. Ця угода підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
3.2. Обов'язок щодо державної реєстрації цієї угоди несе Романов Роман Романович.
3.3. Витрати по нотаріальному посвідченню та державній реєстрації даної угоди Сторони несуть в рівних частках.
Угода про виділення часток в квартирі між подружжям і дітьми: зразок
3. З метою реалізації своїх прав власника та виконання зобов'язань за цим договором визначаємо частки у праві спільної власності на зазначену в п.1 цієї угоди квартиру наступним чином:
- Романов Роман Романович - 4/10 (чотири десятих) частки.
- Романова Юлія Смелаовна - 4/10 (чотири десятих) частки.
- Романова Аліна Романівна - 1/10 (одна десята) частки.
- Романова Марія Романівна - 1/10 (одна десята) частки.
4. Цією угодою Зобов'язання Романова Романа Романовича та Романової Юлії Смелаовни після реєстрації права спільної часткової власності вважаються виконаними.
5. Право спільної часткової власності на квартиру в зазначених у п.3 розмірах часток виникає у Романова Романа Романовича, Романової Юлії Смелаовни. Романової Аліни Романівни, Романової Юлії Романівни моменту реєстрації права спільної часткової власності в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по м Москви.
6. Романов Роман Романович і Романова Юлія Смелаовна гарантують, що вони укладають цю угоду не внаслідок збігу тяжких обставин на вкрай невигідних для себе умовах і ця угода не є для них кабальної угодою.
7. Зазначена квартира нікому іншому не продана, не закладена, необтяжена правами третіх осіб, в спорі і під арештом (забороною) не перебуває.
8. Витрати по оформленню цієї Угоди оплачує Романов Роман Романович.
9. Ця Угода складена в п'яти примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу. Один примірник Договору - для Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Києвій області, решта видаються кожної із Сторін.
Угода про визначення часток в квартирі, що знаходиться у спільній сумісній власності
Угода про визначення часток в квартирі, що знаходиться
у спільній сумісній власності
Цією угодою ми домовилися визначити частки в зазначеному вище майно наступним чином:
- Філатову Олегу Васильовичу - 1/2 від загального майна;
- Гурова Марині Смелаовне - 1/2 від загального майна.
При продажу одним із співвласників частки, що знаходиться у спільній власності, третім особам, інший співвласник має право переважної покупки на продавану частку за тією ціною, за яку вона буде продаватися.
Продавець частки, що знаходиться у спільній власності, зобов'язаний сповістити в письмовій формі іншого співвласника про намір продати свою частку третім особам, із зазначенням ціни та інших умов продажу частки на пізніше, ніж за місяць до дня передбачуваного продажу. Якщо співвласник відмовиться або не набуде продається частку протягом 30 днів з моменту отримання повідомлення, продавець має право продати свою частку третім особам.
Кожен співвласник має право вимагати виділу частки, що знаходиться в спільному майні.
Майно, з приводу якого укладено угоду, що не продане, не обтяжене правами третіх осіб, не закладено, в спорі і під забороною не перебуває.
Право часткової власності підлягає державній реєстрації. Всі витрати, пов'язані з державною реєстрацією права, сторони несуть самостійно.
Всі інші питання, не врегульовані цією угодою, співвласники вирішують відповідно до чинного цивільного законодавства РФ.
Всі зміни і доповнення до цієї угоди повинні здійснюватися у письмовій формі і підписуватися обома співвласниками.
Ця угода складена в трьох примірниках, один з яких зберігається в органах, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість, і по одному екземпляру у кожної сторони.
_____________________ Філатов О.В.
_____________________ Гурова М.В.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 6 з 7 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.