Тривалість ремонту квартири

ВІДОМЧІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ

НОРМИ ТРИВАЛОСТІ ПРОВЕДЕННЯ РОБІТ ПО РЕМОНТУ ЖИТЕЛ (КВАРТИР, БУДИНКІВ) ПО замовленнями НАСЕЛЕННЯ

РОЗРОБЛЕНІ ЦНДІЕП житла Госгражданстроя (керівник теми канд. Техн. Наук А.Н.Співак, виконавці - інженери Л.Ф.Нагебова, Е.Ю.Ратнікова), ЦНДІЕП інженерного обладнання Госгражданстроя (виконавці - кандидати техн. Наук М.А.Латишенков , В.А.Сінельніков), МосжілНІІпроект Главмосжілуправленія Мосгорисполкома (виконавець - інж. В.Г.Поспелов).

ВНЕСЕНІ ЦНДІЕПжитла Госгражданстроя.

ПІДГОТОВЛЕНО ДО ЗАТВЕРДЖЕННЯ Управлінням по ремонту житлового фонду Госгражданстроя (інж. В.Б.Гризлов).

Ці Норми встановлюють тривалість проведення всіх видів виконуються на замовлення населення робіт по ремонту квартир в державному, усуспільненому житловому фонді, фонді житлово-будівельних кооперативів, а також житлових будинків, господарських та нежитлових будівель, що знаходяться на правах державної, громадської або особистої власності (далі - квартир і будинків).

1. ТРИВАЛІСТЬ ПРОВЕДЕННЯ РЕМОНТУ КВАРТИР І БУДИНКІВ

1.1. Загальна тривалість ремонту квартир і будинків повинна визначатися виходячи з фактичного обсягу та трудомісткості ремонту як сума тривалостей виконання окремих комплексів робіт, суміщення яких за часом неможливо.

Остаточне значення тривалості всіх робіт по ремонту житлового приміщення має встановлюватися шляхом округлення отриманої розрахунком суми тривалостей до найближчого цілого числа (в днях).

1.2. Для визначення тривалості проведення ремонту квартир і будинків в якості вихідного прийнятий наступний комплекс робіт:

фарбування стін і стель клейовими, масляними і водоемульсійними складами з підготовкою поверхонь;

обклеювання стін шпалерами і плівковими матеріалами з попередньою підготовкою стін;

забарвлення масляними складами з підготовкою поверхні трубопроводів, опалювальних приладів, ванн та інших елементів інженерного обладнання, столярних виробів.

Тривалість виконання зазначеного комплексу ремонтних робіт в квартирах і будинках не повинна перевищувати значень, наведених у табл. 1.

Примітка. Тривалість ремонту 1-3-кімнатних квартир і будинків, загальна площа яких перевищує більш ніж на 10% значення, вказане в табл. 1, повинна бути збільшена шляхом множення нормативного значення тривалості на поправочний коефіцієнт К. Коефіцієнт К визначається як відношення фактичної загальної площі ремонтується житла до граничної загальної площі житла даного типу, наведеної в табл. 1.

1.4. Тривалість проведення ремонту квартир і будинків з їх переплануванням, перестановкою опалювальних і санітарно-гігієнічних приладів, перебудовою та реконструкцією фундаментів, стін, дахів і інших конструктивних елементів, обробкою стін оббивними матеріалами або виконанням ліпних, альфрейная і тому подібних робіт встановлюється за згодою сторін при оформленні типового договору підряду на ремонт житлового приміщення, виходячи з фактичного обсягу робіт і їх трудомісткості.

1.5. Ремонтно-будівельна організація має право укладаючи типовий ДОГОВІР ПІДРЯДУ на ремонт житлового приміщення (побутового замовлення) встановлювати більш короткі терміни виконання замовлень без шкоди якості виконуваних робіт.

У встановлену тривалість виконання замовлення не входять вихідні дні організації, яка прийняла замовлення, святкові дні, а в сільській місцевості також час, необхідний для доставки будівельних матеріалів в пункти призначення.

2. ТРИВАЛІСТЬ ПРОВЕДЕННЯ РЕМОНТУ ІНЖЕНЕРНОГО ОБЛАДНАННЯ КВАРТИР І БУДИНКІВ

2.1. При виконанні тільки ремонту інженерного обладнання квартир і будинків тривалість повинна дорівнювати тривалості найбільш трудомістких робіт по дод. 2 і не повинна перевищувати значень, наведених у табл. 2.

2.2. Встановлюється справжніми Нормами тривалість робіт по ремонту інженерного обладнання передбачає виконання в житловому приміщенні з одним санітарно-технічним вузлом наступних видів робіт:

зміна ванни, унітазу, зливного бачка, раковин, мийки, змішувачів, сифонів, що змиває труби з гумовим манжетом, окремих ділянок чавунних каналізаційних труб, окремих ділянок сталевих і газових труб;

зміна або установка полотенцесушителей, конвекторів та інших видів опалювальних приладів, установка або зняття окремих секцій радіаторів, прочищення і промивання радіаторів, збірка і установка захисних радіаторних решіток;

зміна або прокладка електропроводів, монтаж вимикачів, перемикачів, штепсельних розеток, зміна однофазних лічильників, демонтаж і монтаж світильників, кухонних вентиляторів, установка електродзвоників і кнопок з прокладкою проводів, зміна кулінарної електроплити.

Тривалість проведення окремих видів робіт з ремонту квартир і будинків на замовлення населення