Т багатоповерховий житловий будинок з обслуговуванням
Історія виникнення житла з обслуговуванням на мій погляд налічує не одне тисячоліття. В оселі завжди спостерігалася взаємозв'язок безлічі функцій (місце проживання, роботи, відпочинку, сну і т.п.) Ще з давніх часів торгівля, будучи одним з найважливіших містоутворюючих елементів, практично завжди була пов'язана з житлом. Протягом багатьох століть житло людини являло собою односімейний будинок, який об'єднував житло і місце трудової діяльності.
Однак вже з кінця 19 початку 20 століття, в зв'язку зі стрімким зростанням міст, міст-мегаполісів, стає очевидною необхідність створювати багатофункціональні, багатоповерхові комплекси, в яких би відбилася потреба сучасної людини в найбільш ефективній формі взаємозв'язку: робота-дім-відпочинок.
У проектуванні житлових комплексів вУкаіни можна виділити наступні етапи:
-20-ті роки минулого століття в архітектурному співтоваристві поширюються ідеї будинків-комун з колективним обслуговуванням (виділення з квартири функції харчування);
- післявоєнний період житлова забудова була квартали з напівзамкнутим дворовим простором, де розміщувалися дитячі установи, а магазини і побутове обслуговування розміщувалося по периметру на 1-х поверхах. Закладається майбутнє поняття - спальний район.
- в 60-ті роки зароджується ідея багатоповерхових житлових комплексів, які відображають вимоги збільшення щільності забудови, укрупнення і багатопрофільність ділових центрів. Відбувається поділ міста на житлову і ділову зони. Це призводить до того, що з'являються підприємства наближеного обслуговування населення (перший ступінь обслуговування) - господарсько-побутові, фізкультурно-оздоровчі, торговельні, медичні, рекреаційні і т.п.
Даний етап можна характеризувати як переломний. ВУкаіни і за кордоном відбувається формування основних концепцій МФЖК.
- в наступні два десятиліття характеризуються тривалим процесом урбанізації, з'являється поняття «комплексної забудови житлових територій», на основі якого здійснюється обслуговування населення, благоустрій території, інженерне оснащення, транспортне забезпечення (обслуговуючі установи приймалися з розрахунку 0,5 - 0,75 м2 на одну людину ).
- починаючи з кінця 20-го століття створюються житлові комплекси, які завдяки оптимальній функціональній насиченості, підвищують ефективність використання міських земель. Серед функціональних зон комплексу можна відзначити: житлова зона; офісна зона (офіси, відділення банків, юридичні контори, бюро і т.п.); обслуговуюча зона (торгівля, ресторани, концертні та спортивні зали); транспортна; технічна.
Таким чином, МФЖК - це єдиний, цілісний і разом з тим складний містобудівна об'єкт, який об'єднує такі функції як: житлова, громадська, транспортна і т.п.
Для МФЖК характерна висока ефективність використання міської території; інженерної інфраструктури; благоустрою.
The Carve (Econet.ru)
Багатофункціональний комплекс в Мінську: висотний житловий будинок з обслуговуванням; багатофункціональне 35-38 пов. Будівля (2-х рівнева підземна стоянка, 2-5 пов. Обслуговування, що включає фізк.-оздор. Зону, харчування, торгівлю, бит.обслужіваніе, вище - житлові апартаменти і офіси); через надземний перехід - готель.
Башкирія, Херсон. «Уфимський кремль» бізнес - класу. 9 багатоповерхових житлових будинків з пентхаузами і зі всроенний-прибудованими об'єктами КБО, офісно-торгово - готельний комплекс з банками і підземною парковкою, дитсадок, школа.
Будівля-ферма в Сінгапурі.
Житлова забудова Гонконгу.
Бразилія. Сан-Пауло. 20-ти поверховий житловий будинок «360 *»
Кожна квартира має свій двір. Вхідний вестибюль на 2-му поверсі, куди веде з вулиці місток над водоймою. Нижче -спортзал, лаундж, зал для вечірок, квартира Конс'ерж. Нижче - 3 яруси парковки. Ще нижче - квартири персоналу сауна і відкритий басейн.
