Сумарна інвентаризаційна вартість
Сумарна інвентаризаційна вартість
При сплаті податку на майно фізичних осіб використовується поняття "СУМАРНА інвентаризаційна вартість".
Відповіді юристів (4)
Додавання сумарною інвентаризаційної
вартості об'єктів передбачено Законом про податки на майно фізичних осіб.
Ставки податку на майно фізичних осіб
встановлюються і застосовуються в залежності від сумарної інвентаризаційної
вартості і типу використання об'єкта оподаткування. Якщо у власності
є кілька будівель, приміщень і споруд та вони знаходяться на
території одного представницького органу місцевого самоврядування, який встановив
по всіх об'єктах єдину ставку податку, то податок обчислюється із сумарною
інвентаризаційної вартості всіх цих об'єктів.
Якщо у власності є декілька
будівель, приміщень і споруд та вони знаходяться на території одного
представницького органу місцевого самоврядування, який встановив різні ставки податку в залежності від типу їх використання
(Житлового або нежитлового призначення, що використовуються для особистих або комерційних цілей
і т.п.) або інших критеріїв. то податок обчислюється із сумарною
інвентаризаційної вартості кожного типу об'єктів.
Поняття сумарною інвентаризаційної вартості
розкривається в зазначеної Інструкції, це - це суммаінвентарізаціонних вартостей будівель, приміщень і споруд, визнаних
об'єктами оподаткування
і розташованих на території представницького органу місцевого самоврядування,
встановлює ставки з цього податку (п. 3).
Закон про податки на майно є спільним, конкретні норми встановлюються на місцевому рівні. Виходити треба в будь-якому випадку з місцевого нормативного акту.
уточнення клієнта
Тобто якщо в рішенні МО не вказано "СУМАРНА", то і застосовувати ставки потрібно від інвентаризаційної вартості по кожному об'єкту індивідуально НЕ підсумовуючи їх вартості (не дивлячись на Закон)?
Є питання до юриста?
У Харкові встановлено такі єдині ставки податку:
якщо в рішенні МО не вказано «СУМАРНА»,
А чому в рішенні не буде вказано «сумарна». Така характеристика об'єктів оподаткування встановлена на федеральному рівні, регіональний законодавець не має права щось змінити в цьому відношенні.
Згідно п. 1 ст. 3 Закону про податки на майно фізичних осіб ставки податку встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів місцевого самоврядування (законами міст федерального значення Москви й Харкова) в залежності від сумарної інвентаризаційної вартості об'єктів оподаткування. помноженої на коефіцієнт-дефлятор, який визначається відповідно до частини першої Податкового кодексу Укаїни.
застосовувати ставки потрібно від інвентаризаційної вартості по кожному об'єкту індивідуально НЕ підсумовуючи їх вартості
Загальні межі встановлені федеральним законом, в рамках якого вже приймаються місцеві. Вартість майна визначається за правилами, викладеним у федеральному законі.
Представницькі органи місцевого самоврядування мають право визначати диференціацію ставок залежно від сумарної інвентаризаційної вартості майна, помноженої на коефіцієнт-дефлятор, і типу його використання в таких межах:
- до 300 тис. рублів (включно) - до 0,1% (включно),
- від 300 тис. рублів до 500 тис. рублів (включно) - від 0,1% до 0,3% (включно),
- понад 500 тис. рублів - від 0,3% до 2,0% (включно).