Столичний полковник фсб може залишитися без сім’ї і житла

Сьогодні був на прийомі колишній працівник ФСБ, Борис Львович. Звільнився на пенсію зі спецслужб кілька років тому у званні полковника. Останні роки служив в Москві, на Луб'янці. Що дивно для обивателя - чесно. Грошей не заробив. Тільки пенсію в 14 тис. Руб. Нагороджений урядовими нагородами. Специфіка служби в органах - застосування різного роду спецтехніки (я зрозумів який, але дозвольте не розкривати). Інтелігентний позитивний чоловік - як і багато відставники серйозних силових структур. Прийшов до мене за рекомендацією. Причина консультації прозаїчна - дружина Ганна, з якою Борис прожив 23 роки, подала на розлучення.

З квартири на Стасовой виселити Бориса тестю теж не складе труднощів. Досить сказати позов про виселення. Юридичне вирішення суд винесе швидко. В силу ст. 392 Цивільного Кодексу України власник має право на усунення будь-яких порушень його права. Тут ч. 4 ст. 31 ЖК не діє. Тимчасового терміну для проживання суд надавати не буде. Виселить в «нікуди».

Одночасно розмірковую. Дика ситуація, що вУкаіни можна звільнити полковника ФСБ, спеца по підслушка і іншим технічним винаходам, за допомогою яких розкриваються тяжкі злочини, включаючи «Хабар», «Тероризм», «Державна зрада» та ін. Без великого допомоги, а головне без квартири. Куди йдуть наші податки?

Перед звільненням з органів, розповідає мені Борис, він намагався стати на житловий облік. Відмовили, через те, що вистачає метражу ... у його дружини. А якщо людина розлучиться? Йому натякали: ось ви і розведіть! До речі, так багато хто і робить. І не тільки в ФСБ. Це не військова таємниця: напередодні звільнення половина людей в погонах приносять в житлові комісії свідоцтва про розірвання шлюбу. За допомогою цієї хитрості отримують квадратні метри. Чи не бозна-які, але отримують!

Однак, делікатне момент. Часто після цих фіктивних розлучень відбуваються розлучення реальні. Борис не хотів ризикувати сімейним благополуччям. І гадки не мав, що як тільки він звільниться, Анна підкладе йому справжню свиню, точніше міну. Вибухне пізніше. Заяву до суду - і ні житла, і ні сім'ї.

Проте, поки житло у Бориса є. Період виселення фактично займе рік-півтора. За цей час потрібно постаратися стати в чергу на житло. Адже у Бориса давно є десятирічний термін проживання в Москві (хто не знає, це ценз осілості для постановки на облік в столиці). Однак, військовому пенсіонеру необхідно отримати статус малозабезпеченого. Як саме, і чи отримає взагалі, потрібно додатково вивчити. Адже пенсія у мого клієнта вище за офіційний прожитковий мінімум в півтора рази. Зрозуміло, що це гроші. І зрозуміло, чому вони збільшені. Адже Борис, що не був комерсант. І купу медалей має не за тиху штабну роботу.

Доведеться навідатися в Собес, вивчити їх інструкції і методики, створені на підставі Закону м Москви «Про порядок ВИЗНАННЯ ЖИТЕЛІВ МІСТА МОСКВИ незаможними з метою ПОСТАНОВКИ ЇХ НА ОБЛІК ЯК ЯКІ ПОТРЕБУЮТЬ ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕННЯХ». Поки Бориса одного запускати до чиновників небезпечно. «Аси відфутболювання» натурально можуть його обвести: не дати точну інформацію, вивідати непотрібне. Навіть колишній феесбешнік може на цьому полі програти.

А поки я з Борисом продовжую розмову. З'ясувалося ще одну важливу обставину. Борис багато грошей вклав в ремонт квартири тестя на Стасова, близько двох мільйонів рублів. Для сім'ї намагався. Робили (Борис з бригадою робітників) складну перепланування, влаштували шикарну кухню, придбали багато вбудованої техніки. Дешева квартира-новобудова з голими стінами перетворилася в дорогі хороми!

Дружина Ганна в той час не працювала, ростила дочку. Доходи - посібники. Борис, працівник силових структур, теж не жирував, отримував «копійки». Потрібні гроші на облаштування житлового гнізда в Москві знайшла старенька мати Бориса з Калузької області. Щоб допомогти синові, невістці і внучці - продала свою квартиру, живе зараз в сільській хаті. Борис повідомив мені, що вони з робочими робили ремонт і на Шаболовці. Ура! Потрібно обов'язково при виписці повідомити про це суд і надати відповідні докази. Значить, на Шаболовці Борис жив і облаштовував житло, і на Стасовой вклав мільйони. Це стане в нагоді для справедливих судових рішень. Основні труднощі для відстоювання потрібної позиції в суді - в наданні чеків, квитанцій, паспортів, інструкцій, підрядних договорів, кошторисів, на худий кінець, даних на робочих. А, як правило, перед розлученням ініціює сторона все це ховає у своїх батьків. Виграє той, у кого більше паперів!

Розмовляючи, я намагався обговорити з моїм відвідувачем можливість мирової угоди з гидкою (юридичний термін! - авт.) Стороною. Може, тесть врахує гроші на ремонт і подарує по справедливості зятю частку, нехай найменшу. Цього достатньо, щоб не виселитися і зберегти прописку в Москві. За словами Бориса ймовірності такої домовленості - нуль! Я думаю інакше. Необхідно організувати тиск на тестя і компанію (там теща не останню роль грає). Пред'явити позов до тестя про безпідставне збагачення. На дружину - про розподіл майна. Можна вселитися в прописану квартиру «до тещі на млинці». Так, війна. Доведеться врахувати купу обставин. Навчитися зберігати витримку. Але це шанс.

Для себе я думаю додатково вивчити судову практику і теорію щодо визнання права власності на частку в нерухомості. Є невіддільні поліпшення, що тягнуть явне подорожчання житла на Стасовой. Однак правовласник-тесть може заявити: я офіційно нікого не просив «покращувати» мою власність. І його позиція виграшна. Як його обхитрити і врятувати мого клієнта?