Спільна власність - студопедія

1. Спільна власність - це спільна власність, в якій частки співвласників не визначені. Спільна власність на майно виникає тільки в силу закону для певних осіб. Цивільний кодекс відносить до спільної власності:

по-перше, майно подружжя (ст. 256 ЦК України, а також ст. 34, 36, 37 Сімейного кодексу РФ),

Іншими, крім ГК, законами встановлено режим спільної власності:

2. Майно, яке складає спільну власність подружжя.

Режим спільної власності подружжя іменується законним режимом, оскільки вводиться за замовчуванням в силу закону і діє, якщо інший режим не встановлений шлюбним договором (ст. 33 Сімейного кодексу). За шлюбним же договором подружжя може встановити режим спільної, часткової або роздільної власності на все майно подружжя, на його окремі види або на майно кожного з подружжя (ст. 42 Сімейного кодексу).

Презюмируется, що з моменту укладення шлюбу в органах РАГСу і до моменту його припинення майно, набуте одним із подружжя, надходить у спільну власність подружжя. Але це все ж тільки презумпція: важливе значення має ведення подружжям під час шлюбу спільного господарства. Суд може визнати майно, нажите кожним з подружжя в період їх роздільного проживання при припиненні сімейних відносин, власністю кожного з них (п. 4 ст. 38 Сімейного кодексу).

Таким чином, спільну власність подружжя становить те майно, яке було нажито ними під час шлюбу і ведення спільного господарства за рахунок спільних коштів (загальними засобами подружжя є доходи кожного з подружжя, а також все майно, придбане на ці доходи).

Виняток. Чи не входить у спільну власність подружжя майно, яке:

1) належало кожному з подружжя до вступу в шлюб;

2) було отримано одним з подружжя під час шлюбу в дар або в порядку спадкування;

3) відноситься до речей індивідуального користування (одяг, взуття тощо).

Перераховане майно знаходиться в індивідуальній власності відповідного чоловіка.

Крім того, не входить в загальне майно подружжя виключне право на результат інтелектуальної діяльності (твір літератури, винахід і т.п.), створений одним з подружжя.

Виняток з виключення. Майно кожного з подружжя визнається їх спільною власністю, якщо:

а) речі індивідуального користування, придбані під час шлюбу за рахунок спільних коштів подружжя, є коштовностями або іншими предметами розкоші;

б) майно одного з подружжя значно збільшилася в вартості (капітальний ремонт, реконструкція, переобладнання і т.п.), якщо вкладення в це майно були проведені протягом шлюбу за рахунок:

- спільного майна подружжя;

- або особистого майна другого з подружжя;

- або праці іншого чоловіка.

Це правило не застосовується, якщо договором між подружжям передбачено інше.

3. Майно селянського (фермерського) господарства, що належить його членам на праві спільної власності.

Селянське (фермерське) господарство - це об'єднання громадян, що мають у спільній власності майно і спільно здійснюють господарську діяльність в сільськогосподарській сфері, засновану на їх особистій участі (п. 1 ст. 1 ФЗ "Про селянське (фермерське) господарство"). Таким чином, майно селянського (фермерського) господарства завжди належить його членам на праві спільної власності.

Режим спільної власності селянського (фермерського) господарства встановлюється за умовчанням. Угодою між членами господарства може бути встановлений інший режим тільки спільної власності, тобто спільної часткової.

Фермерське господарство може бути створене одним громадянином (п. 2 ст. 1 "Про селянське (фермерське) господарство"). Тоді, природно, майно фермерського господарства знаходиться в індивідуальній власності цього громадянина.

Майно селянського (фермерського) господарства - це не все майно членів господарства, але тільки те майно, яке необхідно для здійснення діяльності господарства (п. 1 ст. 6 ФЗ "Про селянське (фермерське) господарство"). До складу майна селянського (фермерського) господарства входять:

- земельну ділянку, худобу, техніка і т.п. майно, яке формується його членами або надається у власність вже господарству (наприклад, земельну ділянку);

- плоди, продукція та доходи, отримані в результаті діяльності господарства;

- майно, придбане для господарства на спільні кошти його членів.

Володіння та користування спільним майном.

Співвласники володіють і користуються майном, що перебуває у спільній власності спільно (тобто одноголосно) і в рівній мірі (оскільки відсутні частки, що визначають обсяг правомочностей). Відмінність від часткової власності проявляється в тому, що суду не підвідомчі спори щодо встановлення порядку володіння та користування майном, що перебуває у спільній власності.

Конфліктні ситуації, пов'язані з недосягненням згоди співвласників, можуть бути дозволені (на цей раз не виключається і судовий порядок) або через трансформацію спільної власності в часткову, або через розділ майна, що перебуває у спільній власності, або через виділ з нього частки.

Розпорядження спільним майном.

Розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У ст. 253 ГК України передбачені загальні правила для випадків розпорядження майном, що перебуває у спільній власності. Однак правила даної статті застосовуються остільки, оскільки для окремих видів спільної власності іншими законами не встановлено інше.

Відмінність від часткової власності проявляється у внутрішніх і зовнішніх відносинах щодо розпорядження майном.

Внутрішні відносини щодо розпорядження майном - це відносини між співвласниками з питання про право здійснення операцій із спільним майном.

За замовчуванням кожен із співвласників має право здійснювати операції за розпорядженням спільним майном. Інша (відсутність права на укладання угод) має бути встановлено угодою співвласників прямо (заборона на укладання угод) або в непрямій формі (наділення повноваженнями щодо розпорядження спільним майном конкретного співвласника).

Зовнішні відносини щодо розпорядження майном - це відносини співвласників зі сторонніми особами, що уклали угоду з приводу спільного майна.

Для сторонніх осіб презюмується, що розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, незалежно від того, ким з них укладена угода. Угода, укладена не уповноваженою співвласником, може бути визнана недійсною на вимогу інших співвласників тільки в разі, якщо доведено, що інша сторона в угоді знала або свідомо повинна була знати про відсутність правочинів.

Таким чином, за загальним правилом, угоди, зроблені одним із співвласників, які діяли без відповідних правочинів, є оспорімой.

5. Особливості правочинів щодо розпорядження спільним майном подружжя.

У ст. 35 Сімейного кодексу встановлено випадки, коли презумпція згоди одного з подружжя на здійснення іншим чоловіком угоди щодо розпорядження спільним майном не діє. Необхідна наявність нотаріально засвідченої згоди одного з подружжя на здійснення іншим чоловіком:

- правочинів щодо розпорядження нерухомістю;

- будь-яких угод, що вимагають нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації.

Якщо обоє з подружжя укладають зазначені угоди, виступаючи на одній стороні, окремого оформлення згоди, звичайно, не потрібно.

Чоловік, чиє нотаріально засвідчена згода на вчинення правочину не було отримано, вправі вимагати визнання угоди недійсною в судовому порядку протягом року з дня, коли він дізнався або повинен був дізнатися про здійснення даної угоди.

6. Спеціальний режим правочинів щодо розпорядження спільним майном селянського (фермерського) господарства.

Правочини щодо розпорядження майном селянського (фермерського) господарства здійснюються в інтересах господарства його главою, який діє в якості законного представника всіх членів господарства (ст. 8, 16, 17 ФЗ "Про селянське (фермерське) господарство"). Відповідно, при укладанні угоди щодо розпорядження спільним майном іншим членом селянського (фермерського) господарства, він повинен надати іншій стороні угоди підтвердження відповідних повноважень.

Таким чином, спеціальний режим правочинів щодо розпорядження майном селянського (фермерського) господарства виключає дію норм ст. 253 ГК РФ.

7. Припинення права спільної власності.

Специфічними способами припинення права спільної власності є:

а) встановлення для загального майна режиму іншого, ніж спільна власність, за згодою співвласників (в тому числі трансформація спільної власності в часткову);

- поділ спільного майна (п. 8 цього параграфа);

- виділ частки із спільного майна (п. 9 цього параграфа);

- створення на базі майна селянського (фермерського) господарства юридичної особи.

Трансформація спільної власності в часткову, поділ спільного майна, що перебуває у спільній власності, а також виділ частки одного із співвласників можуть бути здійснені після попереднього визначення частки кожного із співвласників. За загальним правилом частки визнаються рівними (ст. 254 ЦК України).

Поділ спільного майна, що перебуває у спільній власності, а також виділ частки з цього майна підкоряються правилам про розподіл (виділ частки) майна, що перебуває у спільній частковій власності, з урахуванням особливостей, встановлених для спільної власності.

8. Особливості поділу спільного майна, що перебуває у спільній власності.

По перше. Поділ спільного майна подружжя може бути проведений (ст. 38 Сімейного кодексу):

а) на вимогу будь-якого з подружжя - як в період шлюбу, так і після його розірвання;

б) на вимогу кредиторів - при зверненні стягнення на частку одного з подружжя у спільному майні, якщо виявилася недостатність особистого майна подружжя-боржника.

Відступ від принципу рівності часток (ст. 39 Сімейного кодексу). Суд може збільшити частку одного з подружжя з відповідним зменшенням частки другого з подружжя:

а) виходячи з інтересів неповнолітніх дітей (збільшується частка чоловіка, з яким діти залишаються проживати);

б) виходячи із вартого уваги інтересу одного з подружжя (зменшується частка чоловіка, який, зокрема, не отримував доходів з неповажних причин або витрачав спільне майно подружжя на шкоду інтересам сім'ї).

Відступ від принципу розділу готівкового майна ілюструється наступним судовим актом.

По-друге. Розділ майна селянського (фермерського) господарства. Спільне майно підлягає розподілу тільки в зв'язку з виходом з селянського (фермерського) господарства всіх його членів (п. 1 ст. 258 ЦК України, п. 1 ст. 9 Закону України "Про селянське (фермерське) господарство").

9. Особливості виділу частки із загального майна, що перебуває у спільній власності.

По-перше, виділ частки одного з подружжя із загального майна означає поділ спільного майна подружжя (див. П. 8 цього параграфа).

По-друге, виділ частки із спільного майна селянського (фермерського) господарства відбувається при виході з господарства одного з його членів. При цьому майно в натурі не виділяється. Що вийшов з господарства має право тільки на одержання грошової компенсації, сумірною його частці у спільній власності на це майно (п. 2 ст. 258 ЦК України, п. 2 ст. 9 ФЗ "Про селянське (фермерське) господарство").

10. Припинення права спільної власності на майно селянського (фермерського) господарства при створенні на його базі юридичної особи.

Членами селянського (фермерського) господарства на базі майна господарства може бути створено господарське товариство або виробничий кооператив (ст. 259 ЦК РФ). Спільне майно селянського (фермерського) господарства передається у власність створеного юридичній особі і вважається вкладами учасників до складеного капіталу господарського товариства (або пайовими внесками учасників в майно кооперативу).