Созаемщик і поручитель відмінності, чим відрізняється созаемщик від поручителя
Якщо клієнт банку бажає оформити кредит на велику суму, то може знадобитися наявність у нього співпозичальника або поручителя. Ці два поняття в чомусь схожі між собою, так як припускають наявність відповідальності перед банком за кредитними зобов'язаннями, але є між ними й істотні відмінності.
Созаемщик - хто це, які його права і обов'язки
Созаемщик є повноправним учасником кредитного договору, має ті ж права і обов'язки, що і головний позичальник. Зазвичай банківська установа залучає співпозичальника в тому випадку, якщо доходів клієнта не вистачає для оформлення кредиту на необхідну суму.
Найчастіше созаемщик - це чоловік або дружина, які залучаються для оформлення іпотечного кредиту. В цьому випадку созаемщик проходить перевірку службою безпеки так само, як і головний позичальник, а його дохід враховується при розрахунку суми кредиту, яку готовий видати банк.
Зверніть увагу: навіть якщо у позичальника достатній дохід і його вистачає для оформлення кредитного договору, банківська установа намагається залучити до оформлення позики і співпозичальників - це робить договір більш надійним, ризики банку значно знижуються.
За статутом банк може залучити кілька співпозичальників - до 5 осіб для одного кредитного договору. Кожен з таких залучених людей своїм доходом збільшує суму кредиту. Якщо основний позичальник з різних причин не в змозі здійснювати регулярні платежі за кредитним договором, то кошти стягуються з позичальників.
Хто такий поручитель
Людина, яка в разі невиплати кредиту основним позичальником, зобов'язаний погасити заборгованість за кредитним договором, іменується поручителем. Банківські установи вимагають наявність такого «дублера» позичальника в двох випадках:
- якщо доходів позичальника недостатньо для отримання бажаної кредитної суми;
- якщо позичальник на останньому місці роботи пропрацював занадто короткий термін.
Важливо! Доходи поручителя не беруться до уваги при розрахунку максимально доступною потенційному позичальникові суми кредиту. Діючі кредити поручителя враховуються при виконанні скорингової оцінки позичальника, але не грають вирішальної ролі.
Згідно із законом поручителем може виступати не тільки фізична особа, а й юридичне. Тому потенційний позичальник може в якості поручителя залучити власників фірми, в якій він працює, керівництво підприємства. В такому випадку схвалення кредиту банк видає кожному - поручительство юридичної особи-роботодавця означає, що позичальник не буде звільнений в період дії кредитного договору і позикові кошти будуть повернуті в повному обсязі.
Поручитель може нести два види відповідальності:
- повна (солідарна);
- часткова (субсидарному).
Якщо був оформлений іпотечний кредитний договір, але основний позичальник не в змозі його виплатити. то це зобов'язаний зробити поручитель. Відзначимо, що навіть при виплаті іпотечного кредиту до поручителя права на нерухомість (заставне майно) не переходять. Але у поручителя є можливість після повного погашення заборгованості по кредиту в судовому порядку стягнути гроші з основного позичальника.
Зверніть увагу: якщо при оформленні іпотечного кредиту були задіяні і созаемщик, і поручитель, то обов'язки по виплаті коштів лягають спочатку на созаемщика, а вже потім на поручителя.
Созаемщик і поручитель - два різних поняття, які потрібно чітко розмежовувати. В такому випадку складання кредитного договору буде проходити в рамках розуміння хто і за що несе відповідальність.
X Даний веб-сайт використовує cookies і схожі технології для поліпшення роботи. Щоб дізнатися більше про використання cookies на цьому веб-сайті, прочитайте Політику використання файлів Cookie і схожих технологій. Використовуючи даний веб-сайт, Ви погоджуєтеся з тим, що ми зберігаємо і використовуємо cookies на Вашому пристрої і користуємося схожими технологіями.