Соціальна іпотека для бюджетників в 2019 році останні новини і правила надання
Крім того, знизиться і початковий внесок, а можливо, його і зовсім скасують.
Це швидко і безкоштовно!
законодавче регулювання
- Впровадження програми будівництва житлової доступною нерухомості;
- Надання від держави допомоги, завдяки якій було б реально поліпшити свої комунальні умови;
- Надання окремим бюджетним групам доступних умови іпотечного кредитування.
Останні новини та можливі зміни в програмах іпотечного кредитування для працівників бюджетних організацій
У майбутньому році глава держави доручив виділити на розвиток іпотечної програми суму, що дорівнює двом мільярдам рублів.
переваги
Пільгова іпотечна програма пропонує працівникам «бюджетних» професій наступні переваги:
- більш тривалий термін виконання зобов'язання;
- пільгова відсоткова ставка;
- швидке прийняття рішення про відмову або надання іпотеки.
Крім того, для кожної окремої групи бюджетників пропонуються додаткові пільгові умови.
Хто має право на використання таких кредитів
Сюди входять працівники організацій, які в даний момент знаходяться на бюджетному забезпеченні. а також ті малозабезпечені верстви. які потребують поліпшення житлових умов, або в отриманні власної нерухомості.
Сюди ж можна віднести і молоді сім'ї. де подружжя не досягли тридцяти пятілі річного віку.
Бюджетники мають право на субсидію при наявності наступних умов:
умови отримання
До даної групи належать:
- Бюджетники, які живуть на одній площі з родичами і не мають власної квартирної нерухомості;
- Пільговики, які знімають житло або проживають в комуналці, і знову ж таки не мають особистої нерухомістю;
- Пільговики, які не володіють достатньою кількістю квадратних метрів для проживання (при цьому нерухомість становить менше 14 кв. М. На одну людину), або в приміщеннях, які не можна назвати придатними для проживання в них.
Особливості надання пільг для молодих вчителів
Для того, щоб брати участь в субсидії. молодому вчителю слід спочатку заповнити правильно оформлена заява.
молодим вченим
Для того, щоб вченому обзавестися сертифікатом, слід написати заяву там, де він в даний час працює. Надалі ці списки віддають в Академію наук. а вже там і перевіряються всі дані і вирішується, чи гідний вчений стати учасником програми.
Лікарям і військовослужбовцям
Військовослужбовці зможуть придбати нерухомість за програмою в рамках Накопичувально-іпотечної системи. Мета даної програми полягає в наповненні фонду, щоб в подальшому забезпечити бюджетників житлом на пільгових умовах.
Кошти, накопичені в даному фонді, використовуються для погашення кредиту, або для внесення початкового внеску. Причому претендувати на субсидувати іпотеку можуть тільки ті особи, які брали участь в НІС більше 3 років.
- Військовослужбовці, які працюють за контрактом;
- Військовослужбовці, які мають чин прапорщиків;
- Офіцери.
До речі, той факт, що військовий має право на пільгове кредитування, фіксується в спеціально відведеному для цього свідоцтві. А далі цей документ надається в кредитній організації. Для того, щоб його оформити, від військового потрібно мінімум зусиль, а саме написати рапорт і віднести його командиру частини. А ось вже в подальшому розглядом справи буде займатися уповноважена особа. З готовим свідченням можна звертатися в банк за кредитом. Причому слід враховувати, що термін такого документа становить всього пів року.
Якщо ж говорити про медичних працівників. то у випадку з ними так само можна отримати допомогу держави, але тільки в тому випадку, якщо медик є затребуваним кадром, і якщо у нього відсутнє житло.
порядок оформлення
Отже, про те, куди звернутися за сертифікатом, ви вже дізналися вище. А ось після того, як сертифікат буде готовий, можна сміливо йти в банк.
Для цього слід заздалегідь підготуватися і зібрати пакет наступних необхідних вам в банку документів:
- Правильно заповнену заяву на надання пільгової іпотеки;
- Копію документа, що підтверджує особу (паспорт) на вас і всю вашу сім'ю;
- Не забудьте про ксерокопії свідоцтва про народження на всіх дітей;
- Не зайвим буде і договір іпотеки з роздрукованим графіком платежів (потрібно буде взяти з собою не тільки оригінал, а й зробити ксерокопію);
- Довідка про одержувану заробітну плату з місця роботи із зазначенням терміну, протягом якого ви пропрацювали на цій службі;
- Копія вашої трудової книжки, яка в обов'язковому порядку повинна бути завірена роботодавцем;
- Довідка, яка підтвердить, що у вас дійсно немає заборгованості перед кредитором;
- Реквізити, які належать банку (саме на цей рахунок у разі схвалення буде переведена компенсація);
- Виписка, зроблена з ЕГРП, яка буде ставитися до того житла, яке ви купуєте;
- Свідоцтво про держреєстрацію права власності на житло (знадобиться як оригінал, так і ксерокопія документа);
- Договір купівлі-продажу (так само, як і в попередньому випадку, знадобиться оригінал та ксерокопія);
- Довідка. Узята з ЖЕКу про склад всієї вашої сім'ї;
- Виписка, яку необхідно взяти з будинкової книги.
Якщо говорити конкретно про Ощадбанку, то тут вам запропонують відразу кілька програм:
- Військова іпотека. Для військовослужбовців пропонується готове житло, або житло в споруджуваному будинку. При цьому процентна ставка в обох випадках складе дванадцять відсотків. Максимум, який можна взяти - це 1,9 мільйона на п'ятнадцять років.
- Для молодих сімей так само пропонується спеціальна програма, але за умови, що пара буде в офіційному шлюбі і зможе оплачувати щомісячні внески, які повинні складати не більше сорока відсотків від одержуваного доходу.
- Так само є програма низьких іпотечних ставок. За даною програмою процентна ставка становить 11,5%.
Це лише деякі програми, які надає Сбербанк. Більш детальну інформацію можна дізнатися у відділеннях банку.
Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (812) 309-71-83 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регіони)
Це швидко і безкоштовно!