Собівартість будівельної продукції та структура прямих витрат

Головна | Про нас | Зворотній зв'язок

Кошторисна вартість будівництва - повна вартість об'єкта, підготовленого до введення в дію.

Кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт за економічним змістом в основному складається з собівартості і прибутку.

Ссмр - вартість будівельно-монтажних робіт;

С - собівартість будівництва (власні витрати будівельної організації);

П - прибуток будівельної організації;

Собівартість будівництва складається з прямих витрат. тобто витрат, величина яких може бути визначена прямим рахунком і залежить від обсягів робіт, необхідних ресурсів, кошторисних норм і цін на ресурси, і витрат на організацію будівельного процесу, що враховуються накладними витратами. Т.ч. кошторисна собівартість складається з:

ПЗ - прямі витрати,

НР - накладні витрати.

Прямі витрати включають:

· Вартість будівельних матеріалів, виробів та конструкцій, СМ;

· Витрати на основну заробітну плату робітників-будівельників, ОЗП;

· Вартість експлуатації будівельних машин і механізмів, ЕММ, включаючи заробітну плату робітників-машиністів.

Прямі витрати визначаються за формулою:

До кошторисної вартості матеріалів входять витрати не тільки на придбання, але і на витрати, пов'язані із заготівлею і доставкою матеріалів на будівельний майданчик.

Вартість експлуатації машин включає витрати, передбачені кошторисними нормами (амортизаційні відрахування, вартість паливно-мастильних матеріалів та ін. А також заробітна плата робітників, керуючих будівельними машинами).

Накладні витрати призначені для компенсації витрат будівельної організації на обслуговування, організацію та управління будівництвом. Величина їх визначається непрямим шляхом у відсотках від фонду оплати праці робітників.

Перелік витрат, що включаються до статті накладні витрати:

- Витрати на оплату праці адміністративно-господарського персоналу;

- Витрати на придбання канцелярського приладдя;

- Витрати на проведення всіх видів ремонту (відрахування в ремонтний фонд або
резерв на ремонт) основних засобів, що використовуються адміністративно-господарським
персоналом;

- Витрати, пов'язані зі службовими роз'їздами працівників адміністративно
господарського персоналу в межах пункту перебування організації;

- Амортизаційні відрахування (орендна плата) за основними засобами,
призначеним для обслуговування апарату управління;

- Оплата консультаційних, інформаційних і аудиторських послуг;

- Оплата послуг банку;

- Інші адміністративно-господарські витрати.

Витрати на обслуговування працівників

- Витрати, пов'язані з підготовкою та перепідготовкою кадрів;

- Витрати по забезпеченню виконання санітарно-гігієнічних вимог і
побутових умов;

- Витрати на охорону праці та техніку безпеки.

Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках

- Знос і витрати по ремонту малоцінних і швидкозношуваних інструментів і
виробничого інвентарю;

- Витрати по забезпеченню пожежної та позавідомчої охорони (крім витрат по
посилену охорону об'єктів охоронними організаціями);

- Витрати по нормативним роботам;

- Витрати по геодезичних робіт, що здійснюються при виробництві підрядних
робіт;

- Витрати з проектування виробництва робіт;

- Витрати з підготовки об'єктів будівництва до здачі;

Інші накладні витрати

- Амортизація по нематеріальних активів;

- Платежі по кредитах банків;

Перелік витрат, що включаються до статті кошторисна прибуток:

- Модернізація обладнання та реконструкція об'єктів основних фондів;

- Плата за кредити банку;

- Поповнення власних оборотних коштів;

- Витрати на будівництво житла;

- Податок на прибуток;

- Податок на майно;

- Податок на потреби загальноосвітніх шкіл.