Скільки коштує ремонт вітальні 9 реалізованих проектів
Роботи, проведені у всіх описаних приміщеннях (крім згаданих в кожному конкретному випадку), як правило, включають в себе штроблення стін під електропроводку, шпаклівку і шліфування стін, монтаж плінтуса, розеток, вимикачів, світильників, фарбування шпалер (якщо шпалери під фарбування). Тому дані роботи при описі кожного конкретного ремонту не згадуються.
Раніше портал Ремонт.Divandi розповідав про те, як формується ціна ремонту. і як замовник може проконтролювати якість робіт. здійснюваних ремонтною бригадою.
Квартира в класичній п'ятиповерхівці
Вартість ремонту (робота, матеріали)
92 тис. Руб. (6,1 тис. За кв. М. Без меблів)
Вітальня розташована в класичній п'ятиповерхівці. В ході ремонтних робіт в кімнаті, дерев'яна підлога по лагам був замінений на бетонну стяжку. Після того, як були демонтовані стару підлогу і лаги, нижче рівня підлоги утворилося простір глибиною близько 10 см. Щоб його заповнити був використаний керамзитобетон. Застосування легкого бетону замість звичайної чорновий стяжки дозволило полегшити конструкцію, отже, знизити навантаження на плиту перекриття. Крім того, керамзитобетон є хорошим теплоізолятором. Для стяжки, що вирівнює використаний бетонний розчин з заповнювачем з відсіву.
Вартість робіт по ремонту склала 52 тис. Руб. вартість чорнових матеріалів 15 тис. руб. фінішних - 25 тис. руб. (Без вартості світильників).
«Неправильна» квартира студія
Вартість ремонту (робота, матеріали)
101,3 тис. Руб. (6,1 тис. За кв. М. Без меблів)
Двокімнатну квартиру забудовник здав з чорновою обробкою непоганої якості. Повний вирівнювання геометрії стін у вітальні не було потрібно. Лише в деяких місцях було проведено візуальне вирівнювання штукатуркою, після чого вся поверхня стін була зашпаклёвана і відшліфована. Таким же чином оброблені віконні укоси і стелю. Крім того в кімнаті була зроблена розводка електричного і ТБ кабелю.
Для фінішної обробки стін використані декоративні шпалери і шпалери під фарбування. Стеля обклеєний малярським флизелином і також пофарбований. У ніші на стіні змонтована діодний підсвічування. На підлогу викладено ламінат.
У квартири кілька незвичайне планування. Хоча формально вона вважається квартирою-студією, проте кухня в ній, проте, виділена в окреме приміщення, поєднане з вітальні отвором в стіні. Ремонт в квартирі проводився по дизайн-проекту, але без перепланування.
Вартість робіт по ремонту склала 53,3 тис. Руб. вартість чорнових матеріалів 15 тис. руб. фінішних - 33 тис. руб. (Включаючи світильники).
Три відтінки сірого
Вартість ремонту (робота, матеріали)
155 тис. Руб. (10,3 тис. За кв. М. Без меблів)
Всі приміщення в «хрущовської» квартирі до ремонту мали досить посередню геометрію. У вітальні відхилення стін від вертикалі доходило до 7 см. Тому оштукатурювання стін по маяках проводилося в кілька етапів (в кілька шарів). Попередньо стіни довелося очистити від старих шпалер. Також великий обсяг робіт потрібен для приведення в порядок статі. В даній квартирі підлогу спочатку був дерев'яний по лагам. В ході ремонту лаги були оновлені, а дощате покриття замінено на фанеру. Також у вітальні замінена двері.
Вартість робіт по ремонту склала 75 тис. Руб. вартість чорнових матеріалів 40 тис. руб. фінішних - 40 тис. руб. (В тому числі 10 тис. Двері).
Вітальня зі змінними інтер'єрами
Вартість ремонту (робота, матеріали)
188 тис. Руб. (9,4 тис. За кв. М. Без меблів)
Кімната площею 20 кв. м. розташована в новобудові. Ремонт в ній проводився по дизайн-проекту. Завдяки цілому комплексу конструкцій з гіпсокартону, на стелі і стінах вітальні сформовано кілька ніш. Стіни, не закриті ГКЛ, оштукатурені по маячкам, на підлозі залита стяжка, що вирівнює.
Для фінішної обробки стін використані білі і чорні шпалери з орнаментом з однієї колекції, а також фотошпалери. Покриття підлоги - ламінат 32 класу. Стеля дворівневий, розділений на дві частини. Висока частина стелі виконана по натяжна технології. У стельових нішах змонтована світлодіодне підсвічування з перемиканням квітів. Також перемикається підсвічуванням забезпечена люстра. За задумом дизайнера, білі стіни в сукупності з перемикається підсвічуванням дозволяють одним рухом змінювати інтер'єр вітальні.
Вартість робіт по ремонту склала 120 тис. Руб. вартість чорнових матеріалів 32 тис. руб. (Включаючи світлодіодне підсвічування), фінішних - 36 тис. Руб.
Підбір кольору штор вручну
Вартість ремонту (робота, матеріали)
259 тис. Руб. (11,8 тис. За кв. М. Без меблів)
У квартирі було проведено перепланування - кухню, вітальню і коридор об'єднали в єдиний простір площею 38 кв. м. з яких на зону вітальні довелося 22 кв.м.
Дизайн-проект квартири виконала студія Анастасії Черняєвій і Анни Пригунова. Так як приміщення вітальні виявилося досить витягнутим, дизайнери запропонували поставити уздовж однієї з торцевих стін глибокий гардероб - шафа-купе. Це дозволило зручно організувати простір у вітальні і звільнити місце в спальні. Крім того дизайнерам довелося знайти місце під бібліотеку замовника. Її було вирішено розмістити в великому спеціально спроектованому стелажі. Стелаж отримав кілька зсувних панелей білого, сірого і оранжевого кольорів. Закриваючи ними ті чи інші сегменти стелажа, можна отримати дещо відмінні один від одного композиції. В цілому інтер'єр кухні-вітальні вирішене в спокійних тонах, але в нього введено кілька помаранчевих плям: штори, серветки, вставки на дверях гардероба, панелі на стелажі і т.д. Гардероб і стелаж замовлялися в одній фірмі, тому єдиний відтінок оранжевого витримати було неважко. А для того, щоб підібрати штори, дизайнерам довелося обійти кілька салонів інтер'єрного текстилю. У салонах бралися зразки інтер'єрної тканини, які вже в квартирі порівнювалися з кольором помаранчевих елементів меблів. В результаті в магазині Hoff знайшлася порт'єрна тканина, повністю збігається за тону з помаранчевим кольором, використаним в інтер'єрі.
В ході ремонту у вітальні була залита вирівнює стяжка підлоги, стіни і стеля вирівняні штукатуркою, після чого стелю обклеєний технологічним флизелином, стіни - шпалерами під фарбування, підлога застелена ламінатом. Двері в кімнату не встановлювалася - вхід оформлений у вигляді отвору.
Вартість робіт по ремонту вітальні (без кухні) склала 150 тис. Руб. вартість чорнових матеріалів 44 тис. руб. фінішних - 65 тис. руб. (В тому числі близько 30 тис. - вартість світильників). М'які меблі обійшлася в 120 тис. Руб. стелаж і шафа-купе - в 690 тис.
Вітальня в стилі супрематизм
Вартість ремонту (робота, матеріали)
286 тис. Руб. (14,3 тис. За кв. М. Без меблів)
Квартира для молодої подружньої пари розташована в новому цегляному будинку, здавати з чорновою обробкою. В ході ремонту вітальні тут була зроблена електропроводка, а також слабкострумові мережі, які згодом стали однією зі складових «розумного будинку». У стінах, в тому числі були проведені кабелі для квадро-аудіосистеми. Крім того, в ході ремонту в вітальні була залита вирівнює стяжка підлоги, стіни і стеля вирівняні штукатуркою. Стеля зроблений дворівневим, причому піднятою стала не центральна частина стелі (як робиться зазвичай), а периметр.
Як пояснила дизайнер Ольга Чебанова, дизайн квартири витриманий в сучасному стилі з елементами супрематизму. У вітальні стилістичну навантаження на себе взяла меблі з «хаотичної геометрією» і килим з характерним малюнком. Фінішна обробка також «працює» на загальну концепцію. Одна зі стін і периферійна частина стелі покриті гладкою штукатуркою коричневого кольору, решта стелю і стіни - декоративною штукатуркою Травертин (імітація вапняного каменю).
Цікаво, що велике полотно на стіні не має відношення до супрематизму. Це абстрактний живопис. Даний елемент в деякому роді пом'якшує жорсткий супрематістскій інтер'єр.
Диван довжиною 3,5 м замовлявся в фірмі ALLANT, журнальний столик і TV стійка - у майстра - Олега Табакова.
Вартість робіт по ремонту склала 130 тис. Руб. (В тому числі 40 тис. - нанесення штукатурки), вартість чорнових матеріалів 40 тис. Руб. фінішних - 116 тис. руб. (В тому числі близько 20 тис. - вартість світильників і 20 тис. Двері SOFIA). М'які меблі обійшлася в 46 тис. Руб. столик і TV стійка - в 60 тис. Вартість картини - 20 тис. (картина в таблиці не врахована).
Простір в класичному стилі
Вартість ремонту (робота, матеріали)
369 тис. Руб. (14,5 тис. За кв. М. Без меблів)
Кімната розташована в новій квартирі. Дизайн-проект квартири розробила дизайнер Ксенія Меньшикова. Всі кімнати виконані в різних стилістичних напрямках. Зокрема вітальня отримала класичний інтер'єр.
Як зауважила Ксенія Меньшикова, замовники є великими шанувальниками класичного стилю, світлих і просторих інтер'єрів. Люблять подорожувати і вести активний спосіб життя, тому інтер'єр повинен бути спокійним і врівноваженим, без яскравих і кричущих деталей.
Роботи по чорновий обробці приміщення були не дуже масштабними. В кімнаті вже була чорнова стяжка підлоги, тому в ході ремонту була залита тільки вирівнює стяжка. Що стосується геометрії стін, вона спочатку була непоганою. Знадобилося лише часткове вирівнювання стін. Стеля в кімнаті дворівневий з великою кількістю декору. Нижній рівень стелі з гіпсокартону, верхній - монолітна плита.
Фінішна обробка полягала в укладанні на підлогу масивної дошки, нанесенні на стіни декоративної штукатурки. Крім того на двох стінах вручну зроблена розпис. Стеля і стіни декоровані поліуретановим багетом та іншими ліпними елементами. На стелі велика кришталева люстра і закарнизне підсвічування. Меблі для вітальні: диван MobelZeit, TV тумба з колекції Florian від «Міас меблі».
Вартість робіт по ремонту склала 127 тис. Руб. вартість чорнових матеріалів 42 тис. руб. фінішних - 200 тис. руб. Меблі обійшлася в 330 тис. Руб.
Каміни і вітражі
Вартість ремонту (робота, матеріали)
490 тис. Руб. (16,3 тис. За кв. М. Без меблів)
У квартирі, розташованій в п'ятиповерхівці була проведена досить масштабна перепланування: вітальня розширена за рахунок коридору, крім того, до неї приєднали балкон. При цьому в стіні, яка відділяє балкон від кімнати, були прорубані великі отвори, а на балкон винесені радіатори парового опалення. Як підкреслив керівник будівельного підприємства «Апартаменти XXI століття» Сергій Яшин, всі переробки були офіційно погоджені.
Ремонт проводився за дизайн-проекту. Вітальня отримала кілька перегородок і два фальшивих каміна з гіпсокартону, з нього ж були зроблені фігурні короба на стелі, які розділили його на кілька зон. Для стяжки бола використаний пінополістиролбетон. У тій частині кімнати, яка раніше була балконом і на прилеглій до неї ділянці зведений невисокий подіум. Для фінішного покриття підлоги використаний ламінат.
Стіни у вітальні оштукатурені по маяках, зашпаклёвани, обклеєні шпалерами під фарбування і пофарбовані. Для стін використані три кольори: рожевий, жовтий і кремовий. Крім того, в обробці використана імітація природного каменю. Стеля дворівневий. Частина верхнього рівня виконана по натяжна технології, частина - у вигляді вітражів. Сергій Яшин пояснив, що спочатку планувалося замовити елементи вітража в спеціалізованій фірмі, але запропонована нею ціна виявилася дуже висока: «за вартістю як половина ремонту». Замовлення тонованих плит з плексигласу теж зажадав би серйозних витрат. Тому за виготовлення вітража взялося підприємство, яке проводило ремонт. Вітраж був складений з шматків звичайного листового скла, пофарбованих за допомогою фарбопульта. Для кріплення використані елементи підвісної стелі армстронг.
Вартість робіт по ремонту склала 120 тис. Руб. вартість чорнових матеріалів 150 тис. руб. фінішних - 220 тис. руб. Для облаштування кімнати використані досить дорогі елементи інженерних систем, зокрема радіатори опалення, світильники та електрокамін.
Інтер'єр «заверченний» навколо колони
Вартість ремонту (робота, матеріали)
1,445 млн. Руб. (33,6 тис. За кв. М. Без меблів)