Скільки коштує дарча на землю у нотаріуса, як оформити дарчу

Що таке дарування?

Перед тим як дізнатися, скільки коштує оформлення дарчої на землю, розглянемо, що ж таке договір дарування. Цей документ передбачає безкорисливу передачу права володіння майном дарувальника до обдаровуваного. Можливість володіння переходить до іншої людини відразу ж, коли договір пройде реєстрацію у відповідних органах, але бувають випадки, коли час передачі дару встановлюється самим документом. Варто відзначити, що неможливо дарування землі з умовою, що вона перейде у володіння обдаровуваного після смерті дарувальника. В цьому випадку вона дістанеться законним спадкоємцям.

Власник земельної ділянки і будинку може подарувати його близьким родичам або зовсім стороннім людям - ніяких обмежень в законодавстві з цього приводу немає.

особливості оформлення

На сьогоднішній день договір дарування на землю необхідно оформляти письмово (див. Фото). Звертатися при цьому до нотаріуса не обов'язково, головне щоб він був підписаний обома сторонами угоди, тобто дарувальником і обдаровуваним. Звертаються зазвичай в нотаріат в тому випадку, якщо можливі претензії з боку інших родичів. У цьому випадку нотаріус допоможе оформити всю документацію правильно, а також при необхідності може стати свідком в суді.

Перед тим як закріпити угоду нотаріат обов'язково визначає, чи всі документи в порядку, чи відповідають боку за свої вчинки, а також, що не піддаються вони зовнішньому тиску третіх осіб. Копія завіреної дарчим після підписання зберігатися у нотаріуса і може бути використана в разі втрати основного документа.

Які документи підготувати?

Для того щоб оформити угоду дарування на землю і будинок в реєстраційному органі знадобляться наступні документи:

• документи, що засвідчують особистості дарувальника і обдаровуваного (найчастіше паспорта);
• заяву від дарувальника;
• заяву від обдаровуваного;
• право володіння земельною ділянкою;
• кадастровий план;
• оціночна вартість землі;
• письмову згоду другої половинки.

Залежно від ситуації для реєстрування договору дарування можуть знадобитися і інші документи, наприклад, свідоцтво про шлюб, довіреність і т.д. Про такому списку можна дізнатися у нотаріуса.

вартість угоди

Скільки коштує дарча на землю у нотаріуса? Варто зазначити, що оформлення дарчої на земельну ділянку між близькими родичами буде безкоштовним. До близьких відносять подружжя, батьків, дітей, в тому числі і усиновлених, братів і сестер, які мають хоча б одного загального батька, а також бабусь і дідусів. В інших випадках отриманий дар вважається доходом, який оподатковується в розмірі 13% від оціночної вартості майна. Така ставка дійсна тільки для громадян РФ. Іноземним громадянам доведеться заплатити до 30% від оціночної вартості майна.