Щоб дах не протікав гідроізоляція даху
Щоб дах не протікав: гідроізоляція даху
Ідилію спокою в дощову погоду здатна зіпсувати настирлива «крапель» в будинку. Навіть крихітна калюжка на підлозі - ознака того, що з дахом не все гаразд. А якщо капає в ліжко або на обідній стіл? Що робити? А головне, як уникнути такого лиха?
Само по собі протікання даху може і не доставляти особливих турбот. Подумаєш, поклав під «крапель» ганчірку, і немає слідів. Однак протікання підступні. Частина з них не доходить до житлових приміщень і зовні не видає себе. Але вода, проникаючи під покрівлю, поволі руйнує матеріали. Перш за все страждають кроквяні конструкції. Через гниття або металевої корозії їх несуча здатність падає, і дах руйнується. Однак в наших силах ще на етапі проектування передбачити все необхідне, щоб потопів не було.
легковажний проект
Будинки з вигадливими дахами і башточками виглядають привабливо. Але чи хороші вони на ділі? Якщо дах являє собою композицію з площин в різних рівнях, то взимку ймовірно падіння льоду або схід снігу з верхніх схилів на нижні. В результаті нижні рівні отримують ушкодження, стало бути, можуть протікати. Складна за формою дах чревата також утворенням снігових кишень, тобто місць, звідки сніг не має можливості зійти і лежить до весни. Він то тане в відлиги, то підмерзає. Полою і значна маса снігу руйнують покрівлю, і вона починає текти. Системи обігріву врятують від неприємностей, але піднімуть ціни як проект, так і експлуатацію. Занадто пологі дахи, як і плоскі, теж в «групі ризику». При помилках в влаштуванні покрівельного пирога і системи відведення зливових вод забезпечено затікання води в підпокрівельний простір.
Металеві листи, з'єднані подвійним стоячим фальцем, утворюють герметичне покрівельне покриття
Горище або мансарда?
Ще одна причина протікання даху, як не дивно це звучить, - експлуатація мансардних приміщень в зимовий час. Навіть незважаючи на прекрасну теплоізоляцію, при величезній різниці температур між вулицею і житловим приміщенням під дахом трапляються тепловтрати. Як результат - подтаіваніе снігу і його прилипання до покрівлі, що веде до її руйнування. Свою лепту вносить і утворюється конденсат. А ось традиційний для російської архітектури нежитловий горище, з плюсовою температурою взимку 5-7 ° С, служить прекрасним буфером між теплим домом і морозним небом.
Гідроізоляційна плівка Tyvek (Du Pont) захищає утеплювач від конденсату, що утворюється під металочерепицею, а також від випадкового потрапляння вологи
На етапі проектування віддавайте перевагу даху не дуже складної форми і зручною в експлуатації. Винос покрівлі щодо стін будинку повинен бути таким, щоб при дощі не мокли стіни. Звичайно, при сильному вітрі і косому зливі частина вологи неминуче потрапить на стіни, але такі погодні умови трапляються нечасто, та й дощі при вітрі не носять затяжний характер.
Пиріг з начинкою
Плоскі покрівлі - особливий випадок. Використовується спеціальна гідроізоляція, потрібен внутрішній водостік
Дах - складна система, що нагадує листковий пиріг (вона так і називається - покрівельний пиріг). Її пристрій в нюансах залежить від обраного покрівельного матеріалу, який приймає на себе основну кліматичну навантаження. А в загальних рисах все виглядає наступним чином. Завжди є несуча конструкція, утеплювач, захищений від вологи із зовнішнього боку гідроізоляцією і власне покрівельним покриттям, а з боку приміщення - пароізоляцією. Причиною протікання може стати неправильний підбір матеріалів, помилки при монтажі та експлуатації. Треба враховувати особливості конструкції, зокрема ухил скатів. У кожного покрівельного матеріалу є свої особливості укладання та обмеження щодо застосування. Розглянемо лише найпопулярніші на сьогоднішній день варіанти.
залізна надійність
В умовах середньої смуги найбільш надійним покриттям можна вважати оцинковане дахове залізо із захисним полімерним покриттям. Листи викроюють за формою згідно з геометрією даху, будь вона проста скатна або з дивовижними башточками, і з'єднують між собою фальцевим методом. Щоб наочно уявити собі, наскільки герметичним є фальцевої з'єднання, подивіться на бляшану консервну банку. Звичайно, на даху застосовується метал товстіший, а стики найчастіше лінійні горизонтальні і вертикальні. Кріплять покрівлю кляммерами - металевими смужками. Один кінець прибивають до бруска обрешітки, а інший «закочують» в фальц. Така покрівля не має наскрізних отворів. І її без побоювання можна укладати навіть на пологих дахах. Термін служби складає близько 50 років, в залежності від виду захисного покриття.
Решетування створює під листами металочерепиці простір, завдяки якому не накопичується конденсат
Металочерепиця
Це сучасне покрівельне покриття виробляють з рулонної стали. Захищений полімерним покриттям метал нарізають листами і формують, надаючи декоративну хвилю. Матеріал кріплять за допомогою спеціальних оцинкованих саморізів з широкими прокладками з атмосферостійкою гуми або за допомогою самозащелківающіеся замкового з'єднання. Така покрівля вже не є абсолютно герметичній і не рекомендується для пологих дахів. Термін служби кращих артикулів оцінюється в 30-40 років. Довговічність залежить від товщини металу, його захищеності (методів обробки та виду декоративно-захисного покриття). Крім того, для металлочерепичной даху вкрай важливо якість обрізки листа в процесі розкрою матеріалу. Геометрія листів повинна бути бездоганною, інакше при укладанні утворюються зазори.
Як і металева черепиця, ондулін кріпиться за допомогою саморізів з водонепроникної прокладкою
Спеціальна гидрозащита під коньковимі елементами
Верхнім шаром гнучкої бітумної черепиці служить мінеральна крихта. Саме її колірні відтінки виразно підкреслюють форму гонту - ромби, пелюстки, стільники (Katepal)
Гнучка бітумна черепиця
Гнучку черепицю відрізняє широка колірна гамма, що дозволяє органічно підібрати тон покрівлі до оформлення фасаду
Шифер або ондулін?
У німецькій мові «шифер» означає «сланець», природний шаруватий камінь. Власне, натуральний шифер робили якраз зі сланцю. У нашій же країні вельми популярний асбоцементний матеріал. Його хвилясті листи, важкі й тендітні, виробляють на основі азбестового волокна з цементним сполучною. Дешево й сердито. Чутки про шкідливість матеріалу через вміст в ньому азбесту, можливо, перебільшені (для здоров'я небезпечно вдихати азбестовий пил). Однак факт - в Євросоюзі застосування азбесту заборонили повністю. У сучасних варіантах в основі виробництва не азбестові, а синтетичні волокна, і не понуро-сіра, а яскрава кольорова палітра.
Альтернатива, на вигляд дуже нагадує шифер, - ондулін. Листовий матеріал на основі органічних волокон з бітумної просоченням відрізняється легкістю і невисокою вартістю. З цих причин добре себе зарекомендував в ніші полегшених дачних будиночків. Але є обмеження: скати повинні бути досить крутими. Термін служби складає 15-20 років.
Кожен наступний ряд черепиці прикриває попередній. Стики вразбежку. Коник збирається зі спеціальних конькових елементів трикутного профілю. Таким чином досягається герметичність
Як у казці
Найромантичніша покрівля - черепична. Крім естетичних вона має низку практичних переваг: хороша звукоізоляція, екологічність. Натуральна керамічна і її менш дорогий варіант цементно-піщана черепиця характеризуються також високою тепловою інерцією. Тобто дах повільно прогрівається і повільно остигає, відповідно, в мансарді нежарко днем і тепло ввечері. (Правда, взимку цей ефект майже не відчутний.) Завдяки різноманітності добірних елементів матеріал технологічний на дахах зі складною геометрією. Термін служби «кераміки» досягає 100 років (в країнах з м'якими зимами).
Є у матеріалу і «мінуси»: він не підходить для дахів з пологими схилами; його вага (близько 50 кг / кв.м) вимагає посилення кроквяної конструкції. Зате завдяки малим розмірам черепички легко переносять зрушення в конструкції даху.
Треба знати
Залежно від архітектурних особливостей будівлі витрати на пристрій даху можуть досягати 20-30% від вартості всього будівництва.
будівельний шлюб
Дефекти на м'якій покрівлі
Невисока якість будівельних робіт теж є причиною протікання даху. Адже як в житті буває. Замовник знаходить фірму, що спеціалізується на укладанні покрівельних матеріалів. Швидше за все, невелику, згідну за помірну плату і в найкоротші терміни виконати всі роботи. На сайті - море позитивних відгуків і фото зданих об'єктів. Бригада гастарбайтерів дійсно швидко справляється з обсягом робіт, забирає гроші і їде. Може, якісно зроблено, а може бути, і немає - ймовірність 50/50. Що тут порадити? Вимагайте, щоб роботи контролював виконроб (краще залучіть стороннього експерта), а в договорі вказувалися гарантійні зобов'язання на виконані роботи. І не підписуйте акт приймання, якщо щось пішло не так, вимагайте переробки. На підставі укладеного договору, в якому вказані терміни проведення робіт, їх деталізація, але за відсутності акту приймання виконаних робіт суд буде на вашому боці.
Між іншим, за законом, гарантійний термін на будівельні роботи становить 5 років
помилки експлуатації
Рідко, але все ж трапляється, що по даху ходять, порушуючи цілісність матеріалів. Якщо потрібно змонтувати антену або раптом захотілося встановити флюгер, найміть професіонала з відповідним обладнанням. Можливо, використання альпіністського спорядження і зовсім дозволить обійтися без ходіння по даху. Не варто господарям туди забиратися взимку і зчищати лопатою сніг. Пошкодження покрівлі неминучі. Неграмотне пристрій димоходу, а саме розташування його отвори нижче рівня гребеня даху, може призвести не тільки до пропалювання покрівельного покриття, але і до пожежі. І не викидайте сміття з вікон мансарди. Огризок, що застряг між стиків покрівельного матеріалу, стане принадою для цікавих птахів. А їх дзьоби здатні зіпсувати верхній, захисний шар покриття.
Небезпечні не тільки зливові протікання, але і конденсат, що утворюється під покрівлею в результаті перепаду температур. Наприклад, коли «домашнє» тепло зустрічається з холодом на даху або коли сонячні промені її сильно нагрівають. Найбільше цього процесу схильні металеві покрівлі. Тому в їх конструкції рекомендується використовувати антиконденсатні плівки, дифузійні мембрани.
Справжня екзотика. Натуральна очеретяна покрівля. Технологія укладання матеріалу виключає течі. Під очеретом - лати, паробар'єр і листи OSB
Текст: Тетяна Гронская