Що таке зворотний лізинг, юридична енциклопедія

Лізингові операції класифікуються кількома типами. Один з них носить назву зворотного лізингу (далі ОЛ).

Даний вид операції передбачає купівлю-продаж майнової цінності на лізингових умовах, яка згодом передається у володіння продавцю.

Природним буде припустити, що даний тип угоди супроводжується підписанням відповідної угоди. Кількість сторін-учасників - два.

Найчастіше до цього методу вдаються для отримання додаткових коштів для розвитку організації. Кредитні гроші часто бувають недоступними для компанії в силу якихось причин.

Особливості зворотного лізингової системи

Об'єктом ОЛ може бути майно, з високою ціною і тривалим терміном експлуатації. Коли мова йде про обладнання, необхідно враховувати, що воно на момент оформлення угоди не повинно бути морально застарілим.

Компанії, які надають зворотний лізинг, часто відмовляють в оформленні договору лізингу на цінності з терміном експлуатації менше дванадцяти місяців.

Часто ОЛ не несе в собі ніяких забезпечень (гарантій, застав). Навіть якщо забезпечення передбачено, його умови менш жорсткі, на відміну від банківських кредитів. Це обумовлено тим, що частіше за все мова йде про виробничому (технологічному) обладнанні. Сфера його застосування досить вузька і продати його значно складніше.

Лізингові компанії часто використовують не тільки свої гроші, але і інвесторські, а часом і кредитні. Саме з причини цього українські автомобілі рідко застосовуються в ролі лізингового предмета (так як вони мають низьку якість). По суті, в основі ОЛ лежить угода з купівлі-продажу. А значить, при її оформленні має місце експертна оцінка предмета.

Деякі особливості такої операції

Компанії, що надають зворотний лізинг, мають право обмежувати експлуатацію предмета. Ці вимоги можуть бути мінімізовані в разі стійкої репутації і позитивного досвіду роботи компанії-позичальника. До такої схеми, як ОЛ вдаються не тільки інвесторські корпорації, але і банки. Або, наприклад, автосалони.

Лізингові схеми дозволяють в деякій мірі мінімізувати податкове навантаження. Але це можливо тільки для тих організацій, які працюють в загальній схемі оподаткування. Справа в тому, що лізингові платежі за експлуатацію майна можна віднести до витрат компанії. А значить, ці суми можуть бути прибрані з податкових коштів. Те ж саме відбувається і в відношенні страхових внесків.

Нижче ви можете завантажити бланки зразки зворотних лізингових договорів, а також отримати висококваліфіковану допомогу від наших юрист-консульт. Посилання - і форма внизу сторінки.