Що таке червоні лінії
Червоні лінії - межі, що відокремлюють території кварталів, мікрорайонів та інших елементів планувальної структури від вулиць, проїздів і площ в міських і сільських поселеннях.
Основні вимоги до порядку проектування та встановлення червоних ліній в поселеннях Укаїни представлені в «Інструкції про порядок проектування і встановлення червоних ліній в містах та інших поселеннях РФ».
При проектуванні та встановленні червоних ліній необхідно керуватися Містобудівною кодексом України та нормативно-правовими актами Укаїни в галузі містобудування, іншим законодавством РФ, прийнятими відповідно до них законами та нормативними правовими актами суб'єктів РФ, а також нормативно-правовими актами органів місцевого самоврядування.
Червоні лінії є основою для розбивки і встановлення на місцевості інших ліній містобудівного регулювання, в тому числі і меж землекористувань.
Червоні лінії доповнюються іншими лініями містобудівного регулювання, що визначають особливі умови використання та забудови територій міст та інших поселень. Основними видами інших ліній містобудівного регулювання є:
- лінії регулювання забудови;
- кордони технічних зон проектованих ліній метрополітену;
- кордони технічних зон діючих ліній метрополітену;
- кордони технічних зон інженерних споруд і комунікацій.
Червоні і інші лінії містобудівного регулювання підлягають обов'язковому відображенню і обліку:
- в генеральних планах, суміщених з проектами детального планування, проектах детального планування, проектах забудови, проекти планування магістралей, вулиць і площ;
- в проектах інженерно-транспортних комунікацій;
- при інвентаризації земель в поселеннях;
- при встановленні меж землекористувань;
- в проектах землеустрою;
- в проектах межування територій;
- при встановленні меж територіальних зон в поселеннях;
- в земельному та містобудівному кадастри;
- на планах земельних ділянок, які додаються до свідоцтва на право користування, володіння.
Червоні лінії розробляються в складі:
- заголовок із зазначенням змісту документа (встановлення, зміну або скасування червоних ліній);
- реєстраційний номер разбивочного креслення, який присвоюється документу після його затвердження;
- пояснювальну записку, яка містить посилання на розроблену містобудівну документацію, покладену в основу разбивочного креслення, а також коротке обґрунтування встановлення (зміни, скасування) червоних ліній;
- підписи посадових осіб, що погоджували креслення креслення;
- найменування, номер і дату розпорядчого документа про затвердження креслення;
- дані про відповідальне виконавця разбивочного креслення і його підпис.
Зразок оформлення креслення креслення червоних ліній наводиться на малюнку нижче.
