Серйозні промахи під час зведення мансардного даху або переробки холодного горища в житловий

Серед різноманітних проектів будинків давно стали звичними будівлі з мансардним дахом. Популярність їх не йде на спад по одній простій причині: саме в будинках, де скат даху складається з двох частин, в підпокрівельному просторі утворюється об'ємне приміщення, в якому можна максимально раціонально використовувати буквально кожен метр.

Таке архітектурне рішення було популяризована французьким архітектором Франсуа мансарди. Стосовно до нинішніх українських умов, мансарда пройшла довгий шлях, зазнавши істотні конструктивні зміни.

У нас нерідкі перепади температур, снігопади насипають на даху тонни снігу, тому кроквяна система використовується посилена.

Відмінності від французької мансарди 17 століття ще й у використанні сучасних теплоізолюючих матеріалів, облаштуванні вентиляції - словом, сьогоднішня надбудова від своєї закордонної «прабабусі» відрізняється дуже серйозно.

переобладнання горища

Щоб переробити дах в мансардний. в першу чергу потрібно визначити ступінь її придатності. Для створення житлового приміщення під покрівлею підходить двосхилий дах. в якій крокви розташовані під кутом в 45 градусів до основи, або ламана (мансардний) конструкція.

Є й інші види дахів, в яких можна використовувати підпокрівельний простір раціонально. До всіх пред'являються вимоги СНиП за розміром отримуваного приміщення, і головний показник - це висота стель.

Мінімальна висота для облаштування кімнат:

• 1,2 м - при 30 градусах нахилу;
• 0,8 м - при 45-60 градусах;
• не обмежується - при 60 градусах і більше.

Якщо кроквяна конструкція дозволяє створити приміщення необхідних розмірів, покриття годі й демонтувати.

Слід ретельно обстежити всі елементи конструкції, з'єднувальні вузли, і якщо крокви в порядку, можна приступати до наступного етапу. У разі виявлення підгнилих або пошкоджених брусів здійснюється їх заміна.

Далі знімається внутрішня обшивка крокв, настилається підлогу, прокладаються комунікації. У спеціально виконані отвори встановлюються мансардні вікна і утеплюються стіни. Теплоізоляційний матеріал укладається, як правило, між крокв. Перед його монтажем зміцнюється вітрозахисний плівка, після укладання утеплювача фіксується пароізоляція.

І вже потім проводиться внутрішнє оздоблення приміщення. Важливо не забути про вентиляцію: без зазору між покрівлею і утеплювачем термін служби даху різко зменшується.

На що звернути увагу

Аварійний стан даху аж ніяк не говорить про те, що побудована вона була дуже і дуже давно. Це може бути свідченням помилок, допущених під час проектування і на будь-якому етапі монтажу.

Мансардний дах відрізняє ряд особливостей.

Вона виконує не тільки функцію захисту від атмосферних впливів, а й запобігає тепловтрати з кімнат. Коли використовується так званий холодний горище, теплоізолюється тільки перекриття. Тут же утеплення зажадають і перекриття, і фронтони, і між кроквами потрібно прокласти утеплювач - тобто, витрата матеріалу сильно зростає.

Крім того, на покрівельний пиріг впливає волога, якою набагато більше в житловій кімнаті, ніж на холодному горищі.

Якщо дах надбудови крутоуклонной, максимум уваги необхідно направити на вибір матеріалу і якість робіт з герметизації. забезпечення водонепроникності і захисту від тепловтрат. Будь-яке упущення під час виробництва покрівельних робіт може призвести до неприємних наслідків.

Зауважимо, що є промахи, які будівельники допускають лише при зведенні мансардного даху або її реконструкції. Але багато основні помилки характерні не тільки для будівництва або реконструкції мансардного, але і для інших видів дахів.

Розберемо основні огріхи під час зведення або реконструкції кроквяної системи і покрівельного пирога.

Вибір і зберігання пиломатеріалу

Якщо було прийнято рішення побудувати новий дах, то дерево. призначене для цієї мети, має бути добре просушеним, просоченою вогнебіозахисні складами.

Ні в якому разі не можна використовувати для крокв неочищені від кори стовбури (деякі горе-монтажники так надходять, після чого з кроквами швидко «розправляються» личинки червиць, що знаходяться під корою).

Дошки, колоди повинні зберігатися складеними, в захищеному від вологи місці. Використання вологої деревини самим негативним чином позначається на геометрії скатів.

кріплення мауерлата

Як театр починається з вішалки, так дах починається з мауерлата. Ненадійне закріплення цього бруса - і дах в буквальному сенсі відлітає з першим сильним вітром, чому є чимало сумних підтверджень.

Перетин крокв і їх крок

Дані показники задаються проектом, розрахунок проводиться з урахуванням ваги покрівельного покриття. постійних і тимчасових навантажень і інших чинників.

Поширена ситуація - коли досвідчені будівельники нехтують розрахунковими даними і виставляють кроквяні ноги на око, з «приблизними кроком». У підсумку це призводить до прогину і навіть до повного руйнування покрівлі - особливо швидко результати цього огріху проявляться у випадку з важким покрівельним покриттям або в сніжну зиму.

Нерівні скати даху не тільки візуально виглядають непрезентабельно, але і тягнуть за собою додаткові неприємності.

Найменше, якщо перекоси в кроквяної системі не дадуть встановити вікно.

Перетин головних елементів каркаса обов'язково повинно відповідати проекту. Якщо ж воно буде менше, то крокви можуть не витримати навантаження, якщо більше - вага покрівельної конструкції буде створювати додатковий тиск на стіни і фундамент.

Неякісно виконане кріплення кроквяних ніг до мауерлату і до стіни (а такі випадки, на жаль, не рідкість) може привести до руйнування даху.

Пристрій решетування і контробрешетування

Нерівність обрешітки призводить до появи зазорів між листами матеріалу і проникнення води в ці отвори. Також важко буде виконувати замкові з'єднання - два елемента не будуть збігатися.

До речі, при розробці прихованого кріплення металочерепиці було враховано навіть температурне розширення металу.

Але, звичайно ж, навіть ідеальний матеріал не ляже рівно на підставу з криво прибитих дощок.

Часто зустрічається варіант, коли початківці будівельники рекомендують заощадити на контробрешітці, і не монтувати її зовсім. Це величезне упущення - основне призначення контрбрусьев - в освіті вентиляційного зазору, без якого покрівля довго не прослужить, особливо - металева, так як на внутрішній її поверхні утворюється конденсат, що призводить до корозії.

вентиляція

Ефективне утеплення неможливо без якісної вентиляції. Волога, що потрапила в утеплювач, знищує його теплоізоляційні властивості.

Крім контробрешетування, в облаштуванні вентиляції важливо також врахувати всі додаткові перешкоди для вільної циркуляції повітря, особливо на складних дахах.

Такими перешкодами, наприклад, можуть виступати мансардні вікна.

Використовувати теплоизолирующий шар такої ж товщини, як біля стін будинку, або навіть менше - це груба помилка. Через особливості розташування мансарди - на самому верху - вона сильніше нагрівається і охолоджується, що вимагає більш потужного утеплення.

Застосування деяких видів утеплювачів призводить до їх сповзання з часом, при цьому верхня ділянка покрівлі буде промерзати.

Щоб подібних сюрпризів не було, перед покупкою потрібно обов'язково поцікавитися не тільки теплоізоляційними характеристиками матеріалу, але і стійкістю до деформації, усадки і сповзання, вагою, пожаробезопасностью - адже мова йде про житловому приміщенні. Всіма цими якостями, наприклад, володіє кам'яна вата в плитах.

Фронтонні стіни краще утеплити зовні.

пароізоляція

Ми вже відзначили важливість пароізоляційного шару.

Але буває так, що «фахівці» монтують пароізоляційні плівки ... не тим боком всередину.

Також недоліками в роботі можна вважати, якщо не були додатково перевірені складні ділянки, такі як області мансардних вікон, стики і примикання.

покрівельне покриття

Головна порада при монтажі покрівельного покриття - потрібно в точності слідувати рекомендаціям виробника.

Наприклад, не користуватися болгаркою для різання металочерепиці - це істотно продовжить термін служби матеріалу.

Під час монтажу будівельники можуть пересуватися по покриттю, що призводить до прогину або оцарапиванію поверхні. Для запобігання подібних ситуацій по покрівлі потрібно ступати з особливою обережністю і тільки там, де під покриттям набита решетування, а ще - використовувати взуття на м'якій підошві.

водовідведення

Перша і головна помилка - спроба здешевити всю водостічну систему за рахунок меншої кількості воронок і вибору труб меншого діаметра. Через це система не зможе виконувати свої функції і справлятися з потоком води під час сильної зливи.

Найчастіше жолоби встановлюють строго горизонтально, що призводить до скупчення води і виникнення крижаних пробок в холодну пору.

Елементи кріплення

Кріплення відчувають серйозні навантаження, і тому повинні бути якісними - це непорушний закон. Вироби вибираються під матеріал, для кріплення якого вони призначені. Ідеально, якщо для фіксації покрівельного покриття використовуються елементи, що йдуть з ним в комплекті.

Найголовніший ворог металевого кріплення - це корозія, яка з часом може зруйнувати і прикріплюється матеріал.

Фахівці повинні знати всі нюанси, навіть в дрібницях: наприклад, тарілчасті дюбелі, часто використовувані для кріплення утеплювача, стають так званими містками холоду.

Мансардні вікна

Розташування світлових прорізів повинно бути ретельно продумано. Деякий психологічний дискомфорт мешканці мансарди будуть відчувати, якщо, наприклад, встановити вікно на відстані 150 см від підлоги: тоді огляд для сидячого на стільці людини буде утруднений. Оптимальна відстань нижньої частини від статі - 90-110 см.

Стики між вікном і рамою підлягають ретельній герметизації. У комплекті з деякими моделями вікон йдуть спеціальні ізоляційні фартухи.

До поширених помилок відносять і неякісне примикання до рами подкровельной гідроізоляції, і застосування монтажної піни як ізолятора, і нечітке виставляння стулки щодо рами, що призводить до перекосу. Остання проблема може з'явитися і в результаті усадки будинку.

горищні сходи

Для доступу в підпокрівельний простір, переобладнане з холодного горища в житлову кімнату, потрібно зробити вхід - найчастіше це люк зі сходами розсувного або складного типу.

Досить часто зустрічається неправильний підхід до монтажу, або навіть вірніше буде сказати, збірці такої конструкції.

Петлі, якими з'єднуються частини розкладний конструкції, повинні бути закріплені правильно, інакше сходи буде просто відкриватися не в ту сторону. Також іноді покупці не враховують висоту сходів в розкладеному стані.