Розробка та узгодження проектної документації

Загальні відомості

Узгодження проектної документації проводиться її виконавцем за участю замовника. У договорі (контракті) може бути встановлено інше правило. Узгодження здійснюється в рамках питань, що належать до відання учасників підготовки проекту будівництва. Процедура проводиться по конкретних розділах. За її результатами видається лист погоджень проектної документації.

контролюючі структури

У Положенні передбачено обов'язкове затвердження проектної документації наступними органами і посадовими особами:

1. Головним архітектором. З ним погоджуються об'ємно-планувальні та архітектурні рішення.
2. КГИОП. Ця організація стверджує об'ємно-планувальні та архітектурні рішення об'єктів, які знаходяться в зоні особливо охоронюваних нерухомих культурно-історичних пам'яток.
3. Центром держсанепіднагляду. Ця структура видає санітарно-епідеміологічний висновок за результатами відповідної експертизи.
   
4. Управлінням ДАІ. З інспекцією узгоджуються в'їзди / виїзди на магістралі і міські вулиці, схеми руху пішоходів і транспорту, в тому числі на період ведення робіт в складних умовах (для об'єктів, які передбачають інтенсивний транспортний потік).
5. Управлінням садово-паркового господарства, Комітетом з благоустрою. Ці структури видають акт для знесення / збереження зелених насаджень, визначають обсяг, місце і характер компенсаційного озеленення. У Комітеті з благоустрою також узгоджується технологічний регламент поводження з будівельним сміттям.

додатково

Тривалість розгляду заявок

Специфіка надання послуг

Держоргани з нагляду і контролю, а також інші зацікавлені організації не можуть змінювати умови погоджень, наданих при передпроектної підготовки об'єкта. Послуги зазначених структур, що фінансуються за рахунок бюджетних коштів, не підлягають оплаті. До них в тому числі відноситься експертиза проектної документації. Послуги в зацікавлених організаціях повинні надаватися за принципом "одного вікна". Відмова у видачі висновку повинен надаватися один раз в письмовому вигляді. Він повинен бути посвідчений підписом уповноваженої особи із зазначенням зауважень і їх обґрунтуванням. Якщо ці недоліки не призводять до змін в проектних рішеннях, то їх необхідно усувати на стадії узгодження.

Важливий момент

затвердження

Воно здійснюється різними уповноваженими органами в залежності від джерел, з яких здійснюється фінансування. Так, при проведенні будівельних робіт за рахунок бюджетних коштів процедура входить в компетенцію виконавчих структур влади. Вона виконується після перевірки зведеного кошторису. Розрахунки складаються в складі робочих документів на будівництво об'єкта. У разі проведення заходів за рахунок власних коштів замовником, а також із залученням додаткового фінансування, зазначена процедура їм і здійснюється.

інженерні розділи

Документація, складена відповідно до технічних вимог організацій і відомств, які здійснюють експлуатацію мереж або володіють ними, представляється зазначеним суб'єктам на розгляд і узгодження в разі наявності відповідних положень у технічних умовах. Термін проведення зазначених процедур не повинен бути більше 20 днів. Інженерні розділи узгоджуються тільки в частині виконання технічних умов. Список паперів, які подаються зазначеним вище організаціям і відомствам, визначений в Додатку Ж до Положення №1008.

Комплектація документів здійснюється у відповідності до вимог, встановлених в ГОСТ 21.101-97. Уповноважені організації та відомства не мають права розробляти правила щодо оформлення та формування пакету креслень у відступі від встановлених в зазначеному вище Держстандарті. У разі необхідності проведення розтину дорожніх покриттів вулиць для прокладки інженерних комунікацій, узгодження на виконання необхідних робіт видається спеціальним відділом Комітету по дорожньому господарству та благоустрою.
При розміщенні мереж по території, яка знаходиться у власності, необхідно отримати дозвіл від її законних власників. Суміщений план з розміщення комунікацій під землею, складений на етапі формування робочої документації, повинен бути узгоджений з відповідним відділом Комітету містобудування та архітектури, котрі відають підземними спорудами.