Розрахунок суми майнового відрахування при покупці квартири

Рекомендуємо доручити повернення податку особистому консультанту в онлайн сервісі НДФЛка

Купуючи квартиру, гражданінУкаіни набуває можливість реалізувати право на отримання майнового вирахування.

Максимальна сума відрахування при покупці квартири

2 млн. Рублів - такий максимальний розмір витрат на придбання нерухомості у власність, що приймається до відрахування.

3 млн. Рублів - межа суми для вирахування за іпотечними процентами.

Розрахунок майнового відрахування при покупці квартири

У суму придбання квартири або будинку можуть бути включені витрати з опоряджувальних робіт, за умови зазначення в договорі купівлі-продажу відсутності обробки, а також проектні роботи.

Не включаються до витрат вартість сантехнічного, газового і електричного обладнання, а ось підключення до мережі можна додати до вартості житла.

Житло придбано без обробки за 678 097 руб. в подальшому ви витратили 65 338 -на матеріал, 15 687 рублів становить вартість кошторису, 87 645 рублів - оплата роботи підрядника. Разом до відрахування отримуємо суму: 678 097 + 65 338 + 15 687 + 87 645 = 846767 руб. Повернення буде величиною 846767 х 13% = 110 079,71 р.

Вартість квартири - 3 578 689 р. За домовленістю подружжя їх частки визнані рівними, отже, відрахування буде по (3 578 689/2) * 13% = 232 614,79 р. кожному.

Якщо утриманого протягом податкового періоду податку недостатньо, для повернення в повному обсязі, перенесення залишку проводиться на наступний період.

Платник податків надає податкову декларацію 3-ПДФО і заяву з додатками, які подаються в ІМНС за місцем проживання платника податку за ставкою 13% на паперовому носії, або в електронному вигляді, підписані некваліфікованої електронним підписом.

Додаються такі копії та оригінали (для звірення) документів:

Додаткові документи долучаються, в зазначених нижче випадках:

Аналогічний перелік документів надається в разі придбання часток в квартирі, будинку.

Умови отримання вирахування

Щоб скористатися правом компенсувати частину витрат на покупку житла, необхідно:

• мати громадянство РФ;
• мати оподатковуваний дохід і сплачувати з нього 13%;
• придбати майно на території РФ.

Залишилися питання? Задайте їх в рубриці «Питання-відповідь» фахівець відповість вам - безкоштовно!

Рекомендуємо доручити повернення податку особистому консультанту в онлайн сервісі НДФЛка