Ремонт шиферного даху від латання дірок до заміни застарілого матеріалу

Ремонт шиферного даху рано чи пізно знаходить актуальність для кожного домовласника, яке обрало даний тип покрівельного матеріалу. При всій міцності азбестоцементних листів вони не вічні, і настає один прекрасний день, коли виявляється перша текти. І тут краще не зволікати, особливо якщо попереду затяжні осінь і зима з рясними опадами. Ну, а якщо дах схожий на решето, на рахунку кожна хвилина.

При високій початкової стійкості матеріалу шифер досить крихкий, і перші проблеми можуть виникнути вже на стадії монтажу нових листів або проявитися протягом досить короткого періоду часу.

В цілому ж безпроблемна експлуатація шиферного даху становить 12-15 років, іноді цей термін сягає 20-25 років - наприклад, в зонах з помірним кліматом, не схильним до сильним і тривалим опадам.

Правильно змонтована шиферний дах прослужить без ремонту 20-25 років

Можна виділити ще ряд важливих факторів:

• якість укладання листів;
• гідроізоляція даху;
• тип даху;
• кут нахилу скатів;
• регулярність очистки від снігу в зимовий період;
• пристрій зливових стоків;
• гідроізоляція димарів, вентиляційних колодязів, ковзанів та ін. елементів.

Затримка води і снігу на даху скорочує термін безремонтної експлуатації покрівлі

Найчастіше зустрічаються такі пошкодження, що вимагають проводити ремонт шиферу:

• тріщини;
• відколи;
• розтріскування;
• Виникнення дефектів внаслідок зношеності.

Важливо знати!
Особливо небезпечним для швидкого зносу і виникнення пошкоджень північна частина даху. Саме тут в першу чергу утворюються нарости моху і лишайника, які призводять до появи проблемних зон і течі.

Також дах можна пошкодити при ходьбі по покрівлі, особливо якщо ступати на виступаючу частину шиферного листа. При переміщенні по даху краще користуватися дошкою з набитими поперечними брусками. Зміцнити пристосування можна на конику даху.

Слід зазначити, що до розтріскування асбестоцементного матеріалу призводить різкий перепад температур, оскільки шифер схильний до вбирання вологи. І, наприклад, при різкому похолоданні після рясних опадів просочилася вода замерзає і поступово розриває листи зсередини, що призводить до протікання.

Ще одна проблема, характерна для старих дахів, - рухливість шиферних листів. Згодом цвяхи, особливо якщо було використано не дуже довгі або вбиті не за правилами, розхитуються, починають «грати», що призводить до зміщення елементів покрівлі. Вона стає менш жорсткою, наприклад, взимку під вагою снігу можливі прогини, що знову-таки підвищує ризик утворення нових тріщин.

Тріщина в шиферного даху може з'явитися на етапі первинного монтажу при недотриманні технологій

При виявленні течі в першу чергу потрібно обстежити дах і знайти проблемну ділянку.

Важливо знати!
Грамотний підхід до ремонту шиферного даху дозволить продовжити експлуатацію матеріалу до 10 років.

Ще кілька десятків років тому був надзвичайно поширений наступний метод: пошкоджене місце очищали від нашарувань бруду, моху, пилу і т. Д. Далі слідувала грунтовка оліфою. Саму тріщину закривали смужками тканини, просоченої олійною фарбою, і потім для надійності фарбує ділянку. Для створення привабливого вигляду відремонтованої даху часто фарбували всю поверхню, що було досить трудомістким і малоефективним методом - через 3-4 роки дах знову приходила в непридатність.

Сьогодні користується популярністю інший метод - суміш цементу і клею ПВА з додаванням распушенного або подрібненого листового азбесту. Пропоновані більшістю майстрів пропорції виглядають наступним чином: на 2 частини цементу доводиться 3 частини азбестового-клейової суміші. Причому клей ПВА попередньо повинен бути розведений з водою у співвідношенні 1: 1. Підсумкова маса має консистенцію домашньої сметани. Застосовувана марка цементу - не нижче М-400.

Після приготування суміш наносять на ділянки, що ремонтуються, ретельно втирають. Для кращого ефекту фахівці рекомендують нанести як мінімум два шари. Перевага такого методу в тому, що сліди ремонту практично непомітні, а при правильному приготуванні складу ремонт продовжить термін служби даху на 6-8 років.

При проведенні ремонтних робіт особлива увага приділяється влаштуванню гідроізоляції виступаючих частин даху, зокрема, димоходів

Один з мінусів - швидке затвердіння суміші, яку бажано використовувати повністю протягом 1,5-2 годин, і, якщо недостатньо, потім готувати наступну порцію.

Роботи найкраще виконувати в безсонячне, але суху погоду - більш повільне висихання нанесеної «заплатки» забезпечить більшу довговічність і ефективність ремонту.

Важливо знати!
Будь-які покрівельні роботи пов'язані з підвищеною небезпекою. Виконувати їх слід з обов'язковим дотриманням правил техніки безпеки.

Втім, зустрічаються пропозиції по ремонту даху, засновані на застосуванні сучасних технологій. Зокрема, популярні рекомендації по використанню, наприклад, стрічок герметизирующих різної ширини і довжини - тобто вони підійдуть для тріщин, різних за розміром. Такі матеріали, як правило, кількох кольорів, щоб можна було підібрати підходящий і максимально приховати сліди ремонту.
Крім цього, виробники пропонують ущільнювальні гідроізоляційні матеріали для областей:

• коника;
• карниза;
• розжолобків;
• торців;
• димоходів;
• вентиляційних колодязів.

Герметизації швів буде сприяти спеціальна стрічка

За допомогою таких матеріалів можна усунути лише невеликі пошкодження. Важливий фактор - ремонтується ділянка даху повинен бути ретельно очищений і знежирений для кращого зчеплення накладається латки з поверхнею.

Досить дієві мастики і герметики. Але, як правило, вони вимагають додаткової гідроізоляційної обробки покрівлі, подальшого покриття спеціальною фарбою всій поверхні, що підвищує трудомісткість виконання робіт.

Важливо знати!
Найкраще оцінювати якість робіт по ремонту покрівлі, перебуваючи в горищному приміщенні, куди світло проникає крізь отвори в даху і відразу видно пошкоджені ділянки.

Ремонт шиферу наплавляються

Ремонт покрівлі з шиферу в деяких випадках можна виконати, тільки вдаючись до радикальних методів - заміні азбестоцементних листів. Безумовно, це найдорожчий метод, але і найефективніший.

Основні етапи ремонту:

• Ревізія стану даху, визначення проблемних ділянок;
• Демонтаж шиферних листів;
• Обстеження крокв, опалубки;
• Монтаж покрівельного матеріалу.

Важливо знати!
При обстеженні даху з боку горища і демонтажі покрівлі варто врахувати загрозу з боку комах. На внутрішній поверхні шиферу і кроквах часто влаштовують свої гнізда оси, які можуть бути дуже агресивними, а укуси - хворобливими і привести до важкої токсичної реакції.

При значному зносі шиферних листів і великій кількості дефектів краще рішення - повна або часткова заміна покрівельного матеріалу на новий

За результатами обстеження крокв і балок приймається рішення про необхідність заміни елементів конструкції. Якщо є ознаки псування дерев'яних складових, змінювати їх слід в обов'язковому порядку - адже мова йде не тільки про усунення течі, а й безпечної експлуатації даху.

Для підвищення рівня герметичності покрівлі доцільно розглянути можливість монтажу руберойду. Це недорогий матеріал володіє відмінними гідроізоляційними властивостями і зробить дах більш довговічною.

Далі слід укладання шиферу. Тут необхідно врахувати наступні складові:

• геометрично правильне розташування листів;
• накладання листів таким чином, щоб збігалися хвилі сусідніх шиферних плит;
• напуск наступного ряду має становити не менше 10 см;
• шиферні цвяхи, які використовуються при монтажі, повинні бути довгими - так вони глибше увійдуть в крокви і забезпечать статичність даху;
• цвяхи забиваються в верхню частину хвилі з відступом від краю, щоб уникнути відколів і тріщин: при застосуванні шиферу на каучуковій основі шиферні цвяхи забивають в западину, біля нахлеста;
• після закінчення робіт з настилу шиферу на ковзани накладають захист з металу, металочерепиці та ін. матеріалів, що володіють гідроізоляційними властивостями;
• при необхідності «обійти» виступаючі частини даху використовується углошлифовальная машинка з алмазним диском.

Ремонт покрівлі, виконаний професіоналами, значно збільшить експлуатаційний термін шиферного даху

Важливо знати!
При укладанні шиферу враховується переважна в даному регіоні троянда вітрів, і нахлести розміщуються з підвітряного боку, щоб запобігти потраплянню води між швами при сильних опадах, що супроводжуються шквальним вітром.

Відремонтована шиферна покрівля прослужить довгі роки

На перший погляд здається, що ремонт шиферного даху - не таке вже складна справа. Але при відсутності достатнього досвіду, навичок виконання покрівельних робіт можна зіткнутися з непередбаченими ситуаціями. Щоб не витрачати даремно моральні сили, відволікати даремно кошти, краще покластися на досвідчених фахівців, справжніх майстрів своєї справи, які не тільки допоможуть слушною порадою, а й забезпечать якісне виконання ремонтних робіт.

• Як укласти договір на ремонт покрівлі: зразок документа
• Як виконати ремонт м'якої покрівлі гаража своїми руками
• Ремонт даху дерев'яного будинку: виявлення та усунення дефектів
• Протікання покрівлі в багатоквартирному будинку: вирішуємо проблему грамотно