Районне планування - студопедія
Природні і санітарні умови.
Гідрографія місцевості - Це наявність річок, озер, боліт, лиманів та ін. Водоймищ. Природні водойми необхідні, як при розміщенні промислових підприємств (функціонування яких зазвичай пов'язане з великим споживанням води), так і для житлової забудови, оскільки вони активно сприяють оздоровленню міського середовища.
Характеризується, головним чином, ухилами поверхонь і визначає необхідні в процесі будівництва обсяги земляних робіт. Так, рельєф з ухилом менше 5 проміле називається рівниною, він не сприятливий для влаштування самопливної міської каналізації і відведення атмосферних опадів. Вимушене розміщення в цьому випадку інженерних мереж на великій глибині і насосних станцій ведуть до значного подорожчання будівництва.
Складний рельєф з глибокими ярами і крутими схилами ускладнює взаємне розміщення сельбищної і виробничої зон та організацію транспортних сил. Якщо житлова забудова може розташовуватися на рельєфі до 120 проміле, то для промислових територій ухил більше 50 проміле пов'язаний з необхідністю здійснювати спеціальні заходи.
Характеризують геологічну будову території: склад грунтів, їх фізико-механічні властивості в поєднанням з характером залягання ґрунтових вод. Показують придатність території для ведення на ній будівництва і впливають на економіку будівництва.
Включають: проветриваемость, захищеність від сильних постійно дмуть вітрів, захищеність від вітрів, що дмуть з боку джерел забруднення, опромінення прямими сонячними променями, ступінь затопляемості, заболоченности, наявність ярів, зсувів.
Відповідно до отриманих даних, намічена для будівництва територія поділяється на ділянки сприятливі для будівництва, несприятливі і особливо несприятливі.
Існують обмеження, які повністю забороняють будівництва:
1. На ділянках, розташованих в зонах інтенсивного впливу зсувів, снігових лавин, селевих потоків.
2. Спеціальних зонах промислових підприємств.
3. На землях сільськогосподарського призначення.
4. На землях, зайнятих лісами цінних порід.
5. На територіях захисних зон джерел водопостачання.
6. У лісах приміської зеленої зони і на території лісопаркового пояса.
7. На ділянках, забруднених органічними та радіоактивними відходами, до закінчення термінів, встановлених санітарними епідеміологічними службами.
8. На території заповідників і охоронних зон пам'яток культури.
9. На родовищах корисних копалин.
Районне планування являє собою вид проектних робіт, основною метою яких є найбільш раціональне і взаємопов'язані розміщення на конкретній території підприємств, сіл, селищ, транспортних шляхів, інженерних комунікацій і місць масового відпочинку населення.
Основними об'єктами районного планування є територіальні системи середньої величини: автономні республіки, краю, області та інше. В окремих випадках районне планування виконується в рамках малих територіальних систем: національні округи, адміністративні райони, міста і селища.
Проектні роботи по районної плануванні поділяються на 2 види: схеми і проекти.
В основні завдання по складанню схем районного планування входять:
1. Виявлення природних, територіальних, трудових і економічних ресурсів регіону і можливості розвитку.
2. Розробка пропозицій по загальному функціонального зонування.
3. Визначення перспектив зміни чисельності населення.
4. Визначення перспектив розвитку системи культурно-побутового обслуговування і масового відпочинку населення.
5. Визначення перспектив торговельного обслуговування населення.
6. Визначення перспектив водозабезпечення, енергопостачання, розвиток транспортних комунікацій та інженерних мереж.
7. Встановлення загального напрямку робіт по збереженню і поліпшенню природних ландшафтів, великих зон тривалого і короткочасного відпочинку.
8. Обгрунтування економіко-планувального районування.
Виявлені в територіальних комплексних схемах районного планування економічні можливості районів знаходять конкретну реалізацію в проектах районного планування. Вони виконуються, в першу чергу, для найбільш перспективних територій.
В основні завдання по складанню проектів районного планування входять:
1. Комплексний розвиток і розміщення галузей господарства району.
2. Формування і розвиток групової системи населених місць із забезпеченням зручною доступності.
3. Організація зеленого пояса навколо центрального міста.
4. Організація приміської сільськогосподарської бази для інтенсифікації сільськогосподарського виробництва.
5. Розвиток мережі транспорту, водопостачання, енергопостачання та зв'язку.
Тема: Система нормативних документів будівництва.
Система розроблена відповідно до сучасних економічних умов, законодавством і структурою управління на базі діючих вУкаіни будівельних норм, правил і державних стандартів.