Промерзання стін і конденсація вологи
Рішення проблеми промерзання стін і конденсації вологи
В рамках цієї статті приведу кілька варіантів вирішення проблем, пов'язаних з конденсацією вологи і промерзанням стін при експлуатації будівель.
Таким чином, якщо у вашій квартирі прохолодно, стіни холодні і по кутах є цвіль, то висновок можна зробити однозначний: стіни явно перенасичені вологою, можливо промерзають в зимовий час і йдуть процеси їх руйнування за рахунок розширення води при морозі.
В таких умовах на стінах утворюється грибок. Потрібно боротися з грибком в будь-якому випадку, застосовуючи спеціальні аерозолі і змивки. Але крім цього необхідно подивитися на проблему більш серйозно, і запланувати певні заходи, які вирішать проблему в цілому, тому що грибок виникатиме знову і знову, навіть якщо ви зрубаєте штукатурку, будете випалювати його кислотою або паяльною лампою. Який спосіб боротьби з холодними стінами і грибком вважається радикальним? Тільки хороша рівномірна просушка і прогрівання кутів.
Якщо ви будуєте свій будинок, то ідеальними кутами будуть округлені, а не прямі кути. У таких кутах ізотерми внутрішніх температур розподіляються сприятливо. Якщо кути не можуть бути округленими, то передбачте в них стояки опалення, які будуть гріти кути і не давати їм замерзати взимку, заводитися коричневим або темно-сірим грибків. У деяких випадках можна піти на обрізка кутів тільки всередині приміщення. Це крок знизить різницю температур між зовнішнім кутом і внутрішньою стіною на 20 відсотків.
Цвіль в кутах між стінами і перекриттям має кілька причин: були порушені технології будівництва, відбувається зовнішнє намокання стіни, порушена пароізоляція.
Отже, розглянемо по порядку кілька поширених випадків стану огороджувальних конструкцій:
Залізобетонні плити повинні спиратися на стіну десь на 10-12 см, між їх торцями і стінами повинна бути покладена теплоізоляція. В ідеалі все має бути саме так, але на практиці плити могли завести на стіни на все 20 см, а про теплоізоляційний матеріал просто забути. Або він просів згодом. В результаті краю плит в зимовий час потрапляють в зону з негативними температурами. Залізобетон відмінно проводить тепло і холод, тому служить «містком» на шляху холодного теплового потоку при попаданні в приміщення. Точка роси доводиться на частину стіни під плитами. Як наслідок, утворюється грибок. Стельовий кут може промерзати через намокання утеплювача і порушення пароізоляції. Освіта на даху бурульок - це явна ознака втрати теплозахисних властивостей горищним перекриттям. Якщо горище не споряджений системою опалення, то бурульки утворюються через втрату властивостей утеплювача. Він вимагає заміни, але це додаткові витрати. Варто йти на них? Звичайно, варто, витрати виправдані.
Якщо зовнішні стіни намокають, тепловий опір падає, відбувається пліснявіння кутів приміщення, утворених плитами перекриття і зовнішньою стіною. Іноді страждають і стіни над віконними прорізами. Якщо це останній поверх, влаштуйте на горищі продухи і слухові вікна. Їх площа повинна складати в сумі не менше 1/300 від всієї площі горищного перекриття. Продухи потрібні шириною в кілька сантиметрів. Злежаний утеплювач розпушите і поміняйте на новий. Якщо мова йде про балконних плитах і стіни, потрібно відновити гідроізоляцію або заповнити герметиком місце стику. Стіни слід висушити після забезпечення гідроізоляції. Якщо проведені вами заходи не дають очікуваного результату, стельовий кут доведеться утеплити зсередини - його штукатурять по сітці. Оштукатурювання кута з використанням керамзитобетону дає хороший результат, набагато кращий, ніж прокладка утеплювача. Можна застосувати, також, деревні плити.
Втрата стіною теплозахисних властивостей через намокання або промерзання може послужити причиною утворення грибка в нижній частині стіни. Стіна повинна бути захищена з вулиці металевим відливом, що додається до віконного блоку, і підвіконням в приміщенні. Вони ставляться з ухилом від вікна, їхні краї топляться в бічних укосах. Якщо все змонтовано грамотно, то сконденсованих волога (всередині) і вода (зовні) не повинні потрапляти на стіну, стануть скочуватися вниз повз неї. Цьому сприятимуть так звані «капельники», наявні на підвіконні і відпливу. Якщо є порушення в конструкції цих важливих елементів віконного блоку, то їх необхідно усунути, а стіни гарненько просушити. Ще одна причина наявних проблем - широке підвіконня, який порушує процес повітрообміну в цій частині приміщення. Тепле повітря від батареї не потрапляє у верхню частину приміщення, не сушить стіну над вікном. Якщо це дійсно так, ширину підвіконня зменшують, інакше цвіль в стельовому кутку буде далі прогресувати.
Промерзають і панельні стіни, тому що комунальні служби економлять на опаленні або не стежать за станом швів. Власними силами усунути промерзання стін в таких будинках неможливо. Ключ до успіху - приведення в порядок міжпанельних швів, що на руку альпіністам або тим, хто володіє автовишки. Утеплення зсередини не допоможе.
І не забувайте про домашні рослини - вони допоможуть вам видалити зайву вологу з квартири. Ось, мабуть, всі рекомендації щодо утеплення будівельних конструкцій.