Свідоцтво про право власності - яке воно

Що необхідно знати про свідоцтво власності?

Щоб пояснити цю ситуацію, треба звернеться до історії питання. На початку дев'яностих років Департамент муніципального житла при приватизації громадянам видавав "рожеве свідоцтво" - свідоцтво про право власності на нерухомість рожевого кольору і договір передачі. В даний момент багато власників задаються питанням: чи потрібно замінити ці документи?

З юридичної точки зору робити це не обов'язково. Свідоцтво 90-х років є дійсним і має юридичну силу, хоча і може містити відмітки про те, що документ є тимчасовим.

При приватизації земельних ділянок видавалося "блакитне свідоцтво". Старе свідоцтво на землю також є дійсним. Таким чином, якщо у вас є свідоцтво про право власності на нерухоме майно (рік видачі документа, його колір значення не мають), то даний документ за законом має юридичну силу.

Але для здійснення будь-яких угод з нерухомістю (дарування, продаж) старі свідоцтва не приймаються. Для того, щоб оформити земельну ділянку у власність для здійснення будь-яких угод, потрібно поставити землю на кадастровий облік і отримати свідоцтво сучасного зразка. На сьогоднішній день з цих питань потрібно звертатися до підрозділу Росреестра.

Дану процедуру також необхідно проходити і в тих випадках, якщо потрібно оформити у власність заміський будиночок або будь-яке інше будівля, що перебуває на ділянці. В результаті у власника землі повинні бути на руках такі документи:

- виписка з кадастрового паспорта;

- свідоцтво про право власності на ділянку сучасного зразка;

- свідоцтво про спадщину, договір купівлі-продажу та інші подібні документи.