Проекти триповерхових будинків і котеджів, каталог проекти котеджів

У більшості випадків, коли замовник підбирає проект триповерхового будинку, він має на увазі будівництво повноцінного цокольного або мансардного поверху. При цьому потрібно пам'ятати: вибір визначається не тільки бажанням, але і рельєфом місцевості, міцністю ґрунтів, кліматом, співвідношенням фінансових витрат і бажаного результату.

Особливості цокольного поверху

Проекти будинків і котеджів в 3 поверхи, що передбачають цоколь, найчастіше вибираються при нерівному рельєфі будівельного майданчика. Перед цим потрібно провести ретельні геологічні вишукування, оскільки:

• від властивостей грунту (глина, пісок) залежить вибір типу, глибини залягання, матеріалу фундаменту;
• від рівня залягання підземних вод - необхідність облаштування дренажної системи, якщо рівень менше 2 м;
• важливо правильно підібрати гідроізоляцію, витримати термін «дозрівання» бетону перед зведенням стін.

Правильно спроектований і побудований без порушень великий цокольний поверх зручний і практичний. Це ідеальне місце для гаража, котельні, басейну, сауни, що звільняє площу для житлової зони.

Доцільність мансардного даху

Проекти 3-х поверхових будинків з мансардою популярні, а технологія їх будівництва добре відпрацьована. Основний недолік такого поверху - істотне збільшення витрат:

• утеплення покрівлі обходиться дорожче, ніж стін:
• монтаж і догляд за дахом стає складніше;
• враховується розташування стояків, димоходів.

Головна перевага многоетажності - економія площі ділянки, раціональна зручне планування. Проект котеджу з фото в каталозі № 50-90 з габаритами 10 на 10 м -трехетажний будинок, де реалізовані обидві ідеї. У цокольному поверсі розташовані підсобні приміщення і спортзал, а мансардний призначений для приватних приміщень.