Приватизація земельної ділянки або будинку в селі

Приватизувати землю під будинком і сам будинок в селі непросте завдання, тому що не кожен розбираємося в нюансах законодавства. Щоб приватизація земельної ділянки і будинку в селі була за законом, тут існують два варіанти.

По-перше, можна зайнятися самостійно приватизаційним процесом. Це займе багато часу і викличе масу клопоту. Основна причина в тому, що на кожну людину, яка прописана на даній житлоплощі потрібно буде зібрати окремий пакет документів. Також потрібно добре знати, скільки часу дійсна та чи інша довідка і в які організації потрібно звернутися. Але факт залишається фактом, можна заощадити гроші на адвокатів і спеціальних організаціях, які займаються приватизацією.

По-друге, можна звернутися до посередників для того, щоб уже вони займалися приватизацією. На практиці доведено, що процес піде швидше і займе в середньому близько одного місяця. Найчастіше звертаються в такі організації, коли потрібно дійсно в найкоротші терміни отримати право власності на будинок і землю.

Подаємо заяву на приватизацію ділянки і будинку

1. Нежитлове приміщення - це приміщення, в якому немає постійно проживаючих громадян, т. Е. І взимку і влітку. Значить, свій будинок можна оформити, наприклад, в якості дачного будиночка і надати наступну документацію: документ, що підтверджує особу ймовірного власника, заява, квитанція про сплату державного мита, кадастровий план ділянки, декларація про існування будинку як об'єкта нерухомості, документи, що є доказом права на об'єкт, кадастровий паспорт на будинок (заздалегідь оформляється в БТІ).

2. Житлове приміщення - наявність в домоволодінні електрики, холодної води, гарячої води, постачання будинку водою, вентиляція, отопляемость приміщення, постачання газом, якщо це газифікований район. У будинку немає конструкції, які можуть нанести травму його жителям; наявність в будинку приміщень для побутових та інших потреб.

До питання про земельну ділянку. Кожен гражданінУкаіни розуміє, що якщо він приватизував будинок, але не брав у власність землю під ним, він не зможе юридично розпорядитися долею будинку, тобто продати його, подарувати або заповісти. Будинок і ділянка з юридичної точки зору в цьому плані представляють єдине ціле. Землю можна оформляти до приватизації будинку і після.

Будь-який юрист дасть раду спочатку оформити будинок у власність або почати приватизацій процес на будинок і ділянку одночасно. Зараз часто трапляються такі ситуації, що в осіб, які проживають в будинку, не оформлені документи на будинок і землю.

Документи для оформлення права на приватизацію ділянки:

1. Для осіб, які не досягли віку 14 років - свідоцтва про народження та паспорта для старших - всіх хто проживає в даному будинку.

2. Заява від майбутнього власника, в якому він вказує на факт початку приватизаційного процесу.

3. Довідки, постанови, ордена та інші документи, які доводять факт того, що власність належить особі в ньому проживає.

4. Дозвіл на будівництво будинку.

5. Акт про введення житлового будинку в користування.

6. Землевпорядне справу, яке оформляють організації з правом межування.

7. Кадастровий паспорт і виписка з нього.

8. Поетапне планування будинку з експлуатацією, зареєстрований в БТІ і «Росреестра».

9. Декларація з зазначенням всіх параметрів житлового приміщення.

10. Видана БТІ і «Росреестра» довідка про те, що даний будинок і ділянку раніше не брали участь в приватизації.

11. Квитанція про сплату держмита за державну реєстрацію права.

12. Свідоцтво з додому книги про зареєстрованих в будинку громадян - термін дії протягом місяця, видається в ЄЇРЦ.

13. Ксерокопія особового рахунку - діє 1 місяць, видає ІЕРЦ.