Приміщення під квітковий магазин, вибір місця для салону квітів

Доброго вам дня! Я продовжую більш детально розглядати бізнес-план квіткового магазину і сьогодні тема статті: як правильно вибрати приміщення для квіткового магазину.

Давайте розглянемо як і де вибрати приміщення для свого магазину квітів:

1. Власне приміщення;
   
2. Приміщення під оренду;
   
3. Оренда торгового місця.
   

Тепер варто визначити які плюси у кожного з приміщень і де його краще розмістити.

Власне приміщення під квіти

Розглядаючи питання про власному помешканні свого салону квітів, визначимо варіанти:

• Власне приміщення у власності підприємця;
  
• Побудувати приміщення під салон квітів;
  
• Придбати каркасний квітковий павільйон.
  

Приміщення у власності підприємця

Розглядаючи дане приміщення для свого магазину квітів є позитивні і негативні моменти.

До позитивних безсумнівно відноситься відсутність орендної плати, що знижує фінансове навантаження на підприємця.

Якщо приміщення знаходиться на околиці міста або взагалі за його межами, то таке приміщення не підійде для бізнесу.

В такому випадку краще дане приміщення здати в оренду, а самому орендувати ближче до центру.

Інша справа якщо Ваше приміщення знаходиться в центрі міста, то тут навіть нічого не розглядайте і відкривайте квітковий бізнес саме в цьому приміщенні.

Споруда приміщення для магазину квітів

Як Ви розумієте тут є кілька досить проблематичних питань:

• Місце під будівництво. Знайти місце для будівництва в центрі міста практично неможливо. Ці всі питання вирішує архітектура і навіть якщо місце буде, то воно виставляється на тендер (аукціон) і за нього доведеться ще поборотися. Вартість таких місць обчислюється мільйонами (в залежності від розміру);
  
• Вартість будівництва. Як Ви розумієте вартість споруди квіткового магазину обійдеться в пару мільйонів рублів;
  
• Тривалість проекту. На узгодження всіх паперів (оренда землі і будівництво) процес досить тривалий і Ви можете витратити на підготовку будівництво та узгодження до 3 років. За цей час вже не захочеться ні квіткового магазину, ні іншого бізнесу.
  

Як бачите даний варіант дуже складний і вимагає досить великих фінансових вкладень.

Павільйон для квіткового магазину

Досить непогане рішення задачі пошуку місця. Павільйони розміщуються біля зупинок.

Відкрити свій квітковий магазин в остановочном павільйоні, хороший вибір:

• Павільйон в оренду. На даний момент орендувати зупинний павільйон не так вже й складно, так як після виходу закону про заборону цілодобової торгівлі спиртним, вони почали закриватися досить часто, так як стало невигідно займатися. А ось квітковий павільйон відкрити саме те. У моєму місті на кожній зупинці зараз саме квіткові павільйони, причому цілодобові;
  
• Установка свого павільйону. Тут знову ж таки доведеться зіткнутися з архітектурою, але все набагато простіше, так як павільйон - це не повноцінне будівництво, а збірна конструкція, землю берете в оренду. І в разі якщо на зупинці немає павільйону, то саме час його там встановити. Правда доведеться придбати збірну конструкцію, вартість буде близько 150-200 000 руб. (Але це швидко окупиться відсутністю оренди). І природно зупинка повинна бути в місті ближче до центру, немає ніякого місця розташовувати його в безлюдному місці.
  

Орендоване приміщення під квіти

Давайте розглянемо які варіанти приміщень можна використовувати для квіткового бізнесу:

І тепер останній варіант - це оренда торгового місця для продажу квітів:

Торговельне місце для продажу квітів

Торговельне місце орендувати під продаж квітів варто тільки на ринку, ринок повинен бути прохідним.

Торговельне місце орендуйте на першому поверсі поряд з іншими продавцями квітів, напрацьоване місце відразу принесе свої плоди і доходи.

Так само можна взяти в оренду на ринку і бутик, але тільки на першому поверсі. Головне, щоб була хороша прохідність.

Всім вдалого бізнесу! Щасливо!