Приклад рішення суду, як нам вішають локшину по капремонту мкд - інтернет-портал міста Сіверська
давно б запитав, етож тема якось не нова, просто свіже рішення суду вийшло. а так подібні рішення вже були в практиці.
Якщо почав: паспорта МКД повинні зберігатися в ЖЕУ тому по ЖК будинку повинні були передовалась їм в управління або за конкурсом або коли мешканці обрали КК, але в наших Северских КК нихрена нету цих паспортів, канєшно навіщо ж він потрібен для управління будинком. Коротше тобі Управління майнових відносин на Лісовий.
Було б непогано якби створив тему тут на форумі, скануєш або фота папірець яку відправляєш і які отримуєш - виходить наочно і зрозуміло для інших людей - що і кому і куди писати. 100% купа таких людей як ти, мабуть з вільним часом порядок, які хочуть щось зробити але не знають як.
У кого немає часу але будинок вимагає кап. ремонту. тим дорога в некомерційну організацію НАшДОм. яка створена для захисту прав мешканців багатоквартирних будинків Сіверська, але придеться заплатити якусь суму за роботу юриста, якого організація найме для ведення Вашої справи.
У разі виграшу в суді гроші витрачені на юриста Вам повернуться.
2 місяці приблизно буде йти суд, сходіть туди рази 4 напевно за цей час, подивіться як представник Адм. буде нести нісенітницю і каверкать норми права тлумачачи їх на свою користь. посмієтеся хоч трохи.
Зробивши це у Вас з'явитися ясність з приводу питання кап. ремонту вашого МКД, а не туманні обіцянки Адм. включити Ваш будинок в какой то пилять "титульний список кап. ремонтів" який ще не відомо профінансують чи ні, а якщо профінансують, то в якому розмірі і чи будуть гроші на ремонт саме Вашого будинку.
А якщо Адм не захоче виконувати кап. ремонт за рішенням суду, то з бюджету простіше простого стягнути гроші навіть якщо Вам постійно пишуть "грошей немає". Є така штука як Казначейство, заарештують певну суму і похрену з якої статті витрат /
За що цінуватися квартира запитайте у ріелтера.
Вам скажуть - район, стан будинку. інфраструктура біля, ну і т.д.
Вибираючи квартиру для переїзду такий критерій як стан будинку скоро буде грати більш значну роль для покупця квартири.
Тому КК ЖЕУ ссут купувати ресурс і як годиться чинити власнику кому. послуги - розоряються і стануть банкрутами ЧЕРЕЗ витоків, а не через неплатників як це хочуть піднести народу мери Шмаміни і ці МП ЕРКЦ (Атаманчук - депутат Єдинорос).
Але у нас в Сіверську Шамина сказав що усі послуги ЖКГ надаються відповідно до чинного законодавства. хулі йому не знати
ось він ключовий момент:
в позові пишемо що потребував кап. ремонті на дату приватизації першої хати в цьому будинку, а ніяких доказів того що будинок не потребував кап.ремонтом у Адм. не може і бути так як ніякі будинки не обстежувалися.
1. берете тих паспорт свого МКД - там рік побудови;
2. знаходите в інтернеті і окривают ВСН, ГОСТ і СНИП - з них дізнаєтеся нормативні терміни служби окремих елементів будинку, таких як труби водопроводу, каналізації, проводка, перекриття, покрівля ну і т.д. (Наприклад, термін служби ліфта становить 25 років);
3. зіставляти - для початку якщо немає техпаспорта, то порівнюєте з роком побудови вашого будинку.
Ось хто візьметься за це благородна справа - того подробненько консультану, куди і як написати запити для отримання необхідних для суду документів. ну і позов накатаю.
Пи Си: не бійтеся суду - там прикольно. а можна і взагалі не ходити. щоб подати такий позов придеться раскошелоіться і віддати бюджету 200 рублів (держ. мито).