Послуги приватного виконроба в Нижньому Новгороді і області

Приватний виконроб - це послуга по супроводу будівництва в сегменті приватного житлового будівництва, особливо актуальна для тих, хто вирішив будувати власний котедж. В першу чергу виконроб - це керівник на будівництві, основна функція виконроба на будівельному майданчику - це організація виробництва з дотриманням технології виробництва, крім того виконроб виконує такі роботи як оформлення документації, облік виконаних робіт і перевірка будівельних матеріалів.

Практика неодноразово показала, що послуги виконроба не так вже й дорого коштують. Особливо, якщо враховувати вигоду, яку він зможе вам принести.

Відповідальний і компетентна людина стане вашим довіреною особою. Саме виконроб буде приймати зважені рішення, представляти і відстоювати не тільки ваші інтереси, а й вигоди. Він вчасно визначить порушення технологічних процесів і змусить бригаду негайно виправити допущені помилки.

• послуги виконроба
• послуги технагляду
• разовий візит
• кошторисний розрахунок

послуги виконроба

В рамках послуги "Приватний виконроб" - фахівець супроводжує будівництво вашого об'єкта:

• Проізводітство робіт з дотриманням будівельних норм і правил
• Дотримання і контроль технології виробництва
• Вхідний контроль матеріалу (перевірка якості будівельного матеріалу)
• Організація будівельного майданчика, побутового містечка
• Контроль за дотриманням заходів охорони праці
• Складання графіка виконання робіт
• Підбір бригад і постійне спілкування з бригадою
• Консультування і дозвіл помилок проектування і будівництва
• Закупівля будівельних матеріалів, організація доставки, підбір матеріалів
• Присутність на етапах бетонування і укладання бетону
• Прийом матеріалів в неробочий час

Тарифи на послугу "Приватний виконроб":

• Будинок до 100 кв.м: відвідування об'єкта 2-3 рази в тиждень, відстань до об'єкта не більше 50 км від Нижнього Новгорода - 15 000 р / місяць
• Будинок 100-200 кв.м: відвідування об'єкта 2-3 рази в тиждень, відстань до об'єкта не більше 50 км від Нижнього Новгорода - 20 000 р / місяць
• Будинок 200-300 кв.м: відвідування об'єкта 2-3 рази в тиждень, відстань до об'єкта не більше 50 км від Нижнього Новгорода - 25 000 р / місяць
• На об'єкти більш віддалені застосовується підвищувальний коефіцієнт 10% на кожні 50 км.
• Облік транспортних витрат ведеться окремо з розрахунку 4 р / км.

В рамках послуги "Технічного нагляду" - фахівець регулярно здійснює виїзди на Ваш об'єкт:

• Перевірка проекту на відповідність його будівельним нормам і правилам, а так само геології ділянки, складання і перевірка кошторисів-калькуляцій
• Консультації по вибору матеріалів і ринковими цінами
• Аналіз роботи на дотримання будівельних норм і правил
• Контроль за дотриманням технології виробництва
• Перевірка організація будівельного майданчика
• Перевірка дотримання охорони праці
• Контроль етапів будівництва
• Складання списку фактично виконаних обсягів робіт та використаних матеріалів
• Звіти в електронному вигляді

Вартість послуги 10 000 руб / міс

В рамках послуги "Разовий візит" - фахівець приїде до Вас на об'єкт для оперативної допомоги по будівництву.

• Аналіз роботи на дотримання будівельних норм і правил
• Перевірка фактично виконаних робіт на відповідність проектним обсягами і значенням
• Контроль за дотриманням технології виробництва
• Вхідний контроль матеріалу (перевірка якості будівельного матеріалу)
• Перевірка організація будівельного майданчика
• Перевірка дотримання охорони праці
• Перевірка графіка виконання робіт
• Звіт в електронному вигляді

Вартість послуги 2 500 руб

Складання кошторису-калькуляції

В рамках послуги "Складання кошторису" - фахівець зробить розрахунок обсягів будівництва по вашому проекту, підбере оптимальні матеріали і дасть реккомендаціі по економічним варіантів будівництва. Кошторис-калькуляція надається в електронному вигляді.

Перевірка кошторису-калькуляції

В рамках послуги "Перевірка кошторису" - фахівець проведе перевірку обсягів будівництва по вашій кошторисі на основі проекту, а так само порівняє цінова пропозиція з ринковим і дасть рекомендації щодо взаємодії з підрядною організацією або бригадою.

• Вартість послуги: "Разовий візит" - 2500 рублів, плюс транспортні витрати.

80% забудовників стикаються з наступними проблемами

• Довгий термін будівництва через неправильну організацію робіт і поставок матеріалів
• Високі накладні витрати в будівельних компаніях
• Трата часу, енергії і нервів при самостійному будівництві, зайві витрати від незнання будівельних процесів.
• Ризик отримати неякісні матеріали за завищеними цінами
• Ризик найму непрофесійних бригад, шлюб на етапах будівництва, витрати на виправлення

Переваги роботи з приватним виконробом

• Скорочення термінів будівництва об'єкта внаслідок грамотного керівництва роботою бригад і логістики поставок
• Витрати з оплати послуг приватного виконроба в рази менше накладних витрат компаній
• Правильне і грамотне керівництво процесом будівництва економить замовнику не тільки час і нерви, а й гроші
• Тільки якісні матеріали від перевірених постачальників
• Підбір бригад, контроль роботи дозволяє уникнути помилок при будівництві

Двоповерховий будинок з керамічної цегли з облицюванням фасаду декоративною штукатуркою і штучним каменем з утепленням. У будинку є сауна з басейном, п'ять спальних кімнат, вітальня з каміном, кухня-їдальня, великий цокольний поверх.

Двоповерховий цегляний будинок з цокольним поверхом. Три санвузли, кухня-їдальня, вітальня і чотири просторі спальні. У цокольному поверсі розмістилися котельня і лазня-сауна з кімнатою відпочинку.

Будинок з газосилікатних блоків з облицюванням фасаду керамічною цеглою. У будинку розташований гараж. Міжповерхові перекриття в будинку в двох рівнях. У цокольному поверсі є котельня і банний комплекс з басейном.

Будинок будується на заболоченому ділянці. Потрібно максимально підняти фундамент від грунтових та паводкових вод. Вирішили будувати монолітну фундаментну плиту на піщано-щебеневої подушці.

Монтаж опалубки і армування монолітної фундаментної плити. Застосована горизонтальна гідроізоляція Плантер Стандарт і вертикальне утеплення периметра фундаменту ЕППС.

Будинок з арболітових блоків в Борському районі - початок будівництва. Будинок будується на заболоченому ділянці. Щоб уникнути підтоплень обраний фундамент - монолітна плита.