Як застрахувати ремонт в квартирі
Компенсації за стандартною страховці житла далеко не завжди влаштовують тих, хто стикався з ушкодженнями власної квартири. У багатьох випадках вони не відповідають розмірам реального збитку. Наприклад, якщо в квартирі був проведений дорогий ремонт з використанням таких же дорогих оздоблювальних матеріалів, але з вини сусідів зверху її затопило. Ремонту, вважай, як і не бувало. Гроші, якщо квартира була застрахована на цей випадок, господарям виплатять, але як тільки вони візьмуться за відновлення квартири після потопу, вони, швидше за все, зіткнуться з проблемою нестачі відшкодованих коштів і в результаті або зроблять більш дешевий ремонт, або будуть додавати свої «кровні ». У той же час багато страхових організації пропонують оформляти поліс, що включає не тільки захист житла від різних ризиків, а й захист самого ремонту, результатів ремонтних робіт і навіть захист окремих елементів оздоблення: деякі компанії без проблем страхують навіть незавершений ремонт. Сьогодні ми розповімо вам, як застрахувати ремонт в квартирі.
Що передбачити?
Страховка ремонту, звичайно, багато ризики не передбачає, тому що під час ремонтних робіт з багатьма проблемами зустрічаються часто-густо. Не можна застрахуватися на випадок відклеювання шпалер, установки скрипучих дверей, вікон або паркету. А ось, наприклад, захистити свої комунікації можна, і якщо під час дії поліса, припустимо, водопровід вийде з ладу, компанія відшкодує збитки від пошкодження житла і допоможе з відновленням інженерного обладнання.
Не варто забувати, що і стандартний поліс неодмінно потрібен. Зазвичай в ньому передбачені наступні ризики:
- вибух побутового газу або обладнання під тиском;
- пожежа;
- стихійні лиха, наприклад, повінь;
- удар блискавки;
- затоплення квартири;
- неправомірні дії сторонніх осіб: крадіжки, підпали, вандалізм.
Є і більш специфічні ризики: пошкодження житла від падіння літака або від наїзду автомобіля. Але в разі, якщо якась із цих проблем дійсно торкнеться ваше житло, не факт, що компанія виплатить таку компенсація, розмір якої допоміг би відновити ремонт. Тому слід окремо застрахувати ще і внутрішню обробку.
Наприклад, у вашому будинку дорогий паркет, не менше дорогий підвісна стеля, ексклюзивна сантехніка. Ви включаєте в страховку всі ці елементами, вказуючи їх реальну вартість, підтверджену товарними чеками. Можна застрахувати і самі роботи. Якщо їх робила ліцензована фірма, у вас повинен був залишитися договір, в якому вказана вартість всіх робіт по установці сантехніки, підвісної стелі і укладання паркету. Це теж враховується в полісі. Тепер якщо станеться один із страхових випадків і зазначені об'єкти прийдуть в непридатність, фірма сплатить покупку тих же елементів і деталей і проведення всіх настановних робіт.
Які елементи обробки найчастіше страхують:
- опалювальне обладнання;
- газові та електричні плити;
- сантехніку;
- електропроводку;
- вбудовані меблі;
- віконні та дверні конструкції;
- обробку стін, стелі та підлоги;
- ліпні роботи і взагалі всі види малярних і штукатурних робіт.
Можна передбачити і відшкодування коштів на випадок помилки підрядників або на випадок використання ними неякісних матеріалів. Ряд компаній береться за страховку тільки готового ремонту, в тому числі виконаного в минулі роки, інші можуть взяти «під свій захист» і незавершені роботи. Зверніть увагу, якщо в результаті НП зіпсується тільки частина обробки, навряд чи ви отримаєте всю страхову суму. У такому випадку розмір компенсації визначать фахівці після огляду потерпілого житла - це може бути половина суми або, припустимо, тільки 10 або 15 відсотків. Ці кошти повинні покривати витрати на ремонт знищених елементів оздоблення.
Окремо страхують власну відповідальність перед третіми особами. Цей параграф вступить в силу, якщо раптом помилково підрядників лопнула труба і водою затопило сусідів. Страховик допоможе розібратися з сусідами і усунути наслідки потопу. Під час ремонту можуть з'явитися і інші проблеми, наприклад, тріщини в квартирах сусідів, так що цей пункт буде до речі і в інших, більш неординарних випадках.
вартість поліса
У той же час страховики хочуть бути впевненими, що клієнт точно оцінив своє житло і внутрішню обробку, тому вони вимагають різного роду підтвердження об'єктивності страхової суми. Якщо клієнт страхує ремонт, то головним підтвердженням його вартості буде договір про виконані або планованих роботах з організацією-підрядником. з вказаною вартістю праць. Ясна річ, що у нас далеко не всі мають справу з такими ліцензованими організаціями, часто наймають людей без складання будь-яких документів. У такому випадку компанія, швидше за все, оцінить виконані роботи в ту ж суму, що і сукупність оздоблювальних матеріалів. Застрахували підлогу з паркетом вартістю 50 тисяч, в стільки ж компанія оцінить ремонтні роботи.
У багатьох компаніях діють знижки постійним клієнтам, акції, так що вартість поліса може бути і нижче середньої ринкової. Ну а жителям старих і неблагополучних будинків можуть, навпаки, розрахувати вартість поліса з урахуванням підвищеного коефіцієнта.
Застрахувати житло може тільки власник житла або його довірена особа. Іноді достатньо взяти з собою тільки паспорт і договір власності на квартиру. В інших випадках вимагають фотографії внутрішнього оздоблення квартири, а іноді фахівці самі виїжджають на місце для оцінки вартості інтер'єру і проведених робіт. Від господаря квартири можуть знадобитися і інші документи для складання угоди.
На що звернути увагу
Наприклад, хтось хоче застрахувати свій відремонтований балкон від хуліганських дій, в такому випадку деякі організації відмовляють, так як розбиті вікна - це повсюдна проблема, до того ж знайти винуватців не так-то просто. На цей момент теж варто звернути увагу: деякі організації не виплачують гроші, якщо немає винуватців того, що сталося і суд не виніс обвинувального вироку. Хоча інші компанія з радістю візьмуться і за страховку балконів від дій хуліганів.
Хоча всі ці особливості прописані в договорі, не кожна людина розбереться, в яких випадках він все-таки отримає гроші, а в яких - ні. Якщо ви не фахівець, спробуйте розпитати співробітників компанії про правила договору, які дозволяють їх фірмі не сплачувати клієнту по страховці. Наприклад, виникають проблеми такого роду, коли квартира постраждала від сильного вітру і дощу через продірявився даху або через те, що не були замкнені двері і вікна. У договорі може бути обумовлено, що в такому випадку ніякого відшкодування клієнтові не годиться.
Обов'язково варто ознайомитися і з правилами виплат компенсації, а також з пунктами вимог до клієнта при настанні страхового випадку: як він повинен діяти і в які терміни повідомляти про аварію.