Порядок розрахунку окремих глав рср - студопедія

Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва (ССРСС) і порядок визначення окремих його розділів.

ССРСС - док-т, що визначає ліміт коштів необхідних для здійснення проекту будівництва, затверджений в установленому порядку, він служить підставою для визначення договірної ціни будівництва, ліміту капітальних вкладень і відкриття фінансування будівництва.

1 гл. Підготовка території будівництва

2 гл. Основні об'єкти будівництва

3 гл. Об'єкти підсобного та обслуговуючого призначення

4 гл. Об'єкти енергетичного господарства

5 гл. Об'єкти транспортного господарства і зв'язку

6 гл. Зовнішні мережі водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання

7 гл. Послуги із благоустрою й озеленення території

8 гл. Тимчасові будівлі і споруди

9 гл. Інші роботи і витрати

11 гл. Підготовка експлуатаційних кадрів

Резерв коштів на непередбачені роботи і витрати

У т. Ч. Зворотні суми

1) підготовка майданчиків кап. ремонту;

2) основні об'єкти;

3) об'єкти підсобного і обслуговуючого призначення;

4) зовнішні мережі і споруди;

5) благоустрій, озеленення території;

6) тимчасові будівлі і споруди;

7) інші роботи і витрати;

8) технічний нагляд;

9) проектно-вишукувальні роботи та нагляд.

До РСР складається пояснювальна записка, в якій наводяться слід. дані:

1) місце розташування будівництва;

2) перелік каталого-кошторисних нормативів, прийнятих для складання кошторисів і кошторисних розрахунків;

3) Найменування генеральної підрядної організації

4) норми накладних витрат

5) Нормативи кошторисного прибутку;

6) особливості визначення кошторисної вартості будівельних або монтажних робіт для даної будови;

У зведеному кошторисному розрахунку наводяться підсумки по кожному розділі по сумі глав 1-7,1-8,1-9,1-12, а також після нарахування суми резерву коштів на непередбачені роботи і витрати.

Глава 1 «Підготовка території до будівництва»

Сюди включаються витрати, пов'язані із здійсненням робіт з відведення і освоєння території, що забудовується. До них відносяться:

1) відведення земельної ділянки, видача архітектурно-планувального завдання і червоних ліній забудови - визначаються розрахунком на підставі конкретних даних по відповідній будівництві;

2) кошти на розбивку основних осей будівель і споруд, перенесення їх в натуру та закріплення пунктами і знаками - визначається розрахунками на підставі "Збірника цін на проектні та вишукувальні роботи" і включаються до граф 7 та 8 ЗКР, в інших роботах і витратах;

3) плата за землю при вилученні земельної ділянки для будівництва та виплати земельного податку в період будівництва - визначаються відповідно до закону України «Про плату за землю» і відповідно до Постанови Уряду України «Про порядок визначення нормативної ціни землі при продажу земельних ділянок» . Розмір земельного податку залежить від економічного району, де знаходиться земельна ділянка і розташування його на території відповідного суб'єкта Україна і індексується Урядом РФ

4) Витрати, пов'язані з отриманням замовником і проектною організацією вихідних даних і технічних умов на проектування та проведення необхідних погоджень про проектних рішень - визначається на підставі розрахунків і цін на ці послуги і відображаються в графах 7,8 кошторисного розрахунку.

2. Освоєння територій будівництва

1) звільнення територій будівництва від наявних на ній будівель, вирубка лісонасаджень, вивезення сміття, роботи зі знесення та переносу будівель і споруд, по валці лісу, корчування пнів, по перенесенню комунікацій - визначаються локальними і об'єктними кошторисами на підставі проектних обсягів робіт і показується в графах 4,5,8 РСР.

2) Аналогічно визначається вартість робіт зі зняття і зберігання родючого шару грунту, якщо такі роботи передбачені проектною документацією;

3) відшкодування збитків власникам земельних ділянок, землекористувачам, землевласникам і орендарям, заподіяних вилученням земельних ділянок або погіршенням якості земель в результаті діяльності ін. Осіб. - визначаються відповідно до «Правил відшкодування збитків ...», затверджених Постановою Уряду України №262 від 07.05.03, зазначені кошти відображаються в графах 7-8 РСР

4) вартість робіт по осушенню території будівництва - визначаються об'єктними та локальними кошторисами і кошторисними розрахунками відповідно до проектних даних і показуються в графіках 4-8 зведеного кошторисного розрахунку.

5) кошти на відновлення земельних ділянок - визначаються об'єктними та локальними кошторисами і розрахунками відповідно до проектних даних і показуються в графах 4-8 зведеного кошторисного розрахунку.

До глави 2 "Основні об'єкти будівництва" включаються кошти на зведення:

1) будівель і споруд та видів робіт основного виробничого призначення.

2) Спеціалізованих цехів з випуску товарів народного споживання, підприємств машинобудівної та інших галузей народного господарства

До глави 3 "Об'єкти підсобного та обслуговуючого призначення» включається кошторисна вартість:

1) для промислового будівництва (будівлі ремонтно-технічних майстерень; заводоуправління; складські приміщення);

У тих випадках, коли розробляється окремий проект зі зведеним кошторисним розрахункам таких як котельні, теплові мережі, благоустрою, які як зазвичай вказуються в розділах 3 - 7 зведеного кошторисного розрахунку комплексного проекту кошторисна вартість таких об'єктів включається до глави 2 як основні об'єкти.

У главу 4 «Об'єкти енергетичного господарства» включаються вартість будівництва електростанцій, трансформаторних підстанцій, ЛЕП і ін.

У главу 5 «Об'єкти транспортного господарства і зв'язку» включаються вартість будівництва:

1) Ж / Д під'їзних шляхів

2) Автомобільних під'їзних і внутрішніх доріг

3) Будівель та споруд по обслуговуванню транспорту

4) Вартість зовнішніх робіт по влаштуванню всіх видів зв'язку і по радіофікації будівель і споруд та ін.

У главу 6 «Зовнішні мережі водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання» включається вартість будівництва: гребель, водозабірних споруд, насосних станцій, напірних ліній водопостачання, системи водооборота з градирнями, зовнішні мережі каналізації, очисні споруди та ін.

У главу 7 «Благоустрій та озеленення території» включаються витрати, пов'язані з вертикальним плануванням території, пристроєм доріжок, малих архітектурних форм, спортивних та ігрових майданчиків, освітлення території та ін.

Витрати по главам 2 -7 РСР визначаються локальними і об'єктними кошторисами і кошторисними розрахунками і зазначаються в графах 4, 5, 8.