Поради новачкам, або як зняти житло і не виявитися на вулиці

Ринок оренди житла - ласий шматок для шахраїв, тому всі, хто знаходиться в пошуках койко-місця, кімнати або квартири повинні прислухатися до порад про те, як зняти в найм житло і не нарватися на аферистів.

Прорахувати вартість всієї квартири - це рада перший.

Зробити це просто: досить виконати одне єдине дію - множення, тобто помножити ціну проживання однієї людини на кількість проживаючих у квартирі. Якщо результат виявиться меншим, ніж середня сума по ринку, то ви явно маєте справу з аферистами. Адже ніхто не стане здавати квартиру собі в збиток.

Порада друга: за оренду прохідної кімнати, кімнати, не закриваються на ключ, або ліжко-місце заставу ніколи не сплачується, тому що неможливо в цьому випадку довести, що матеріальні збитки, наприклад, порвані шпалери, це справа не ваших рук, а сусідських.

Порада третя: немає необхідності в сплаті застави, якщо орендар проживає в одній квартирі з господарем. Застава сплачується на випадок, якщо наймач завдасть матеріальної шкоди орендодавцю. Якщо ж орендар і господар житла проживають в одній квартирі, і власник власності в будь-який момент може зайти в кімнату, яку здають в оренду, щоб переконатися в її належному утриманні, то сенс застави втрачається.

Порада четверта: оплату за перший місяць оренди платите тільки власнику квартири. Якщо ви вселяється в квартиру, де вже проживають орендарі або орендар, то розрахунок ведіть виключно з власником житла. Ніхто інший не має права брати плату, тим більше комісію з «нових» постояльців.

Порада п'ята: обов'язково перевіряйте у орендодавців документи на власність.

Щоб не опинитися в руках шахраїв, оформляючи договір оренди, обов'язково поцікавтеся документами на власність. Якщо з якоїсь причини орендодавець відмовляється їх пред'явити, краще відмовитися від пропонованого житла, якими б привабливими були умови проживання.

Порада восьма: прислухайтеся до інтуїції і включіть логіку.

Порада дев'ята: якщо ви все ж, незважаючи на всі застереження, попалися «на вудку» аферистів, не потрібно соромитися помилки, а необхідно заявити до відповідних органів.

Рада десятий: завжди пам'ятайте приказку про те, що тільки в мишоловці може бути безкоштовний сир. І, якщо вам відомі якісь методи шахрайства, то поділіться ними, щоб інші люди могли уникнути подібних ситуацій.