Поняття і організація кадастрової діяльності

Кадастровий інженер організовує виконання робіт з межування земель, підготовку документів для державного кадастрового вчених-та, несе відповідальність перед державою і перед клієнтами. Када-стрів інженер має право сам вибирати форму організації своєї про-професійної діяльності: в якості індивідуального підприємцями-МАТЬОЛА або співробітника юридичної особи. Згідно ст. 29 ФЗ-221 ка-дастровим інженером є фізична особа.

Кадастровий інженер, який здійснює кадастрову діяльність як індивідуальний підприємець, повинен зареєструватися в порядку, встановленому законом.

Законодавчо закріплено, що юридична особа (комерційна організація) повинно мати в штаті не менше двох кадастрових інженерії-рів. Така юридична особа (комерційна організація), здійснюва-ляющее кадастрову діяльність, не має права оприлюднювати відомості, отримані в результаті професійної діяльності.

Юридична особа (комерційна організація) несе відповідальність-ність за збереження документів, отриманих для здійснення када-стрів діяльності.

Вибравши форму організації кадастрової діяльності, кадастровий інженер надає письмове повідомлення про обраної ним фор-ме організації діяльності в територіальний орган виконавець-ної влади, що видав кваліфікаційний атестат, і орган кадастру-вого обліку. Причому термін подачі повідомлення про вибір форми органі-зації кадастрової діяльності обмежений 30 днями з дня отримання кваліфікаційного атестата.

ФЗ-221 визначає сферу діяльності кадастрових інженерів як професійну. У зв'язку з цим ФЗ-221 не містить заборони на об'єднання в саморегульовані організації осіб, що вважаються кадастровими ін-женеро і здійснюють підприємницьку діяльність.

Інститут СРО повинен бути законодавчо наділений широкими повноваженнями по розробці умов ліцензування діяльності, вироблення стандартів професійної діяльності, кодексів етики членів спільноти СРО, контролю їх виконання, можливостей іні-цііровать адміністративні і судові процедури в разі порушен-ний в роботі.

Кадастрова діяльність здійснюється при наявності кваліфікує-ційного атестату кадастрового інженера, який видає орган вико-навчої влади. Доказом правового статусу кадастрового інженера є свідоцтво про реєстрацію атестата і інженера в державному реєстрі кадастрових інженерів.

Кваліфікаційні атестати видають органи виконавчої вла-сти суб'єктів Укаїни особам, які пройшли атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам, що пред'являються до кадастровим інженерам. Кваліфікаційний атестат видають без обмеження терміну, території його дії, і він є документом єдиного федерального зразка. При цьому кваліфікаційно-ний атестат визнають чинним з дня внесення відомостей про када-стрів інженера до державного реєстру кадастрових інженерів відповідно до правил, встановлених ст. 30 ФЗ-221.

Державний реєстр кадастрових інженерів веде орган Кадаста-рового обліку, в нього вносять такі відомості про кадастровий інженерні-нерішучість:

прізвище ім'я по батькові;

Дата та місце народження;

дані основного документа, що посвідчує особу громадяни-на Укаїни на території Укаїни;

дата видачі кваліфікаційного атестата та ідентифікаційний номер даного атестата;

дата і підстава анулювання кваліфікаційного атестата.

Порядок ведення державного реєстру кадастрових інженерів визначає орган нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових відносин.

Вміщені в державному реєстрі кадастрових інженерів відомості про кадастровий інженера загальнодоступні і їх надають за запитами будь-яких зацікавлених осіб в порядку, встановленому органом нормативно-правового регулювання в сфері кадастрових від-носіння. Такі відомості надаються в термін не більше ніж п'ять робочих днів з дати надходження відповідного запиту.

Державний реєстр кадастрових інженерів підлягає раз-ня на офіційному сайті органу кадастрового обліку в мережі Ін-тернет ».

Членство кадастрового інженера в саморегулівної організації є додатковою гарантією якості його роботи.

Кадастровий інженер несе відповідальність за роботи, які проводять наймані робітники (польові роботи і створення документів і т. Д.).

Свою особисту відповідальність кадастровий інженер гарантує, запевняючи особистою печаткою і підписом межовий план, технічний план та інші документи. Таким чином, кадастровий інженер зобов'язаний про-контролювати весь процес формування об'єкта нерухомості і правильність кадастрових робіт.

Кадастровий інженер не здійснює формування об'єкта не-рухомості, він тільки виконує перенесення рішення про формирова-ванні в натуру і межування земельної ділянки. Формування об'єкта нерухомості здійснює правовласник земельної ділянки.

Всі теми даного розділу:

Історія і сучасний стан ведення державного кадастру нерухомості
Історично земельний кадастр виник по об'єктивної необхідності отримання відомостей про землю як про першоджерелі матеріальних благ і об'єкт оподаткування. Слово «кадастр» походить від латинсько

Структура Державних органів управленіяГосударственним кадастром нерухомості
Государственноеуправленіевобласті веденіяГКН (земельно-кадастрової документації) осуществляюторганиісполнітельнойвласті общейіспеціальнойкомпетенціі. Общеегосударственноеуправленіеповеденію

Міжвідомчі зв'язку, їх координація і вдосконалення
Дляосуществленіямежведомственнихсвязейвобласті ГКН Міністерствомекономіческогоразвітія Україна затверджено Концепцію створення єдиної федеральної системи державної реєстрації прав на нерухомість і

Створення облікових та реєстраційних систем вУкаіни
Державний кадастр нерухомості (ГКН) займає особливе положення в ряду інших державних і відомчих Кадаста-рів (водного, лісового, містобудівного та т. Д.). історично сл

Розвиток систем обліку і реєстрації земель впослевоенний період
Після закінчення ВелікойОтечественнойвойни (1941-1945) відомості земельного кадастру знову стають затребуваним. У 1945 р було введено облік зрошуваних земель, в 1949 р - державна книга обліку

Системи ідентифікації об'єктів нерухомості, кадастрове поділ територій
Кожен об'єкт нерухомості повинен відповідати наступним вимогам: - забезпечувати можливість шірокоіспользоватьсістемусовокупной ідентифікації об'єктів (житловий будинок, квартири, кімнати);

Ідентифікація об'єктів кадастру нерухомості
Найважливішим елементом будь-якої інформаційної системи є спосіб ідентифікації її об'єктів. Про що ж ідеться? Комп'ютер може з величезною швидкістю і точністю проводити обчислення, але має і з

Розподіл земельного фонду країни по угіддях
Земельні угіддя - основний елемент державного обліку зе-мель, їх класифікують згідно з чинними законодавством, го-сударственним і відомчим стандартам. Уг

Реєстр власників земельних ділянок (платників податків), єдиний реєстр земельних ділянок (земель)
Реєстрація права власності на землю здійснюється з метою внесення даних про земельну ділянку та права на нього до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним.

Вимоги до оформлення документів для цілей державного обліку земельних ділянок
В результаті кадастрових робіт готують: Межовий план - це документ, який складений на основі када-стрів плану відповідної території або кадастрово